【正文】 以及欠費(fèi)情況的徹底清查。物業(yè)財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部為保證工作的順利開(kāi)展執(zhí)行,作出了具體的工作事項(xiàng)互相協(xié)調(diào)配合,逐步的完善整個(gè)財(cái)務(wù)工作流程,確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范性、準(zhǔn)確性,提高財(cái)務(wù)工作效率。包括《君華物業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《君華物業(yè)管理臺(tái)賬核算辦法》、《君華物業(yè)財(cái)務(wù)付款管理辦法》、《君華物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財(cái)務(wù)部部門(mén)職責(zé)》、《君華集團(tuán)內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法》的制定。11月份,又把該賬套移交給集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部。、物品進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并做好資料統(tǒng)計(jì)、整理和匯總工作。，同時(shí)對(duì)采購(gòu)物品進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格的控制。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 協(xié)助專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)確定施工方案，并負(fù)責(zé)確定工程成本造價(jià)。 調(diào)查了解各工程項(xiàng)目不同材料的市場(chǎng)綜合單價(jià)。 愛(ài)惜公司財(cái)物，節(jié)約費(fèi)用，當(dāng)值時(shí)不準(zhǔn)損壞或遺失收費(fèi)亭任何設(shè)備。 收費(fèi)崗?fù)儇?cái)務(wù)重地，除當(dāng)值收銀員和因需入內(nèi)商議工作人員外，其他人不得入內(nèi)。 嚴(yán)格遵守集團(tuán)財(cái)務(wù)制度，按車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)的收費(fèi)程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入均需刷卡登記，每日做好臨?？ㄊ?、發(fā)記錄和核對(duì)卡的數(shù)量。 對(duì)待業(yè)戶(hù)禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費(fèi)系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 對(duì)待業(yè)戶(hù)禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 每月定期派發(fā)“催款通知單”，定期通過(guò)銀行劃賬，定期結(jié)賬，對(duì)欠款大戶(hù)不間斷地進(jìn)行 “催款通知單”的派發(fā)工作，并及時(shí)通知直屬上司，以便做好與業(yè)戶(hù)服務(wù)部溝通工作。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 每月不定期到各個(gè)車(chē)場(chǎng)智能閘口進(jìn)行監(jiān)督，抽查并對(duì)當(dāng)天臨保費(fèi)和電腦是否相符進(jìn)行抽查。 現(xiàn)金收入要做到錢(qián)帳相符，每天必須將錢(qián)帳上交收入稽核員審核，匯總。 負(fù)責(zé)部門(mén)員工的月度考勤和排班的編制工作，假期統(tǒng)計(jì)，績(jī)效考核匯總。：收入稽核員 ： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 根據(jù)已審核編號(hào)的會(huì)計(jì)憑證登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬，月底同總賬、電腦賬相核對(duì)，做到賬冊(cè)相符。 負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。 按審核無(wú)誤的收、付款憑證進(jìn)行現(xiàn)金收支，及時(shí)將每天的營(yíng)業(yè)款項(xiàng)送存銀行，不得以任何理由私自挪用、隱匿營(yíng)業(yè)款。 物料用品的出倉(cāng)，必須先辦妥出倉(cāng)手續(xù)，憑各部門(mén)的領(lǐng)料單，并經(jīng)部門(mén)主管簽字后，才給予發(fā)貨，同時(shí)要及時(shí)登記明細(xì)賬，月底將領(lǐng)料單匯總報(bào)送各部門(mén)主管備查。 應(yīng)詳細(xì)記錄物料用品的收料、發(fā)料、結(jié)余的明細(xì)賬，對(duì)所保管的物料用品應(yīng)做到心中有數(shù)，賬面可查，每月定期進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)表應(yīng)和明細(xì)賬數(shù)量、金額基本相符，盤(pán)點(diǎn)表應(yīng)于月底送上司備查。：倉(cāng)管員 ： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 月底進(jìn)行固定資產(chǎn)的計(jì)提折舊、結(jié)轉(zhuǎn)損益，在手工帳與電腦帳完全正確、相符的條件下，利用電腦自動(dòng)生成報(bào)表，及時(shí)送交物業(yè)公司匯總合并。 負(fù)責(zé)稅務(wù)發(fā)票和物業(yè)公司收據(jù)的使用和保管工作。 