【正文】 的檢查改進與研究發(fā)展，并及時向總經(jīng)理報告工作。14. 制訂財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標和工作計劃，經(jīng)批準后執(zhí)行。18. 及時、準確傳達董事長指示并貫徹執(zhí)行。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。組織制定本公司的各項財務(wù)管理制度制定的各項財務(wù)管理制度應(yīng)便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟效益。經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支計劃，應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴格實施，不得隨意突破。1負責(zé)保管公司財務(wù)專用印鑒（章）并按公司財務(wù)制度使用印鑒（章）1負責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負責(zé)編制應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交接款。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力。每月終了，要整理會計憑證和資料，集中保管。大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，熟悉會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的財務(wù)管理工作經(jīng)驗個人素質(zhì)：嚴謹、細致、勤奮、正直。收付款后要在收付款憑證上簽章。對于填寫錯誤的支票必須加蓋“作廢”戳記，與存根一并保存。 完成財務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。1 保守資金機密及相關(guān)公司秘密。（八）、融資專員崗位職責(zé)為規(guī)范融資行為，降低資金成本，減少融資風(fēng)險，提高資金效益，切實解決公司運營中的資金缺口，結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責(zé)。要明確公司運營中的資金缺口，并反饋各金融機構(gòu)的放貸時間和相關(guān)政策，為公司高層做出融資決策提供及時、準確的金融政策信息。融資辦理完畢后，積極主動的配合金融機構(gòu)的貸后管理，便于公司以后的融資。 參與本公司的工程項目可行性研究和項目評估中的財務(wù)分析工作 負責(zé)公司董事長所需的財務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報。 負責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交樓款和及時辦理按揭貸款。 做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售工作。1 負責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證、登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末以銀行對賬單核對銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。1配合預(yù)算部做好“先算后干”工作，同時做出財務(wù)成本及費用預(yù)算，按預(yù)算考核。（九）、工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。、政府部門的聯(lián)系接洽工作。深入設(shè)計現(xiàn)場，監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量，使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資，降低工程成本。1指導(dǎo)工程部對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。 ２、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗，熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。負責(zé)對建設(shè)工程全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理，進行現(xiàn)場監(jiān)督管理和控制工作。協(xié)調(diào)基建工程項目現(xiàn)場配套工作及開工前的準備工作。負責(zé)對進入施工現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進場材料的質(zhì)量、型號和規(guī)格進行監(jiān)督檢查，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對進場材料的驗收、檢驗和報驗工作。1發(fā)生工程安全質(zhì)量事故，及時向上級報告，參與事故的處理。1參與動力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項目總的供電要求，保證各系統(tǒng)滿足項目設(shè)計功能。熟悉每年建設(shè)部及內(nèi)蒙古關(guān)于安全生產(chǎn)的工作重點。 檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)建立及人員配備情況。查施工單位施工機械和各種設(shè)施的安全許可驗收手續(xù)情況。 任職條件：專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗?？茖W(xué)分類、合理編目、整理所有歸檔工程技術(shù)檔案資料。工程竣工后，將所有工程檔案、資料移交相關(guān)部門存檔。 具有較強的語言表達能力和資料規(guī)整分類能力，能夠熟練掌握和運用電腦完成日常工作。；負責(zé)設(shè)計監(jiān)理及設(shè)計協(xié)調(diào)工作，組織施工圖設(shè)計會審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計變更工作。負責(zé)組織有關(guān)人員對進入現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。負責(zé)施工單位報材料用量計劃的審核及認質(zhì)認價工作。制定下屬員下屬員工職務(wù)說明書，并定期對其工作進行考核。跟蹤招投標進度，根據(jù)開標意見向公司領(lǐng)導(dǎo)提供選擇建議；1負責(zé)審核施工單位報送的資金計劃、材料計劃，審查進度付款額，掌握工程施工實際投資額；1領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。認真做好工程材料用量的編制和審核工作。工程竣工后，及時辦理工程結(jié)算和審核工作。 （十五）、土建預(yù)算員崗位職責(zé)熟練掌握和合理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費文件精神。積極主動的參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價格信息；配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料；及時掌握、分析和反饋建筑材料價格的市場動態(tài)。 （十六）、安裝預(yù)算員崗位職責(zé)熟練掌握和理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費文件精神。配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料參與設(shè)備采購極其方案的比較和市場的詢價，為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供準確的依據(jù)；積極參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價格信息；工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關(guān)問題；1加強學(xué)習(xí)，不斷更新知識，時刻掌握和了解最新的工程造價信息。 2．根據(jù)實際情況變化及時調(diào)整成本指標和計劃，確保成本控制目標的實現(xiàn)。7．負責(zé)工程經(jīng)濟簽證的審核及管理工作。11．負責(zé)本部門的內(nèi)勤文檔管理工作。個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營運作和流程有一定的認識理解能力及分析能力、廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。負責(zé)與外聘法律顧問或律師的接洽及案件的跟蹤處理工作負責(zé)合同的跟蹤管理，對合同的執(zhí)行情況進行定期檢查和總結(jié)負責(zé)對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進行審核工作進行境內(nèi)外資本市場研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究協(xié)助選擇并配合相關(guān)會計師、資產(chǎn)評估師、券商展開工作負責(zé)公司資本運營工作1協(xié)助制定并實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進工作。個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營運作和流程有一定的認識理解能力及分析能力。定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務(wù)活動進行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。1代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司銷售管理原則必要的財務(wù)和法律知識。（二十）、銷售部部長崗位職責(zé)技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。 制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。對營銷策劃組的員工進行培訓(xùn)、考核和綜合評價工作。嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司銷售管理原則必要的財務(wù)和法律知識。任職條件：專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有1年以上營銷工作經(jīng)驗。收集房地產(chǎn)綜合信息，定期調(diào)研市場走勢，并結(jié)合項目提出對策，及時向銷售部長匯報。辦理銷售合同網(wǎng)上簽約簽字等手續(xù)。做好市場調(diào)研統(tǒng)計、分析工作。任職條件：專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有1年以上營銷工作經(jīng)驗。1接收客戶資料。任職條件：專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有1年以上營銷工作經(jīng)驗。根據(jù)市場需求確定每幢樓、每單元的戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、分布情況等，負責(zé)整個設(shè)計方案的評審選定工作。負責(zé)市場調(diào)研與市場預(yù)測工作，及時掌握市場行情動態(tài)并作出相應(yīng)調(diào)整，對房地產(chǎn)市場重大變動和政策變動情況及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。1協(xié)助客服部辦理銀行住房按揭貨款。1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職條件：專業(yè)知識與技能：房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟管理專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。根據(jù)項目策劃，組織編寫并審定項目勘察與設(shè)計任務(wù)書，內(nèi)容力求詳盡，體現(xiàn)策劃意圖，貫徹成本控制概念；組織并參與設(shè)計方案評審，提出修改意見，完善設(shè)計方案；組織監(jiān)控施工圖設(shè)計全過程，確保技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理；根據(jù)項目策劃，編制并審定項目開發(fā)全面工作計劃，制訂項目開發(fā)目標體系（含利潤、成本、進度、質(zhì)量、動態(tài)銷售均價、動態(tài)銷售比例、自有資金投入、資金流量、動態(tài)資金回籠、樹立品牌等目標），根據(jù)各崗位責(zé)任，細分目標到部門到人；組織編寫并審定各種工程、設(shè)備及材料的招標和合同文本，組織招標投標活動的進行，組織談判，順利簽訂合同；根據(jù)設(shè)計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定施工總組織設(shè)計，對技術(shù)方案、總平面布置、總進度計劃、施工用水電容量、施工機具布置等進行切實可行、行之有效的總體設(shè)計，并在施工過程中嚴格控制；根據(jù)設(shè)計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定項目投資估算、投資計劃、成本控制指標體系，組織編制并審定項目運作全過程成本監(jiān)控方案，監(jiān)督實施并評估其績效；根據(jù)項目開發(fā)全面工作計劃及當?shù)亟ㄔO(shè)管理規(guī)定，制定報建計劃，提出報建要求，協(xié)調(diào)報建設(shè)計出圖，控制報建進度與成本；任職條件：專業(yè)知識與技能：房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟管理專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 