深圳小戶型住宅市場研究公寓住宅-全文預覽
【正文】 積為 75 平方米，二房面積為 65 平方米，一房面積為 45 平方米，同時功能齊全，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等套內功能完善，動靜分離。樓盤的價位也顯示了小戶型對于地段的強依賴性。 特區(qū)內各區(qū)域小戶型供應量 從各區(qū)域供應總量看，福田區(qū)成為小戶型推售的熱點，占到 48%的比例，這主要得益于深圳中心區(qū)的建設，使得消費者對福田區(qū)的小戶型有較強的信心；而南山區(qū)占到 28%，超過羅湖區(qū)近 4個百分點，說明伴隨著近幾年 中心區(qū)的西移和高新技術的快速發(fā)展，起到了很大的帶動作用，一些從事高科技的年輕白領迅速增加，也為南山區(qū)的小戶型住宅市場提供了需求空間；羅湖區(qū)則憑借傳統(tǒng)的成熟配套，供應量也占到了 24%的比例。 荔景苑、金海岸等，銷售情況都非常理想。 2002年，市場上 “ 高檔住宅 ” 銷售平緩，而小戶型住宅部分卻銷售順暢。 此資料來自企業(yè) 深圳小戶型住宅市場研究 這里所講的小戶型住宅是指的 “ 特區(qū) ” 內面積在 80 平方米以下，總價在 40 萬元以內的普通住宅。 市場表明也印證了這一調查結 論。 小小家、雅仕 這是因為小戶型住宅消費者收入較少，一般都屬于無車一族，并且非常注重生活的 “ 時間成本 ” 和 “ 交通成本 ” ，因而對 住宅的交通及生活配套設施要求較高 一、小戶型市場的整 體概況
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