推薦：房地產開發(fā)有限公司股權轉讓協(xié)議-預覽頁
【正文】 甲方決定將其所持所的【 】公司 50％的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該等股權。 第 丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣【 】萬元的補償費用，包含【 】項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用（詳見：附件二 “ 費用表 ” ）。 第 第三期：丙方應在【 】年【 】月【 】日之前向甲方支付【 】萬元人民幣。 第 由于【 】公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲、乙三方將重新改組董事會和監(jiān)事會。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款： 1. 【 】公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。 第 乙方保證并承諾，其作為【 】公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經取得了簽署本協(xié) 議所需的有關授權。 第 甲方和乙方保證并承諾，【 】公司作為主要從事【 】房地產項目的開發(fā)企業(yè)，已經取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉讓行為并不影響【 】公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。 第 甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第 ，將【 】房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對【 】房地產項目的建設和管理。 第五條 丙方的保證并承諾 第 丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。 第 違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。 第七條 不可抗力 第 本協(xié)議項下之 “ 不可抗力 ” 指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等（ 政府行政命令文件及其它政府因素均屬不可抗力的范圍）。 第八條 違約責任 第 本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受 的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。 第 【 】房地產項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在【 】公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入【 】公司的成本。（視情況而定） 第 本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制定的股權轉讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。 第 任何一方行使單方面解除合同的權利需提前 15天通知對方，通知 需采用第 。 第 本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第 本協(xié)議生效后，【 】公司的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。 （包括所有公司對內對外簽訂的合同） 附件二：費用明細表 甲方 (簽字 )： 乙方 (公章 )： 法定代表人或其授權代表簽字： 丙方 (公章 )： 法定代表人或其授權代表簽字： 簽署日期：二 ○○ 五年月 日 簽署地點：中國北京
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