【正文】 當(dāng)，說明生產(chǎn)性行業(yè)和服務(wù)性行業(yè)處于平衡位置。 三 、居民消費(fèi)能力 79058900100001135812720 120500010000150000246810121416可支配收入( 元) 可支配收入增長( % )可支配收入 ( 元 ) 7905 8900 10000 11358 12720可支配收入增長 ( %) 122021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據(jù)來源：長春市政府工作報(bào)告 (20212021) 2021 年以來，長春市人均可支配收入快速增長，居民生活水平得到顯著提高。固定資產(chǎn)投資在 GDP 中所占的比重日益增大，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主要力量。 2021 年，長春 GDP 達(dá)2073 億元，同比增長 %，略顯過熱。 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 11 頁 共 12 頁 8. 違例泊車通知及鎖車通知式樣 違例泊車通知 致：車牌號(hào)碼（ ）之司機(jī) 您的汽車未按本車場停車規(guī)定，違例停泊予他人車位 /公眾車道，請?jiān)? 分鐘內(nèi)將車輛駛回所屬車位 /時(shí)租車位，否則將予鎖車處罰，而 閣下須繳付￥ 之開鎖費(fèi)用。 凡在車場停放車輛的人員，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車場管理工作管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 9 頁 共 12 頁 做好，如對本停車場管理人員有任何之投訴，可向當(dāng)值之車場主管提出，或書面通知管理處。 保持車場內(nèi)清潔，不得在車場內(nèi)清洗車輛，不得隨意動(dòng)用消防設(shè)施，不得在車輛內(nèi)入油和維修車輛，不得在車場內(nèi)棄置垃圾。 停泊時(shí)租車位之車輛應(yīng)入閘取卡，離場時(shí)先到停車場收費(fèi)處自覺交費(fèi)，交費(fèi)后 15分鐘內(nèi)出閘交卡，車輛離 場。任何車輛或其附件和車內(nèi)對象的遺失或損壞，無論任何原因本車場概不負(fù)責(zé)。 留意各交通標(biāo)記是否清晰。 定時(shí)開啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 7 頁 共 12 頁 禁止所有人使用消防喉洗車。 正確指揮交通 , 勿讓出入口堵塞。 靈活調(diào)動(dòng)巡邏 , 每次巡邏須到指定位置 , 并留意各路線有否非法停泊、阻塞通道現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設(shè)備欠妥情況 , 如有 , 則應(yīng)予以記錄并及時(shí)處理。 貴賓車輛 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 4 頁 共 12 頁 , 由特定安排通道往地庫預(yù)留車位停泊。 , 由安全員登記及核對其數(shù)據(jù)無誤后放行并引導(dǎo)其往車庫上落貨區(qū)。 , 用手推往車輛停放處。 , 以增強(qiáng)保安效果。 , 其車輛編號(hào)已預(yù)先用油漆寫在車位當(dāng)眼處 , 固定停車位方案有助增加秩序及控制車位用量及用途。 來訪車輛離開時(shí) , 安全員必須核對司機(jī)身份證明 , 登記其車牌編號(hào)及收回臨時(shí)泊車票，依證上時(shí)間收取適當(dāng)泊車費(fèi)用方可放行。(有關(guān)貴賓、重要客戶等車輛之停泊管理方案列于 ) 業(yè)戶車輛必須貼上有效泊車證 , 安全員核對清楚后才能放行 ,并須登記其進(jìn)入時(shí)間。 3. 停車場之安全程序 室外停車場 (地面 ) 地面停車收費(fèi) : 每小時(shí)人民幣 元正。 9．貨車出入放行申請表 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 5. 停車場管理規(guī)定 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽?！?2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 戴德梁行房地產(chǎn)顧問有限公司 管理方案 停車場管理方案 DTZ/PM/CD27/RL/16 版 本：第 1 版 修訂次： 狀 態(tài)： 文 號(hào)： 批準(zhǔn) 日期 審審核 日期 編編制 日期 2021 年 3 月 17 日發(fā)布 2021 年 3 月 日實(shí)施 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗(yàn) 貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。?： 69031789 目 錄 1. 停車場系統(tǒng)之專業(yè)意見 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 4. 停車場清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 8. 