公關(guān)：宣傳、形象記錄、企業(yè)形象塑造、聯(lián)系潛在客戶、促銷活動、禮賓； 市場：市場調(diào)查、客戶調(diào)查、同業(yè)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查、項目可行性分析； 參加合同條款的討論和簽約； 了解本行業(yè)的商業(yè)情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)、提高市場占有率，根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計劃1 聯(lián)系客戶，加強合同管理，建立品牌商檔案，經(jīng)常走訪客戶，反饋客戶的意見1 簽約及售前售后服務(wù)，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度 配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作1 建立健全招商信息系統(tǒng)；制訂內(nèi)部信息、品牌商情報的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進行市場調(diào)研，系統(tǒng)分析市場狀況，為招商決策提供依據(jù)1 進行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀況信息的搜集工作及內(nèi)部招商環(huán)境調(diào)研1 負責(zé)市場調(diào)查計劃(消費者、分析渠道、競爭者)的制訂、實施和監(jiān)控1 與銷售部等部門一起，建立企業(yè)內(nèi)部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態(tài)。教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷年齡要求：3050歲個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力嚴謹、細致、耐心、務(wù)實的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的人力資源和法律、發(fā)地產(chǎn)開發(fā)知識具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系，合理分配勞動報酬。 具備較強的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細致。有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責(zé)任心強，敢于也善于管理。忠實執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項任務(wù)，負責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。負責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表。1完成總經(jīng)理臨時安排的各項工作任務(wù)。1負責(zé)外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。任職條件：具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司行政管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，能協(xié)調(diào)各部門共同配合工作專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟專業(yè)有2年以上人事行政管理工作經(jīng)驗。熟悉國家人事勞動方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時熟悉企業(yè)管理基本知識，善于結(jié)合企業(yè)實際貫徹落實各項工作。嚴格管理車輛，及時掌握車輛性能及路況動態(tài)，做好車輛的日常維護保養(yǎng)工作。工作責(zé)任心強，熟悉本市交通法規(guī)和行駛路線。1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。40歲以下，能吃苦耐勞，身體狀況良好 （三十一）、采購部長崗位職責(zé) 做好供應(yīng)商的開發(fā)工作，積極尋找貨源，開辟新的供貨渠道，對于同類產(chǎn)品，應(yīng)至少備有三家以上供應(yīng)商，以便做到價格互補、貨源互補。每月依據(jù)供應(yīng)商交貨的產(chǎn)品質(zhì)量、交貨期限、服務(wù)態(tài)度、產(chǎn)品價格及履約能力等方面進行評分并通知供應(yīng)商。對于無法與各公司良好配合、出現(xiàn)重大問題無法改善的或經(jīng)評定連續(xù)數(shù)月未達標的供應(yīng)商將取消供貨資格。 加強與供應(yīng)商的信息溝通，及時了解重要物資生產(chǎn)廠家的價格變化趨勢及產(chǎn)品更新動態(tài)。嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司采購管理原則必要的財務(wù)和法律知識。負責(zé)組織制定本部門各崗位責(zé)任制，操作流程及設(shè)備檢修保養(yǎng)等制度，并督導(dǎo)實施。負責(zé)制定本部門培訓(xùn)計劃，并負責(zé)落實以提高部門員工的整體技術(shù)技能水平。1負責(zé)指導(dǎo)本部門的安全工作，認真執(zhí)行各項安全、消防操作規(guī)程。1 負責(zé)本部門的工程材料申購計劃審定工作，控制開支，杜絕浪費。任職資格： 大專以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)。 嚴格遵守公司的各項管理制度，嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程。制定并提出所轄設(shè)備的備品、備件、工具等所需材料的申購計劃。服從主管領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。接到維修通知單應(yīng)在15分鐘內(nèi)到位，檢修恢復(fù)正常、維修完畢后做好記錄上報工程部，并盡快回到值班地點。（三十三）、物業(yè)客服部經(jīng)理崗位職責(zé)在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，努力完成各項工作任務(wù)。負責(zé)編制年度經(jīng)營管理計劃并分解，審批財務(wù)及經(jīng)營報表，編制年度工作總結(jié)。負責(zé)對各部門員工的思想品德、法制觀念教育和專業(yè)培訓(xùn)、工作考核評估，不斷提高員工隊伍的綜合素質(zhì)。 1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作