【摘要】第七章房地產(chǎn)租賃法律制度第一節(jié)房屋租賃一、概念與特征:房地產(chǎn)租賃是指出租人按照約定將房地產(chǎn)交給承租人使用,承租人按照約定交納租金并于合同終止時將房地產(chǎn)返還給出租人的法律行為。?房地產(chǎn)租賃屬于財產(chǎn)租賃的一種,其基本特征是:(1)房地產(chǎn)租賃是雙務、有償、諾成、要式的民事法律行為;(2)房地產(chǎn)租賃中的出租人必須是對特定的
2025-05-12 08:11
【摘要】締造地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典☆☆☆☆☆☆展現(xiàn)策劃大師氣派公司網(wǎng)站:企業(yè)郵箱:聯(lián)系電話房地產(chǎn)市場營銷的策劃之創(chuàng)意締造地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典☆☆☆☆☆☆展現(xiàn)策劃大師氣派
2025-01-12 20:47
【摘要】?四種估價方法:市場比較法?收益法?成本法?假設開發(fā)法房地產(chǎn)估價?收益法?收益資本化思路源于房地產(chǎn)價格形成的預期原理,即房地產(chǎn)的價格是由房地產(chǎn)將來給業(yè)主帶來的全部經(jīng)濟收益的
2025-05-03 23:39
【摘要】思源集團房地產(chǎn)基礎知識培訓第一章認識房地產(chǎn)何為房地產(chǎn)?房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱認識房地產(chǎn):何為房地產(chǎn)思源集團房地產(chǎn)基礎知識培訓房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,其在物質(zhì)上是由土地及土地上的建筑物和構筑物組成。在經(jīng)濟學上也叫不動產(chǎn)。整體價值增值性土地資源有限性不可分割使用價值耐久
2025-05-12 13:15
【摘要】個人理財?shù)谄哒路康禺a(chǎn)規(guī)劃房地產(chǎn)規(guī)劃的基本知識1房地產(chǎn)規(guī)劃2個人住房消費貸款3個人支付能力評估4第一節(jié)房地產(chǎn)規(guī)劃的基本知識?房地產(chǎn)的基本含義?房地產(chǎn)投資的概念?房地產(chǎn)投資的方式?房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點一、房地產(chǎn)的基本含義?房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱。地產(chǎn)是指購買土地使用權的
2025-04-29 01:41
【摘要】第二章房地產(chǎn)制度【培訓目的】?通過本章教學,使同事明確房地產(chǎn)制度;?明確土地使用制度、房地產(chǎn)管理制度;?了解中國土地改革發(fā)展趨勢。第一節(jié)中國房地產(chǎn)制度概述?一、房地產(chǎn)制度?基本概念:房地產(chǎn)制度是指由房地產(chǎn)政策、法律所規(guī)定的,用于調(diào)整和指導人們從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務的行業(yè)規(guī)范準則。第一節(jié)
2025-01-11 12:25
【摘要】湖北省國稅局所得稅處黃學迅房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅湖北省國稅局所得稅處黃學迅房地產(chǎn)企業(yè)特殊性-31號文背景?1、開發(fā)產(chǎn)品缺乏完工標準?2、多列預提費用,濫用條款,隨意列支,隨意清算?3、混淆成本對象界限,隨意分攤成本?采取不正當手段轉(zhuǎn)移利潤、征管難度和成本巨大湖北省國稅局所得稅處黃學迅
【摘要】第九章房地產(chǎn)保險?第一節(jié)房地產(chǎn)保險概述?第二節(jié)房地產(chǎn)保險的運行要素?第三節(jié)房地產(chǎn)保險的運行原理?第四節(jié)房地產(chǎn)保險的主要險種第一節(jié)房地產(chǎn)保險概述?一、房地產(chǎn)保險的含義是指在房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環(huán)節(jié)中以房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。
2025-05-12 02:39
【摘要】第二章房地產(chǎn)基本制度基本要求?掌握:現(xiàn)行土地所有制的特點、國有土地使用權出讓的概念和形式,廉租住房保障制度、經(jīng)濟適用住房制度,房地產(chǎn)權屬登記制度。?熟悉:國有土地和集體土地范圍,土地使用制度,公積金的性質(zhì)和特點,房屋登記原則、一般規(guī)定和主要類型。?了解:國有土地使用權劃撥概念,城鎮(zhèn)住房供應體系,房地產(chǎn)產(chǎn)權的概念和種類,土地登記原則、
2025-05-12 08:53
【摘要】第五章房地產(chǎn)定價第一節(jié)房地產(chǎn)價格分析一、房地產(chǎn)商品的價格構成(一)房地產(chǎn)成本房地產(chǎn)成本是房地產(chǎn)價格的主要組成部分,商品房的成本由六項費用組成1、土地征用及拆遷補償費或批租地價指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項費用,包括征地費、安置費以及原有建筑物的拆遷補償費等。2、前期工程費指土地、房屋開發(fā)
2025-05-12 08:22
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營第八章房地產(chǎn)經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營一、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓的概念第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目的轉(zhuǎn)讓第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓,是指權利人將其擁有的建設工程項目出賣給受讓人,其轉(zhuǎn)受讓雙方就轉(zhuǎn)受讓該建設項目確立權利、義務關系的民事行為。房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)
2025-05-12 08:10
【摘要】房地產(chǎn)評估培訓房地產(chǎn)評估第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價格第三節(jié)房地產(chǎn)評估的成本法第四節(jié)房地產(chǎn)評估的收益法第五節(jié)房地產(chǎn)評估的市場法第六節(jié)房地產(chǎn)評估的剩余法第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述一、房地產(chǎn)的特性土地的特性??????
2025-01-22 00:40
【摘要】第三章房地產(chǎn)評估?本章學習目的和要求:?1.了解房地產(chǎn)評估的基本內(nèi)容和特點?2.熟悉房地產(chǎn)評估的影響因素?3.掌握收益法在房地產(chǎn)評估中的應用?4.掌握市場法在房地產(chǎn)評估中的應用?5.掌握成本法在房地產(chǎn)評估中的應用?6.熟悉剩余法及基準地價修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評估中的應用本章內(nèi)容?第一節(jié)
2025-05-12 18:06
【摘要】1控制系統(tǒng)遭雷擊的案例分析和雷害的風險評估Researchanalysisandriskassessmentoflightningstrokeeventsforcontrolsystems2本部分的主要內(nèi)容1DCS遭雷擊的典型案例;2DCS雷害的風險評估;3從“
2025-02-23 11:12
【摘要】1第五章房地產(chǎn)評估概述?一、房地產(chǎn)的特征?(一)土地?:非再生性資源(一般只會增值)?:地理位置+社會經(jīng)濟位置(交通通訊商業(yè)文化衛(wèi)生)?:相對永恒性?:最佳效用原則(民星校園用途)2案例?“從07年11月開始,人們買地像著了魔一樣,成都竟出現(xiàn)8800萬/畝的地
2025-05-15 00:40