【正文】 調(diào)整的生產(chǎn)要素的費用。答：房地產(chǎn)金融是指在房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中，通過各種金融方式、方法及工具，為房地產(chǎn)及相關(guān)部門融通資金的行為。答：房地產(chǎn)業(yè)的前向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)是指房地產(chǎn)業(yè)為其提供產(chǎn)品和服務(wù)并推動其發(fā)展的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，入旅游業(yè)家電業(yè)等。答：房地產(chǎn)周期是指房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中，在一系列因素沖擊下，隨著時間的變化而出現(xiàn)的擴張和收縮交替反復(fù)運動的過程，它體現(xiàn)為房地產(chǎn)投資、銷售、價格以及就業(yè)等經(jīng)濟變量的短期波動。錯，房地產(chǎn)企業(yè)的信貸融資是指房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)通過房地產(chǎn)金融機構(gòu)獲得資金的方式，是間接融資方式。對。第十章 房地產(chǎn)市場調(diào)控政策第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)控政策概述第二節(jié) 土地政策和住房政策第三節(jié) 貨幣政策和稅收政策：課堂講授，4學(xué)時：了解房地產(chǎn)市場調(diào)控政策內(nèi)涵、特點、目標(biāo)和分類，理解房地產(chǎn)市場政策調(diào)控的理論依據(jù)，掌握房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的主要政策手段。第六章 房地產(chǎn)經(jīng)濟波動：課堂講授和課堂討論，6學(xué)時：了解房地產(chǎn)經(jīng)濟波動、房地產(chǎn)周期、房地產(chǎn)泡沫的概念，理解房地產(chǎn)經(jīng)濟波動與宏觀經(jīng)濟波動的關(guān)系，掌握房地產(chǎn)經(jīng)濟波動的影響因素和分析房地產(chǎn)經(jīng)濟波動的指標(biāo)，掌握判斷房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)。第二章 地租理論：課堂講授，2學(xué)時：了解古典經(jīng)濟學(xué)的地租理論和新古典經(jīng)濟學(xué)的地租理論，理解地租對地價和房價的影響，掌握馬克思的地租理論和城市地租理論。第三篇：房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)教學(xué)大綱集美大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)課程教學(xué)大綱一、課程基本情況：4012201：房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)課程英文名稱：Real Estate Economics：32，其中：講課：32實驗：上機：實習(xí)：課外：：2：專業(yè)選修課：財經(jīng)學(xué)院投資學(xué)教研室：投資學(xué)專業(yè)：宏觀經(jīng)濟學(xué)、微觀經(jīng)濟學(xué)：張美榮二、教學(xué)目的和要求：本課程是投資學(xué)專業(yè)選修課程。利用現(xiàn)代信息技術(shù)，開發(fā)制作各種形式的教學(xué)課件，具體包括：視聽光盤、多媒體軟件、幻燈片、掛圖等。教學(xué)建議：本章的要點就是在前面均衡分析的基礎(chǔ)上增加了匯率因素，這個匯率應(yīng)該是市場化的匯率，這時要注意國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策對外的影響力以及外國的宏觀經(jīng)濟政策對內(nèi)的影響力。用總需求和總供給來分析國民收入的循環(huán)。一般經(jīng)濟學(xué)原理的講解要深入淺出，提高教學(xué)的效果；重視結(jié)合財務(wù)管理專業(yè)需求和社會責(zé)任開展教學(xué)，提高教學(xué)的針對性；指導(dǎo)學(xué)生關(guān)注和宏觀經(jīng)濟相關(guān)的熱點問題和社會現(xiàn)象，增強學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣；布置一些教材之外的作業(yè)，提高學(xué)生收集信息和分析信息的能力，強化學(xué)生的宏觀意識。,充分利用本行業(yè)典型的企業(yè)資源,加強產(chǎn)學(xué) 合作，建立實習(xí)實訓(xùn)基地，實踐工學(xué)交替，滿足學(xué)生的實習(xí)實訓(xùn)需求，同時為學(xué) 生的就業(yè)創(chuàng)造機會。(四課程資源的開發(fā)與利用根據(jù)課程目標(biāo)、學(xué)生實際以及本課程的專業(yè)技能特性,本課程的教學(xué)資源應(yīng)該由文字教材、多媒體課件、銷售案例等配套教材組成?！吨袊康匦畔ⅰ方ㄔO(shè)部主辦。(2王春生、王淞編著《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》,大連理工大學(xué)大學(xué)出版社。(二教學(xué)考核評價建議 :閉卷:各教學(xué)環(huán)節(jié)占總分的比例:作業(yè)、實訓(xùn)、課堂表現(xiàn)、期中測驗:40%。,要結(jié)合房地產(chǎn)相關(guān)機構(gòu)和學(xué)生的典型分析文案進行講解, 幫助學(xué)生理解。(2掌握房地產(chǎn)行政管理內(nèi)容,重點 掌握房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的內(nèi)容、程 序。本部分采用課堂講授的授課方法,運用多媒體教學(xué)手段,要求學(xué)生完成課后思考題。