對(duì)所有涉及固定資產(chǎn)、低值易耗品的會(huì)計(jì)憑證，按明細(xì)分部門(mén)登記實(shí)物帳，月底進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊的賬務(wù)處理。如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)物資短缺，應(yīng)以書(shū)面匯報(bào)主辦會(huì)計(jì)，待查明原因后再作處理。 要根據(jù)審核無(wú)誤的會(huì)計(jì)憑證登記賬簿。包括：計(jì)提固定資產(chǎn)折舊、分?jǐn)偞龜傎M(fèi)用、提取工資福利費(fèi)及工會(huì)經(jīng)費(fèi)、提取應(yīng)交稅金、結(jié)轉(zhuǎn)本期損益。 對(duì)規(guī)定的會(huì)計(jì)科目名稱(chēng)、編號(hào)、核算內(nèi)容和對(duì)應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。 完成上司交辦的其他工作任務(wù)。 對(duì)固定資產(chǎn)、低值易耗品定期進(jìn)行實(shí)物盤(pán)點(diǎn)，確保固定資產(chǎn)賬實(shí)相符，對(duì)清理報(bào)廢的低值易耗品列出明細(xì)，計(jì)入當(dāng)期損益，并沖銷(xiāo)賬面金額。物料申購(gòu)是否有倉(cāng)庫(kù)保管員開(kāi)具的驗(yàn)收單等。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 協(xié)助行政人事組對(duì)部門(mén)人員的招聘，并負(fù)責(zé)調(diào)配及工作安排、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績(jī)效考核。 檢查督促“物業(yè)通”電腦收費(fèi)系統(tǒng)、車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)的維護(hù)及更新系統(tǒng)相關(guān)資料，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。 負(fù)責(zé)做好財(cái)務(wù)各類(lèi)報(bào)表及年終結(jié)算工作，妥善保管各類(lèi)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他檔案資料。 負(fù)責(zé)編制和審核物業(yè)管理處的財(cái)務(wù)預(yù)算、會(huì)計(jì)報(bào)表及各項(xiàng)要求上報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部和物業(yè)公司的會(huì)計(jì)資料，確保及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。（7）加強(qiáng)節(jié)能降耗意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、“主人翁”意識(shí)。（3）配合公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)放好員工的每月工資和福利待遇。（7）做好了公司用車(chē)和日常采購(gòu)工作，積極配合各部各項(xiàng)工作。積極參加公司組織的培訓(xùn)工作，提升自己的專(zhuān)業(yè)水平。保安部：（1）每日抓好保安員形象，主要是坐姿、站姿、禮貌禮節(jié)、言行舉止等方面，從而提高了物業(yè)公司的形象。（13）組織好全體員工為時(shí)3個(gè)月的物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)工作，并根據(jù)培訓(xùn)情況對(duì)所有員工進(jìn)行考核，全面提高了員工的物業(yè)理論知識(shí)和綜合服務(wù)素質(zhì)，使我公司的整體服務(wù)質(zhì)量實(shí)質(zhì)性地提高了一個(gè)臺(tái)階。（9）不斷督促新天地開(kāi)發(fā)商逐步解決遺留問(wèn)題（如房屋和外墻漏水、煙道串煙等），雖有些許成效，但遺留的問(wèn)題還得繼續(xù)追蹤。保潔班各員工一向厲行節(jié)約，在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，節(jié)約了大量的各種日耗品，如垃圾袋、洗衣粉、抹布、拖把等等，為公司節(jié)約成本。（4）堅(jiān)持每日嚴(yán)抓裝修管理，保安部上門(mén)勤檢查，保潔班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修及時(shí)反饋、溝通并提出整改意見(jiàn)。在公司總經(jīng)理XX年年終會(huì)議精神指導(dǎo)下，在以李頎總經(jīng)理為首的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)愛(ài)下，在戴總的精心指導(dǎo)帶領(lǐng)下，以及全體員工共同努力下，岳陽(yáng)物業(yè)公司已基本完成2017年的工作計(jì)劃，現(xiàn)將具體工作總結(jié)如下：各部門(mén)工作匯報(bào)客服中心：（1）認(rèn)真落實(shí)部門(mén)各班的日常管理工作；熱情接待來(lái)訪(fǎng)業(yè)主和往來(lái)單位；認(rèn)真、耐心地辦理業(yè)主的入伙手續(xù)67戶(hù)和裝修手續(xù)40戶(hù)；配合業(yè)主入住，對(duì)房屋進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)電話(huà)及書(shū)面報(bào)給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改并不斷地追蹤。