違例泊車通知及鎖車通知式樣 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 自動(dòng)管理系統(tǒng)包括下列設(shè)備及 配件 : 名稱 數(shù)量 計(jì)算機(jī) 硬盤 攝像頭連鏡頭 票據(jù)打印機(jī) 終端機(jī) UPS電源 鍵盤 欄桿 感應(yīng)器 讀卡器 條形碼識(shí)別器 電閘 磁卡 2. 停車場設(shè)備之修繕計(jì)劃 自動(dòng)管理系統(tǒng)由承包商負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng) , 每月定期到停車場檢查欄桿及其計(jì)算器系統(tǒng)是否運(yùn)作正常。 當(dāng)車輛駛?cè)霑r(shí) , 分項(xiàng)目業(yè)戶車輛 , 來訪客戶車輛及上落貨車輛三大類。 車輛出口 , 由安全員負(fù)責(zé)登記及放行工作。 , 當(dāng)車輛到達(dá)自動(dòng)電閘前 , 由攝像機(jī)拍下車輛號(hào)碼，使用磁卡擦過卡片閱讀機(jī) , 然后按入私人密碼 , 由于該車輛數(shù)據(jù)已預(yù)先輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng) , 計(jì)算機(jī)核對數(shù)據(jù)無誤后自動(dòng)升起電閘放行。 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 3 頁 共 12 頁 , 由管理處職員將數(shù)據(jù)輸入計(jì)算機(jī)令膠磁卡無效?？蛻糇孕熊囘M(jìn)入時(shí)取票 , 每 小時(shí) 元正。 貨車 : 申請部門 運(yùn)貨公司資料 運(yùn)貨公司負(fù)責(zé)人資料 貨車車牌編號(hào) 貨物資料 送貨時(shí)間 所須時(shí)間 以上數(shù)據(jù)由管理處主管簽核 , 有關(guān)表格式樣后附。取回臨時(shí)泊車票及登記其離開時(shí)間及車輛編號(hào)等數(shù)據(jù)后開閘放行。 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 5 頁 共 12 頁 停車 場管理流程圖 車輛進(jìn)入 職員車輛 客戶車輛 上落貨車輛 檢查車輛有效泊車證 地面入口登記及 取臨時(shí)停車票 由安全員核對數(shù)據(jù) 放行進(jìn)入 由安全員引導(dǎo)泊車 登記及放行 由計(jì)算機(jī)核對 磁卡及密碼 離開時(shí)由安全員 計(jì)算收費(fèi) 入口按掣 取停車票 開閘放行 收費(fèi) 停泊指定位置 停泊于指定 停車位 離開時(shí)由出口安全員核對公司及司機(jī)資料 登記資料 放行 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 6 頁 共 12 頁 4. 停車場清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 停車場之清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下 : 每天工作包括 : 清掃地面及車路垃圾 /塵土 每日二次 清倒垃圾桶 每日二次 清抹各指示牌廣角鏡 每日一次 清潔手到位照明 每日一次 每周工作包括 : 清潔天花照明 每周一次 每月工作包括 : 用水槍清洗地面油漬、污漬 每月一次 5. 停車場管理規(guī)定 出入口之控制閘桿必須處于正常 狀態(tài)。 遇有其它特殊情況 , 立即通知主管。 遇違例車輛 : 如無證停車、堵塞車輛出入等 , 可通知領(lǐng)班或主管。所收款項(xiàng)應(yīng)妥善保管于收銀柜 , 不可隨身攜帶 , 并于下班時(shí)點(diǎn)算清楚交主管。 禁止停車場內(nèi)洗車抹車 , 防止弄污地面或地面打滑。 本停車場收費(fèi)只提供泊車車位，泊車后請自行鎖好車輛，關(guān)好門窗。凡違法亂紀(jì)反規(guī)定、拒交停車費(fèi)、強(qiáng)行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應(yīng)在措施，不排除將車輛扣起或拖離車場，并作嚴(yán)肅處理，相關(guān)費(fèi)用由車主負(fù)責(zé)。時(shí)租車位的車主應(yīng)即時(shí)向停車場收費(fèi)處報(bào)告，經(jīng)車場主管核查有關(guān)證明文件后方能取車，除須繳付實(shí)際之停車費(fèi)外并須繳付手續(xù)費(fèi)￥ 。 駕車人仕必須遵守場內(nèi)指示牌行車，任保車輛不得停泊在劃定車位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車場之出入口或任何通道。 2. 泊車證將定期更換及可按停車場區(qū)域割分而使用不同底色之泊車證。 以下由管理處填寫 正確 不符 備注 送貨公司名稱 : 司機(jī)姓名 : 身份證號(hào)碼 : 進(jìn)入日期 : 進(jìn)入時(shí)間 : 離開時(shí)間 : 安全員姓名 : 簽署 : 管理方案 文件編號(hào)： DTZ/PM/CD27/RL/16 室內(nèi)外停車場管理方案 版 本：第 1 版 第 13 頁 共 12 頁 2021 年長春市房地產(chǎn)市場 年度分析報(bào)告 管理方案