【正文】 以及欠費情況的徹底清查。物業(yè)財務(wù)部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合,逐步的完善整個財務(wù)工作流程,確保物業(yè)公司財務(wù)工作的規(guī)范性、準確性,提高財務(wù)工作效率。包括《君華物業(yè)財務(wù)制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《君華物業(yè)財務(wù)付款管理辦法》、《君華物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務(wù)部部門職責(zé)》、《君華集團內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法》的制定。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部。、物品進行市場調(diào)查，并做好資料統(tǒng)計、整理和匯總工作。，同時對采購物品進行質(zhì)量、價格的控制。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 協(xié)助專業(yè)維修隊確定施工方案，并負責(zé)確定工程成本造價。 調(diào)查了解各工程項目不同材料的市場綜合單價。 愛惜公司財物，節(jié)約費用，當(dāng)值時不準損壞或遺失收費亭任何設(shè)備。 收費崗?fù)儇攧?wù)重地，除當(dāng)值收銀員和因需入內(nèi)商議工作人員外，其他人不得入內(nèi)。 嚴格遵守集團財務(wù)制度，按車場智能收費系統(tǒng)的收費程序及收費標準開展工作，任何機動車輛出入均需刷卡登記，每日做好臨?？ㄊ?、發(fā)記錄和核對卡的數(shù)量。 對待業(yè)戶禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 對待業(yè)戶禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 每月定期派發(fā)“催款通知單”，定期通過銀行劃賬，定期結(jié)賬，對欠款大戶不間斷地進行 “催款通知單”的派發(fā)工作，并及時通知直屬上司，以便做好與業(yè)戶服務(wù)部溝通工作。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 每月不定期到各個車場智能閘口進行監(jiān)督，抽查并對當(dāng)天臨保費和電腦是否相符進行抽查。 現(xiàn)金收入要做到錢帳相符，每天必須將錢帳上交收入稽核員審核，匯總。 負責(zé)部門員工的月度考勤和排班的編制工作，假期統(tǒng)計，績效考核匯總。：收入稽核員 ： 嚴格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作。 根據(jù)已審核編號的會計憑證登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬，月底同總賬、電腦賬相核對，做到賬冊相符。 負責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。 負責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。 按審核無誤的收、付款憑證進行現(xiàn)金收支，及時將每天的營業(yè)款項送存銀行，不得以任何理由私自挪用、隱匿營業(yè)款。 物料用品的出倉，必須先辦妥出倉手續(xù)，憑各部門的領(lǐng)料單，并經(jīng)部門主管簽字后，才給予發(fā)貨，同時要及時登記明細賬，月底將領(lǐng)料單匯總報送各部門主管備查。 應(yīng)詳細記錄物料用品的收料、發(fā)料、結(jié)余的明細賬，對所保管的物料用品應(yīng)做到心中有數(shù)，賬面可查，每月定期進行盤點，盤點表應(yīng)和明細賬數(shù)量、金額基本相符，盤點表應(yīng)于月底送上司備查。：倉管員 ： 嚴格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作。 月底進行固定資產(chǎn)的計提折舊、結(jié)轉(zhuǎn)損益，在手工帳與電腦帳完全正確、相符的條件下，利用電腦自動生成報表，及時送交物業(yè)公司匯總合并。 負責(zé)稅務(wù)發(fā)票和物業(yè)公司收據(jù)的使用和保管工作。 對所有涉及固定資產(chǎn)、低值易耗品的會計憑證，按明細分部門登記實物帳，月底進行固定資產(chǎn)折舊的賬務(wù)處理。如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)物資短缺，應(yīng)以書面匯報主辦會計，待查明原因后再作處理。 要根據(jù)審核無誤的會計憑證登記賬簿。包括：計提固定資產(chǎn)折舊、分攤待攤費用、提取工資福利費及工會經(jīng)費、提取應(yīng)交稅金、結(jié)轉(zhuǎn)本期損益。 對規(guī)定的會計科目名稱、編號、核算內(nèi)容和對應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。 完成上司交辦的其他工作任務(wù)。 對固定資產(chǎn)、低值易耗品定期進行實物盤點，確保固定資產(chǎn)賬實相符，對清理報廢的低值易耗品列出明細，計入當(dāng)期損益，并沖銷賬面金額。物料申購是否有倉庫保管員開具的驗收單等。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 協(xié)助行政人事組對部門人員的招聘，并負責(zé)調(diào)配及工作安排、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績效考核。 檢查督促“物業(yè)通”電腦收費系統(tǒng)、車場智能收費系統(tǒng)的維護及更新系統(tǒng)相關(guān)資料，確保系統(tǒng)的正常運作。 負責(zé)做好財務(wù)各類報表及年終結(jié)算工作，妥善保管各類會計憑證、會計賬簿、會計報表及其他檔案資料。 負責(zé)編制和審核物業(yè)管理處的財務(wù)預(yù)算、會計報表及各項要求上報集團財務(wù)部和物業(yè)公司的會計資料，確保及時、準確、完整。（7）加強節(jié)能降耗意識和團隊協(xié)作意識、服務(wù)意識、“主人翁”意識。（3）配合公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)放好員工的每月工資和福利待遇。（7）做好了公司用車和日常采購工作，積極配合各部各項工作。積極參加公司組織的培訓(xùn)工作，提升自己的專業(yè)水平。