在規(guī)范財(cái)務(wù)核算程序，統(tǒng)一財(cái)務(wù)管理方面，這些應(yīng)是20xx年財(cái)務(wù)管理要著重思考和解決的問(wèn)題。每月核算50多人的工資，也是財(cái)務(wù)部關(guān)鍵的工作，我們還要為新入職員工說(shuō)明工資構(gòu)成及公司相關(guān)規(guī)定，這就要求財(cái)務(wù)人員必須耐心細(xì)致，盡量做到少出差錯(cuò)或不出差錯(cuò)。經(jīng)費(fèi)使用情況存在問(wèn)題積極向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，公司會(huì)計(jì)核對(duì)公司所有原始單據(jù)（包括現(xiàn)金收入支出單、銀行單、報(bào)銷(xiāo)單）準(zhǔn)確性、對(duì)于原始單據(jù)復(fù)核無(wú)誤后錄入制成憑證。物業(yè)公司財(cái)務(wù)部年終總結(jié)1回顧過(guò)去的一年，財(cái)務(wù)部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和各部門(mén)負(fù)責(zé)人的通力合作及各位同事的全力支持下，圓滿(mǎn)完成財(cái)務(wù)部20xx年度的各項(xiàng)工作。下面小編為大家編輯整理了物業(yè)公司財(cái)務(wù)部年終總結(jié)，歡迎閱讀借鑒。做到各項(xiàng)開(kāi)支都符合財(cái)務(wù)管理制度，從而杜絕公司不必要的經(jīng)濟(jì)損失。日常財(cái)務(wù)工作一環(huán)接一環(huán)，還配合好公司的其他各項(xiàng)工作?！敦?cái)務(wù)收費(fèi)制度》《財(cái)務(wù)支出制度》的建立有待進(jìn)一步改進(jìn)、完善。物業(yè)公司財(cái)務(wù)部年終總結(jié)22017年是岳陽(yáng)物業(yè)公司學(xué)習(xí)、摸索并逐漸穩(wěn)定的一年。（3）公司提供的便民服務(wù)與日常小修服務(wù)為許多業(yè)主，特別是老人和婦女解決了生活中的難題，深得業(yè)主的好評(píng)。（7）安排保潔每周對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位進(jìn)行滅鼠、殺蟲(chóng)和消毒；整體衛(wèi)生搞得不錯(cuò)，得到大部分業(yè)主的一致好評(píng)。多次與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商交涉，共同努力解決欠款催交工作。（12）與業(yè)主委員會(huì)聯(lián)手成立小區(qū)各社團(tuán)部：太極拳隊(duì)、乒乓球隊(duì)，籃球隊(duì)等，并多次舉行籃球友誼賽和集體晨練太極拳，豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。（15）積極配合各部其他日常工作，加強(qiáng)部門(mén)員工的節(jié)能降耗意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、“主人翁”意識(shí)。（3）堅(jiān)持做好保安的隊(duì)列訓(xùn)練，并保證訓(xùn)練質(zhì)量。（6）嚴(yán)格抓好了小區(qū)的車(chē)輛管理工作，做到了指揮車(chē)輛進(jìn)出、停放有序，保證了小區(qū)的日常交通秩序。（2）協(xié)助客服中心不斷追收拖欠的物管費(fèi)，并盡力做業(yè)主的思想工作，在不失原則的前提下，盡可能地滿(mǎn)足業(yè)主的要求。（6）做好了辦公室的其他日常管理和接待工作。 根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)制度和集團(tuán)財(cái)務(wù)部的有關(guān)規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理處的內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。 定期向管理處總監(jiān)/財(cái)務(wù)經(jīng)理匯報(bào)物業(yè)管理處的資金運(yùn)作情況，為物業(yè)管理處經(jīng)營(yíng)決策提供參考依據(jù)。 配合各部門(mén)做好工作，相互協(xié)助處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，并一起協(xié)商解決（如配合物業(yè)部列出拖欠款項(xiàng)的業(yè)戶(hù)名單）。 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，杜絕一切財(cái)務(wù)漏洞而導(dǎo)致物業(yè)管理處資金流失。 負(fù)責(zé)將ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系在部門(mén)工作中持續(xù)、有效地全面運(yùn)行。原始憑證是否真實(shí)，有無(wú)領(lǐng)導(dǎo)的簽字證明。月底進(jìn)行匯總，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后予以結(jié)賬。 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作，并監(jiān)督下屬按規(guī)定做好各項(xiàng)工作。除會(huì)計(jì)制度允許變動(dòng)的以外，不得任意增減或者合并會(huì)計(jì)科目。 在每月底應(yīng)按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行月末結(jié)算。 對(duì)偽造、涂改或經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理。 對(duì)物業(yè)管理處物資應(yīng)定期進(jìn)行實(shí)物盤(pán)點(diǎn)，做到賬實(shí)相符。 根據(jù)集團(tuán)/物業(yè)公司要求編制“