【正文】 2年以上物業(yè)客服管理經(jīng)驗，年齡在3045之間。1安排新入駐的業(yè)戶辦理入駐裝修手續(xù)配合工程部、保安部對二次裝修進(jìn)行管理，及時糾正違章施工。做好與所屬地政府相關(guān)部門的溝通與聯(lián)系工作。完成公司年度規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)及管理服務(wù)指標(biāo)，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。按要求開閉供電、供水設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變線路走向。維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。物業(yè)工程部崗位職責(zé)維修人員必須提前十分鐘到達(dá)工作崗位。 負(fù)責(zé)提出所轄設(shè)備的年、季、月度檢修計劃，并督導(dǎo)組織計劃的有效實施。 有較強的組織協(xié)調(diào)能力、熟悉工程各專業(yè)知識、有獨立解決工程問題的能力。1 深入現(xiàn)場掌握人員、設(shè)備狀況和工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。1關(guān)心員工工作、生活和學(xué)習(xí)，深入了解工程部員工的思想狀況，幫助員工解決困難。1負(fù)責(zé)部門員工的招聘、考核、獎懲、升遷評審工作。負(fù)責(zé)組織制定工程設(shè)備維修及更新改造方案，并組織實施。（三十二、）、物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和文件精神。任職條件：專業(yè)知識與技能：市場營銷、工民建、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上采購工作經(jīng)驗。貨物配送由供應(yīng)商送貨的，應(yīng)在訂立合同時談定預(yù)交信譽保證金與質(zhì)量保證金。對于履約能力強，信譽好、送貨及時、提供高性價比物資的供應(yīng)商，給予及時結(jié)帳，并將其列入次年的合作對象。負(fù)責(zé)收集和建立供應(yīng)商信息數(shù)據(jù)庫，考察評估供應(yīng)商的資質(zhì)，建立《合格供應(yīng)商名冊》，隨時為開辟新的供貨渠道做好準(zhǔn)備。教育水平：高中及以上學(xué)歷，在部隊有過駕駛經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。每日對所駕車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做到車輛外觀、內(nèi)飾和各部位機械性能良好穩(wěn)定。有計劃的領(lǐng)用油票樹立成本意識，嚴(yán)格控制費用開支，降耗節(jié)能。（三十）、司機崗位職責(zé)搞好車隊內(nèi)部團(tuán)結(jié)，不斷提高車隊整體素質(zhì)，樹立企業(yè)良好形象。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。1辦公室接待。1負(fù)責(zé)公司、本部門會議記錄并整理會議紀(jì)要。1負(fù)責(zé)公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放管理。負(fù)責(zé)總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記。負(fù)責(zé)處理本部與其他部門外事活動的配合工作。較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。教育水平：大學(xué)本科及以上，年齡要求：不限個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司招商管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的財務(wù)、信貸政策和法律、投資知識熟悉商業(yè)運營基礎(chǔ)工作，有一定的購物中心及CBD商務(wù)區(qū)工作經(jīng)驗（二十七）、綜合部長崗位職責(zé)負(fù)責(zé)公司的企劃與宣傳工作，協(xié)調(diào)對外新聞發(fā)布和媒體接待工作負(fù)責(zé)公司檔案管理負(fù)責(zé)印信管理負(fù)責(zé)公司會務(wù)安排工作制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作負(fù)責(zé)公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理外事接待、公共關(guān)系維護(hù)、合作單位、來賓的接待工作辦公系統(tǒng)/計算機設(shè)備的運行、維護(hù)負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè)，如網(wǎng)站建設(shè)管理和電子商務(wù)推進(jìn)負(fù)責(zé)公司對外事務(wù)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)1公司信息保密工作1行政管理相關(guān)事務(wù)，如信件、報刊訂閱、來訪接待1負(fù)責(zé)差旅票務(wù)實物1負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理，辦公、員工用房、車輛、租用及登記1車隊管理1公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理1負(fù)責(zé)公司黨的建設(shè)和思想政治管理工作1人力資源及績效考核體系的建立、人事政策的開發(fā)、社保、培訓(xùn)及工資獎金的發(fā)放。嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司開發(fā)管理原則協(xié)調(diào)能力強，有責(zé)任感、事業(yè)心強，能吃苦耐勞，身體狀況良好 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策及法律法規(guī)。嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司開發(fā)管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)各部門共同配合工作熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策，對建設(shè)、開發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計規(guī)范和政策法規(guī)，有一定的了解和運作能力。負(fù)責(zé)尋找潛在開發(fā)項目機會負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目投資及其他新增投資負(fù)責(zé)組織開發(fā)項目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測算工作參加項目投資合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機構(gòu)開展項目投資專業(yè)支持工作負(fù)責(zé)投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和部署，尋找相應(yīng)的開發(fā)項目，進(jìn)行項目儲備，或通過土地交易市場、協(xié)議出讓方式獲得投資開發(fā)和土地使用權(quán)。1積極開拓市場，運用各種促銷方式，確保市場的占有率。掌握并執(zhí)行公司總體銷售計劃，制定階段性營銷重點。 根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和市場行情，制定相應(yīng)的銷售計劃和銷售措施，完成公司制定的商品房銷售計劃。嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，語言表達(dá)能力強，具備較強的溝通技巧和親和力，有駕御和解決突發(fā)性危機的能力能夠正確理解和掌握有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和上級指示，對客戶服務(wù)管理的重大問題，能夠進(jìn)行科學(xué)分析，準(zhǔn)確判斷，果斷處理并為領(lǐng)導(dǎo)提供決策性方案熟悉掌握房地產(chǎn)及其相關(guān)法律、法規(guī)、政策銷售部職責(zé)按照公司的總體戰(zhàn)略部署，制定本部門的工作計劃，并且具體實施到位。1客戶檔案管理。嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力。1準(zhǔn)確的調(diào)查消費者購買心理和行為。做好住戶的回訪工作，及時處理住戶的投訴。 追蹤客服部銷售款按合同的約定及時的回收。熟練操作電腦，具有一定的外語水平。熟練操作電腦，具有一定的外語水平。任職條件：專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗。 不斷追蹤國內(nèi)外先進(jìn)的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰(zhàn)略和策略進(jìn)行調(diào)整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負(fù)責(zé)編制實施方案。制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。夠及時發(fā)現(xiàn)飯店各部門帶有傾向性的問題，并迅速發(fā)出指令，采取行動。任職條件：專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗。負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司審計管理原則出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財務(wù)、法律、工程專業(yè)知識。1提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計劃，并監(jiān)控計劃完成情況任職條件：專業(yè)知識與技能：審計、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)公司各部門帶有傾向性的問題，并迅速采取審計行動。（十七）、審計部長崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項審計負(fù)責(zé)配合外部審計公司對本部和控股、參股公司的財務(wù)審計工作負(fù)責(zé)公司審計制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實施負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作，對日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查制定公司年度審計工作計劃并組織年度審計工作計劃的實施對公司財務(wù)計劃、對外投資計劃、信貸計劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行提前審計對經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法性、可行性、效益性進(jìn)行審計對各分公司經(jīng)營成果的真實性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計審計公司的各項財務(wù)收支、專項資金的會計核算和使用情況1檢查公司的資金與財務(wù)的安全、完善及管理情況1審計財務(wù)會計報表的真實、準(zhǔn)確、合法性及檢查財務(wù)其他基礎(chǔ)工作任職條件：專業(yè)知識與技能：審計、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。9．參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計價工作。4．參與工程項目合同談判，會同有關(guān)人員共同確定合同條款5．負(fù)責(zé)工程預(yù)(結(jié))算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實際情況，提出成本控制意見。教育水平：大學(xué)本科及以上；年齡要求：不限個人素質(zhì)：對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德廉潔自律、有良好的職業(yè)道德嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司預(yù)算管理原則正直、自律的道德品質(zhì)，堅持公司預(yù)算管理原則熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預(yù)算經(jīng)驗者優(yōu)先 。復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報送的預(yù)、結(jié)算資料；客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計價方式和單價；對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實際情況核減。1深入工地，了解工程變更情況，參與項目竣工驗任職條件專業(yè)知識與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗。復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報送的預(yù)、結(jié)算資料；客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計價方式和單價；對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實際情況核減。任職條件專業(yè)知識與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗。按時完成對工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對其正確性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)建立并及時填寫工程進(jìn)度款支付憑證臺帳和合同臺帳。教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅持公司預(yù)算管理原則對市場、材料、價格具有較強的敏感性，能根據(jù)環(huán)境變化及時進(jìn)行調(diào)整，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預(yù)算和管理經(jīng)驗者優(yōu)先 （十四）、預(yù)算員崗位職責(zé)按公司和本部門的計劃安排，按時完成工程預(yù)(結(jié))算的編制與審核工作。負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)；1組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。參與工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。，合理規(guī)化施工現(xiàn)場，推進(jìn)現(xiàn)場文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。上級交辦的其他工作任職條件：專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。準(zhǔn)確、快捷提供工程檔案資料，滿足各方面對工程檔案資料的利用需求。按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。進(jìn)行定期、季節(jié)性勞動防護(hù)安全檢查，日常性和專項安全檢查，安全驗收檢查。 檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。 檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細(xì)則中制定對施工單位安全技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。任職條件：專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)。1充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)理。1嚴(yán)格按照國家的施工驗收規(guī)范進(jìn)行檢查驗收，對不符合工程質(zhì)量評定要求的分部分項工程，勒令其停工整改。負(fù)責(zé)對乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理，確認(rèn)設(shè)計變更。 ４、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項目施工總組織設(shè)計，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實施；1上級交辦的其他工作。1參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。1參與投資項目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計，組織初步設(shè)計及評審，配合報建、審批工作。7．負(fù)責(zé)向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由管理委員會集體評議審查。、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點難點問題，對項目實施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。1負(fù)責(zé)稅務(wù)統(tǒng)籌工作，計劃好稅收繳納工作。1 負(fù)責(zé)公司完成公司融資計劃。1 負(fù)責(zé)企業(yè)銀行賬戶管理，負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。 負(fù)責(zé)資金管理、調(diào)度。任職條件：專業(yè)知識與技能：財務(wù)、建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。如融資資料中有特殊資料，在辦理中需請示上級管理部門或董事長，批示后按其辦理，以免造成融資過程中不必要的麻煩。準(zhǔn)確撐握各金融機構(gòu)的放貸時間、政策、利率，及時反饋給主管部門或董事長，便于公司盡快做出相應(yīng)的融資決策。大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，熟悉會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。 每日盤點庫存現(xiàn)金，每日及時報告資金頭寸表。 登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳 保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券，對于現(xiàn)金和各種有價證券，要確保其安全和完整無缺，如有短缺，要負(fù)責(zé)賠償，保險箱密碼要保密，保管好鑰匙