【摘要】第七章房地產(chǎn)租賃法律制度第一節(jié)房屋租賃一、概念與特征:房地產(chǎn)租賃是指出租人按照約定將房地產(chǎn)交給承租人使用,承租人按照約定交納租金并于合同終止時(shí)將房地產(chǎn)返還給出租人的法律行為。?房地產(chǎn)租賃屬于財(cái)產(chǎn)租賃的一種,其基本特征是:(1)房地產(chǎn)租賃是雙務(wù)、有償、諾成、要式的民事法律行為;(2)房地產(chǎn)租賃中的出租人必須是對(duì)特定的
2025-05-12 08:11
【摘要】締造地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典☆☆☆☆☆☆展現(xiàn)策劃大師氣派公司網(wǎng)站:企業(yè)郵箱:聯(lián)系電話房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的策劃之創(chuàng)意締造地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典☆☆☆☆☆☆展現(xiàn)策劃大師氣派
2025-01-12 20:47
【摘要】?四種估價(jià)方法:市場(chǎng)比較法?收益法?成本法?假設(shè)開(kāi)發(fā)法房地產(chǎn)估價(jià)?收益法?收益資本化思路源于房地產(chǎn)價(jià)格形成的預(yù)期原理,即房地產(chǎn)的價(jià)格是由房地產(chǎn)將來(lái)給業(yè)主帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)收益的
2025-05-03 23:39
【摘要】思源集團(tuán)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)第一章認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)何為房地產(chǎn)?房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱認(rèn)識(shí)房地產(chǎn):何為房地產(chǎn)思源集團(tuán)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,其在物質(zhì)上是由土地及土地上的建筑物和構(gòu)筑物組成。在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也叫不動(dòng)產(chǎn)。整體價(jià)值增值性土地資源有限性不可分割使用價(jià)值耐久
2025-05-12 13:15
【摘要】個(gè)人理財(cái)?shù)谄哒路康禺a(chǎn)規(guī)劃房地產(chǎn)規(guī)劃的基本知識(shí)1房地產(chǎn)規(guī)劃2個(gè)人住房消費(fèi)貸款3個(gè)人支付能力評(píng)估4第一節(jié)房地產(chǎn)規(guī)劃的基本知識(shí)?房地產(chǎn)的基本含義?房地產(chǎn)投資的概念?房地產(chǎn)投資的方式?房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點(diǎn)一、房地產(chǎn)的基本含義?房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱。地產(chǎn)是指購(gòu)買土地使用權(quán)的
2025-04-29 01:41
【摘要】第二章房地產(chǎn)制度【培訓(xùn)目的】?通過(guò)本章教學(xué),使同事明確房地產(chǎn)制度;?明確土地使用制度、房地產(chǎn)管理制度;?了解中國(guó)土地改革發(fā)展趨勢(shì)。第一節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)制度概述?一、房地產(chǎn)制度?基本概念:房地產(chǎn)制度是指由房地產(chǎn)政策、法律所規(guī)定的,用于調(diào)整和指導(dǎo)人們從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的行業(yè)規(guī)范準(zhǔn)則。第一節(jié)
2025-01-11 12:25
【摘要】湖北省國(guó)稅局所得稅處黃學(xué)迅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅湖北省國(guó)稅局所得稅處黃學(xué)迅房地產(chǎn)企業(yè)特殊性-31號(hào)文背景?1、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品缺乏完工標(biāo)準(zhǔn)?2、多列預(yù)提費(fèi)用,濫用條款,隨意列支,隨意清算?3、混淆成本對(duì)象界限,隨意分?jǐn)偝杀?采取不正當(dāng)手段轉(zhuǎn)移利潤(rùn)、征管難度和成本巨大湖北省國(guó)稅局所得稅處黃學(xué)迅
【摘要】第九章房地產(chǎn)保險(xiǎn)?第一節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述?第二節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行要素?第三節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行原理?第四節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種第一節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述?一、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的含義是指在房屋設(shè)計(jì)、營(yíng)建、銷售、消費(fèi)和服務(wù)等環(huán)節(jié)中以房屋及其相關(guān)利益與責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。
2025-05-12 02:39
【摘要】第二章房地產(chǎn)基本制度基本要求?掌握:現(xiàn)行土地所有制的特點(diǎn)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的概念和形式,廉租住房保障制度、經(jīng)濟(jì)適用住房制度,房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度。?熟悉:國(guó)有土地和集體土地范圍,土地使用制度,公積金的性質(zhì)和特點(diǎn),房屋登記原則、一般規(guī)定和主要類型。?了解:國(guó)有土地使用權(quán)劃撥概念,城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的概念和種類,土地登記原則、
2025-05-12 08:53
【摘要】第五章房地產(chǎn)定價(jià)第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格分析一、房地產(chǎn)商品的價(jià)格構(gòu)成(一)房地產(chǎn)成本房地產(chǎn)成本是房地產(chǎn)價(jià)格的主要組成部分,商品房的成本由六項(xiàng)費(fèi)用組成1、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或批租地價(jià)指因開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括征地費(fèi)、安置費(fèi)以及原有建筑物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。2、前期工程費(fèi)指土地、房屋開(kāi)發(fā)
2025-05-12 08:22
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)第八章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的概念第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,是指權(quán)利人將其擁有的建設(shè)工程項(xiàng)目出賣給受讓人,其轉(zhuǎn)受讓雙方就轉(zhuǎn)受讓該建設(shè)項(xiàng)目確立權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的民事行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)
2025-05-12 08:10
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格第三節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的成本法第四節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的收益法第五節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法第六節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的剩余法第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述一、房地產(chǎn)的特性土地的特性??????
2025-01-22 00:40
【摘要】第三章房地產(chǎn)評(píng)估?本章學(xué)習(xí)目的和要求:?1.了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)?2.熟悉房地產(chǎn)評(píng)估的影響因素?3.掌握收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用?4.掌握市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用?5.掌握成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用?6.熟悉剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用本章內(nèi)容?第一節(jié)
2025-05-12 18:06
【摘要】1控制系統(tǒng)遭雷擊的案例分析和雷害的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估Researchanalysisandriskassessmentoflightningstrokeeventsforcontrolsystems2本部分的主要內(nèi)容1DCS遭雷擊的典型案例;2DCS雷害的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;3從“
2025-02-23 11:12
【摘要】1第五章房地產(chǎn)評(píng)估概述?一、房地產(chǎn)的特征?(一)土地?:非再生性資源(一般只會(huì)增值)?:地理位置+社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置(交通通訊商業(yè)文化衛(wèi)生)?:相對(duì)永恒性?:最佳效用原則(民星校園用途)2案例?“從07年11月開(kāi)始,人們買地像著了魔一樣,成都竟出現(xiàn)8800萬(wàn)/畝的地
2025-05-15 00:40