深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-預(yù)覽頁
【正文】 平方米。 第四章 住房建設(shè)用地供應(yīng) 第十八條 住房用地供應(yīng)指導(dǎo)思想 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在土地資源節(jié)約、集約利用的前提下，重點(diǎn)保證中低價(jià)位、中小套型普通商品房和政策性住房用地供應(yīng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持土地新增供應(yīng)與存量挖潛相結(jié)合，堅(jiān)持區(qū)域住房發(fā)展合理布局，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展重心向特區(qū)外轉(zhuǎn)移。 部分商品住房用地出讓時(shí)配套建設(shè)的公共租賃住房用地，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地出讓時(shí)由政府集中建設(shè)的配套公寓、宿舍用地，應(yīng)納入政策性住房用地供應(yīng)總量。年度指引如下： 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁 共 7 頁 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里） 。 第二十五條 加大閑置土地處理力度，積極促進(jìn)存量土地利用 規(guī)劃期內(nèi)，依據(jù)閑置土地處置的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合造成土地閑置的不同原因，通過制定合理的閑置土地處置方案，以及依法征收土地閑置費(fèi)、依法收回土地等各類辦法，加大對各類閑置土地的處理力度。 規(guī)劃期內(nèi)，對新開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目，要將社區(qū)配套和公共服務(wù)用房同步列入項(xiàng)目規(guī)劃。 相關(guān)部門應(yīng)大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地建設(shè)，并逐步在新建住宅項(xiàng)目中開展住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)試驗(yàn)和推廣；應(yīng)加強(qiáng)住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)的組織工作，進(jìn)一步完善住宅優(yōu)良部品生產(chǎn)、分類、應(yīng)用體系，開展住宅性能認(rèn)定工作，開展 3A 住宅性能推廣，扶持住宅產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)企業(yè)，帶動整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈的有序發(fā)展。 第三十一條 加強(qiáng)政策性住房建設(shè)與管理，拓寬政策性住房資金來源 政策性住房由市政府統(tǒng)一規(guī)劃，市、區(qū)政府相關(guān)部門統(tǒng)一組織建設(shè)。 第三十二條 加快公共租賃住房建設(shè)，創(chuàng)新公共租賃住房建設(shè)模式 促進(jìn)住房保障由 “ 以售為主 ” 向 “ 以租為主 ” 轉(zhuǎn)化，加強(qiáng)公共租賃住房對我市低收入戶籍人口和符合規(guī)定條件的非戶籍常住人口的保障作用，提高公共租賃住房對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的居住配套功能。 擴(kuò)大公共租賃住房的來源。 第三十四條 積極穩(wěn)妥地開展舊城舊村改造 為促進(jìn)全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提升和空間布局優(yōu)化，改善城市居民生活環(huán)境，拓展全市住房供應(yīng)渠道，市、區(qū)兩級政府及相關(guān)部門應(yīng)本著積極穩(wěn)妥、有序推進(jìn)，政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作，統(tǒng)籌兼顧、綜合改造，區(qū)別對待、分類指導(dǎo)的原則，逐步推進(jìn)舊城舊村改造。 第三十六條 積極發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場 進(jìn)一步促進(jìn)住房二級市場發(fā)展，促進(jìn)住房梯度消費(fèi)，優(yōu)化住房資源配置。 第三十七條 完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場引導(dǎo) 建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，完善房地產(chǎn)信息的共享機(jī)制，建立多部門參與的房地產(chǎn)市場預(yù)警與金融風(fēng)險(xiǎn)防范監(jiān)測體系；繼續(xù)完善住房調(diào)查制度，規(guī)劃期內(nèi)，完成一次全市住房狀況普查。 第四十條 加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理 應(yīng)建立規(guī)劃實(shí)施的 動態(tài)監(jiān)控機(jī)制，完善住房建設(shè)規(guī)劃公共參與機(jī)制，加強(qiáng)規(guī)劃效能監(jiān)察。 附圖：（提示：點(diǎn)擊小圖查看大圖） 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁 共 7 頁 深圳市人民政府 二 ○○ 六年九月二十三日
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