長治市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(doc20)-房市分析-全文預覽
【正文】 行 2327班次，航空旅客吞吐量 ，貨郵量 。全年新批三資企業(yè)項目 2項，實際利用外資 916萬美元，下降 44%。全年海關進出口總額 億美元，比上年增長 49%。分行業(yè)看，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)實現(xiàn)零售額 ，增長 %；餐飲業(yè)實現(xiàn)零售額 ，增長 %。 全市固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力和效益：原煤開采 509萬噸 /年，洗煤 620萬噸 /年，焦炭 351萬噸 /年，煉鋼 83萬噸 /年，水泥 10萬噸 /年，火力發(fā)電 ，新建改建公路 731公里，移動通訊基站 346個，程控交換機 4萬線。其中，煤炭、電力等能源工業(yè)投資 ，增長 %。 “十五 ”時期全市全社會固定資產(chǎn)投資年均增長 %，高出計劃目標 。房屋竣工面積 ，減少 11萬平方米。 建筑業(yè)健康發(fā)展。年末，工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù) % ，比上年提升 。全年全市大中型工業(yè)企業(yè)完成增加值 ，增長 %。實現(xiàn)工業(yè)銷售產(chǎn)值 億元，增長 %。年末鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)增加值 ，增長 %；入庫稅金 ，增長 %。年末全市農(nóng)田有效灌溉面積 ，占常用耕地面積的比重達 %。全年生豬出欄 ，增長 %；牛出欄 ，增長 %；羊出欄 ，增長 %；家禽出欄 ，增長 15%。糧食總產(chǎn)量達到 ，比上年減產(chǎn) %。 二、農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟 2020年，全市上下認真貫徹中央一號文件和省委農(nóng)村工作會議精神，緊緊圍繞農(nóng)民增收，大力鞏固農(nóng)業(yè)基礎地位，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，狠抓農(nóng)業(yè)基礎設施和生態(tài)環(huán)境建設，加大農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移力度，農(nóng)村經(jīng)濟呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展的局面。城鎮(zhèn)從業(yè)人員達到 ，增加 ；其中國有、集體及其他經(jīng)濟類型從業(yè)人員 32萬人，增加 。全年全市一般預算支出執(zhí)行 ，比上年增長 %。增值 稅、營業(yè)稅、資源稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等主體稅種強勢增長，充分顯示了宏觀調(diào)控和經(jīng)濟發(fā)展的積極成果。 表 1： 2020年全市居民消費價格分類指數(shù) 指 標 以上年價格 100 以 2020年價格為 100 居民消費價格總指數(shù) 食 品 其中：糧食 煙酒及用品 衣 著 家庭用品及服務 醫(yī)療保健及個人用品 交通和通信 娛樂教育文化用品及服務 居 住 服 務 102． 3 101． 5 106． 0 102． 1 99． 1 102． 5 92． 1 98． 8 109． 5 109． 7 107． 7 109． 8 110． 1 115． 4 104． 3 103． 3 116． 9 85． 9 104． 0 116． 4 130． 5 124． 1 財政收入高速增長。經(jīng)過 “十五 ”時期持續(xù)深入的結(jié)構(gòu)調(diào)整，百強、新百強企業(yè)不斷建成投產(chǎn)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)形成集群，新興產(chǎn)業(yè)擴大份額。新建農(nóng)村公路1084 公里，村村通總里程達到 5741 公里，行政村油路通達率%。全市水資源總量為 ，其中地表水量為 億立方米，地下水量為 ，重復水量為 。 1 月份最冷，平均最低氣溫為 ； 7月份最熱，平均最高氣溫為 。市 場 調(diào) 研 范 本 一、 城市及 宏觀經(jīng)濟、環(huán)境概況 城市概況 ： 長治 市城市概況 該市位于 山西 省 東南部 部 該市下轄 2 個區(qū) 10個縣 ， 1個縣級市、市政府駐 城區(qū) 城市 面積 13864km2，面積的 建成區(qū) 面積 km2 南北長 km 東西寬 km 戶籍 人口 萬人（ 06 年數(shù)字） 城鎮(zhèn) 人口 2 個區(qū) 67 萬人 常駐人口 萬人 （ 07 年數(shù)字） 城市地形特征 為太行山，太岳山所環(huán)繞，構(gòu)成高原地形，通稱 “沁潞高原 ”，又稱 “上黨盆地 ”。年平均氣溫在 攝氐度之間，氣候條件與避暑山莊承德相近。 城市主要水域 長治是華北地區(qū)相對富水區(qū)，主要河流有海河流域的濁漳河、清漳河、衛(wèi)河，以及黃河流域的沁河、汾河支流。公路通車總里程達到 5113公里，其中等級公路里程 4793 公里。與上年相比，第二產(chǎn)業(yè)比重提高 ，其中工業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重達到 %，提高。全年居民消費價格總水平比上年上漲 %；商品零售價格指數(shù)上漲%；工業(yè)品出廠價格指數(shù)上漲 %；原材料、燃料、動力購進價格指數(shù)上漲 %。其中一般預算收入首次躍上 20億元，達到 ，增長 40%，增速比上年加快 ，增幅居全省前列。 財政支出確保了工資、社會保障等重點公共預算支出的需要，支出結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。 年末全社會從業(yè)人員 ，比上年增加 。 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中存 在的主要問題是：經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不合理和經(jīng)濟增長方式粗放等長期性和深層次矛盾依然存在，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展不足；重特大安全生產(chǎn)事故時有發(fā)生，資源浪費、環(huán)境污染問題還比較嚴重；農(nóng)民增收基礎還不穩(wěn)固；部分居民生活仍較困難，社會保障和就業(yè)壓力較大。全年糧食生產(chǎn)遭受嚴重旱災的侵襲，但仍然獲得了較好收成。 畜牧業(yè)生產(chǎn)整體狀況良好。年末全市通電、通汽車、通公路、通電話、通自來水的行政村所占比重分別達到 %、 %、 %、 %和 69. 6%，均比上年有較大提高。 全年農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年下降 %。其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（國有及年產(chǎn)品銷售收入 500萬元以上的非國有工業(yè)企業(yè)，以下同）完成增加值 ，增長 %。 表 3：工業(yè)增加值主要分類情況 分經(jīng)濟類型看 ：國有企業(yè)完成工業(yè)增加值 ，增長 %；集體企業(yè)完成 億 元，下降產(chǎn)品名稱 產(chǎn) 量 (萬噸 ) 比上年增長 (％ ) 糧 食 夏 糧 秋 糧 油 料 蔬 菜 水 果 藥 材 指 標 增加值 (億元 ) 比上年增長 (％ ) 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 重工業(yè) 地方企業(yè) 省屬企業(yè) 市屬企業(yè) 市屬以下企業(yè) %；股份合作企業(yè)完成 ，下降 %；股份制企業(yè)完成 ，增長 %；外資及港澳臺企業(yè)完成 ，增長 %；其他經(jīng)濟類型企業(yè)完成 ，增長 %。 126戶虧損企業(yè)虧損額 ，增長 。年末全市銷售產(chǎn)值億元以 上的工業(yè)企業(yè)達到 73個，年內(nèi)新增 12個；其中利稅上億元的工業(yè)企業(yè) 17個，新增 2個。全年房屋建筑施工面積 ，比上年增加 。其中，城鎮(zhèn)投資 億元，增長 %；農(nóng)村投資 ，增長 %。在第二產(chǎn)業(yè)投資中，工業(yè)投資繼續(xù)快速增長，全年完成投資 ，增長 %。王曲電廠、和信電廠、屯留礦井、高河礦井
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