煙臺(tái)市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-全文預(yù)覽
【正文】 區(qū)內(nèi)栽種的花草、樹(shù)木，定期修剪、噴藥、澆水等。第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。縣（市）價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作，貫徹落實(shí)上級(jí)相關(guān)政策，制定、調(diào)整公布轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市物價(jià)局、市房產(chǎn)管理局備案。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格壟斷、價(jià)格欺詐和牟取暴利的行為，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。第三篇：物業(yè)管理等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法第一條為進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)我市物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、河北省物價(jià)局、建設(shè)廳《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施辦法，物業(yè)管理等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。業(yè)主與使用人約定由使用人繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。具體標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)在政府指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門(mén)備案。附：相關(guān)法規(guī)依據(jù)第二十條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容：（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新；（二）物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路的保潔服務(wù)；（三）公共綠地、花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、管理；（四）協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進(jìn)行安全防范；（五）物業(yè)裝飾、裝修的管理服務(wù)；（六）物業(yè)維修、更新費(fèi)用的賬目管理和物業(yè)檔案的保管；物業(yè)管理企業(yè)可與業(yè)主委員會(huì)約定其他服務(wù)項(xiàng)目。煙臺(tái)市物價(jià)局、煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局二OO四年一月五日附件一：煙臺(tái)市普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表服務(wù)等級(jí)幅度甲乙丙丁評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（滿分100分） （元/）浮動(dòng)上浮不超過(guò)20%，下浮不限上浮不超過(guò)20%，下浮不限上浮不超過(guò)20%，下浮不限上浮不超過(guò)20%，下浮不限第二篇：物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來(lái)確定，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括了綠化維護(hù)、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當(dāng)然，如果電梯及水泵的電費(fèi)可以另外收?。ň唧w收取標(biāo)準(zhǔn)另外約定），但要從物業(yè)管理費(fèi)中扣除，或者說(shuō)，物業(yè)公司收取的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該降低。住宅樓的電梯起始層住戶，不承擔(dān)電梯運(yùn)行費(fèi)。二、高層住宅電梯運(yùn)行費(fèi)（含日常維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)），在保證電梯正常運(yùn)行的前提下。以上規(guī)定自２００４年４月１
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