保安部：（1）每日抓好保安員形象，主要是坐姿、站姿、禮貌禮節(jié)、言行舉止等方面，從而提高了物業(yè)公司的形象。（13）組織好全體員工為時3個月的物業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)工作，并根據(jù)培訓(xùn)情況對所有員工進行考核，全面提高了員工的物業(yè)理論知識和綜合服務(wù)素質(zhì)，使我公司的整體服務(wù)質(zhì)量實質(zhì)性地提高了一個臺階。（9）不斷督促新天地開發(fā)商逐步解決遺留問題（如房屋和外墻漏水、煙道串煙等），雖有些許成效，但遺留的問題還得繼續(xù)追蹤。保潔班各員工一向厲行節(jié)約，在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，節(jié)約了大量的各種日耗品，如垃圾袋、洗衣粉、抹布、拖把等等，為公司節(jié)約成本。（4）堅持每日嚴抓裝修管理，保安部上門勤檢查，保潔班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修及時反饋、溝通并提出整改意見。在公司總經(jīng)理XX年年終會議精神指導(dǎo)下，在以李頎總經(jīng)理為首的各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)愛下，在戴總的精心指導(dǎo)帶領(lǐng)下，以及全體員工共同努力下，岳陽物業(yè)公司已基本完成2017年的工作計劃，現(xiàn)將具體工作總結(jié)如下：各部門工作匯報客服中心：（1）認真落實部門各班的日常管理工作；熱情接待來訪業(yè)主和往來單位；認真、耐心地辦理業(yè)主的入伙手續(xù)67戶和裝修手續(xù)40戶；配合業(yè)主入住，對房屋進行嚴格的驗房，發(fā)現(xiàn)問題及時電話及書面報給開發(fā)商進行整改并不斷地追蹤。在規(guī)范財務(wù)核算程序，統(tǒng)一財務(wù)管理方面，這些應(yīng)是20xx年財務(wù)管理要著重思考和解決的問題。每月核算50多人的工資，也是財務(wù)部關(guān)鍵的工作，我們還要為新入職員工說明工資構(gòu)成及公司相關(guān)規(guī)定，這就要求財務(wù)人員必須耐心細致，盡量做到少出差錯或不出差錯。經(jīng)費使用情況存在問題積極向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報，公司會計核對公司所有原始單據(jù)（包括現(xiàn)金收入支出單、銀行單、報銷單）準確性、對于原始單據(jù)復(fù)核無誤后錄入制成憑證。物業(yè)公司財務(wù)部年終總結(jié)1回顧過去的一年，財務(wù)部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和各部門負責(zé)人的通力合作及各位同事的全力支持下，圓滿完成財務(wù)部20xx年度的各項工作。下面小編為大家編輯整理了物業(yè)公司財務(wù)部年終總結(jié)，歡迎閱讀借鑒。做到各項開支都符合財務(wù)管理制度，從而杜絕公司不必要的經(jīng)濟損失。日常財務(wù)工作一環(huán)接一環(huán)，還配合好公司的其他各項工作。《財務(wù)收費制度》《財務(wù)支出制度》的建立有待進一步改進、完善。物業(yè)公司財務(wù)部年終總結(jié)22017年是岳陽物業(yè)公司學(xué)習(xí)、摸索并逐漸穩(wěn)定的一年。（3）公司提供的便民服務(wù)與日常小修服務(wù)為許多業(yè)主，特別是老人和婦女解決了生活中的難題，深得業(yè)主的好評。（7）安排保潔每周對小區(qū)重點部位進行滅鼠、殺蟲和消毒；整體衛(wèi)生搞得不錯，得到大部分業(yè)主的一致好評。多次與業(yè)主委員會協(xié)商交涉，共同努力解決欠款催交工作。（12）與業(yè)主委員會聯(lián)手成立小區(qū)各社團部：太極拳隊、乒乓球隊，籃球隊等，并多次舉行籃球友誼賽和集體晨練太極拳，豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。（15）積極配合各部其他日常工作，加強部門員工的節(jié)能降耗意識、團隊協(xié)作意識、服務(wù)意識、“主人翁”意識。（3）堅持做好保安的隊列訓(xùn)練，并保證訓(xùn)練質(zhì)量。（6）嚴格抓好了小區(qū)的車輛管理工作，做到了指揮車輛進出、停放有序，保證了小區(qū)的日常交通秩序。（2）協(xié)助客服中心不斷追收拖欠的物管費，并盡力做業(yè)主的思想工作，在不失原則的前提下，盡可能地滿足業(yè)主的要求。（6）做好了辦公室的其他日常管理和接待工作。 根據(jù)國家財務(wù)制度和集團財務(wù)部的有關(guān)規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理處的內(nèi)部財務(wù)管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。 定期向管理處總監(jiān)/財務(wù)經(jīng)理匯報物業(yè)管理處的資金運作情況，為物業(yè)管理處經(jīng)營決策提供參考依據(jù)。 配合各部門做好工作，相互協(xié)助處理工作中出現(xiàn)的問題，并一起協(xié)商解決（如配合物業(yè)部列出拖欠款項的業(yè)戶名單）。 嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，杜絕一切財務(wù)漏洞而導(dǎo)致物業(yè)管理處資金流失。 負責(zé)將ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系在部門工作中持續(xù)、有效地全面運行。原始憑證是否真實，有無領(lǐng)導(dǎo)的簽字證明。月底進行匯總，經(jīng)核對無誤后予以結(jié)賬。 嚴格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作，并監(jiān)督下屬按規(guī)定做好各項工作。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。 在每月底應(yīng)按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進行月末結(jié)算。 對偽造、涂改或經(jīng)濟業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時報告領(lǐng)導(dǎo)處理。 對物業(yè)管理處物資應(yīng)定期進行實物盤點，做到賬實相符。 根據(jù)集團/物業(yè)公司要求編制“