房地產(chǎn)投資和金融(1掌握房地產(chǎn)投資的基本類型和要 素,掌握房地產(chǎn)企業(yè)資金循環(huán)過程, 了解房地產(chǎn)投資資金的籌集渠道。明確我國 房產(chǎn)市場和地產(chǎn)市場的目標(biāo)模式。(4理解房地產(chǎn)價值與價格形成原 理。(3了解房地產(chǎn)綜合開發(fā)內(nèi)容本部分采用課堂講授的授課方法,運用多媒體教學(xué)手段,采用模擬操作的方式,使學(xué)生了解協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式的程序特點,要求學(xué)生完成課后思考題和實訓(xùn)五。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和制度(1掌握房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概念和內(nèi)涵,區(qū) 分土地產(chǎn)權(quán)、土地所有權(quán)、土地使用 權(quán)的概念,掌握完整土地產(chǎn)權(quán)內(nèi)容(2掌握我國現(xiàn)行土地制度和城鎮(zhèn)住 房制度,重點掌握房改目標(biāo)和內(nèi)容 本部分采用課堂講授的授課方法,運 用多媒體教學(xué)手段完成教學(xué)任務(wù)。(3掌握并區(qū)分構(gòu)筑產(chǎn)、構(gòu)地產(chǎn),房建產(chǎn)、房地產(chǎn)的概念,了解房產(chǎn)概念及其權(quán)利、實物、價值形態(tài),重點掌握房產(chǎn)商品屬性。房地產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(1重點掌握房地產(chǎn)業(yè)釋義和定位(與建筑業(yè)相區(qū)別(2重點掌握房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)特點(3了解房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地 位和作用本部分采用課堂講授的授課方法,運用多媒體教學(xué)手段,結(jié)合案例教學(xué), 讓學(xué)生了解我國房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀 和特點。、我國土地利用狀況。最后,要形成房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)課程自己的特色。(三課程設(shè)計思路課程設(shè)置的目標(biāo)首先是讓學(xué)生掌握基本的知識,要能夠為初學(xué)者提供一套比較科學(xué)、合理的房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)概念和比較成熟的基本理論。第一篇：《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》課程標(biāo)準(zhǔn).《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》課程標(biāo)準(zhǔn)一、概述(一課程性質(zhì)《房地產(chǎn)經(jīng)濟》是房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)的職業(yè)基礎(chǔ)課程。(二課程基本理念以就業(yè)為導(dǎo)向,以本專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)要求為核心,以服務(wù)于主干職業(yè)技能課程為宗旨,按照“知識+能力+素質(zhì)”的教學(xué)模式,設(shè)計課程教學(xué)計劃(理論計劃+實訓(xùn)計劃和綜合素質(zhì)培養(yǎng)方案,以師生互動、課內(nèi)外互動、校企互動為原則,實現(xiàn)課上教師引導(dǎo)與學(xué)生共同參與、校內(nèi)課堂教學(xué)與課外活動、校內(nèi)實訓(xùn)與社會實踐的有效對接。第四,要從房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)整個課程體系把握房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的教學(xué)內(nèi)容,兼顧相關(guān)課程的知識結(jié)構(gòu)要求,避免課程之間的重復(fù)、脫節(jié)、沖突等等。技能要求: ,認知房地產(chǎn)企業(yè)類型。房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品(1了解建筑地塊分類。(4了解房產(chǎn)與地產(chǎn)關(guān)系。結(jié) 合實踐指導(dǎo)書案例進行土地制度案 例討論分析,要求學(xué)生完成課后思考 題和實訓(xùn)四。房地產(chǎn)供求與價格原理(1了解房地產(chǎn)供求相互作用原理。重點掌握房地產(chǎn)出售價格與出租 價格,市場價格與理論價格、總價與 單價等概念區(qū)別(5了解房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象和形成原因 本部分采用課堂講授的授課方法,運 用多媒體教學(xué)手段,使學(xué)生了解房地 產(chǎn)經(jīng)濟運營中基本的供求關(guān)系原理, 理解幾種應(yīng)用價格的含義。(2初步了解房地產(chǎn)市場營銷基本內(nèi) 容(簡略。(2重點掌握房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成, 了解其主要金融業(yè)務(wù)類型,掌握我國 三級住房基金體系構(gòu)成。房地產(chǎn)稅收(1了解稅收制度基本要素(2了解房地產(chǎn)稅費概況(3掌握我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度的 主要內(nèi)容,重點掌握與商品房交易相 關(guān)的主體稅種的納稅人、征稅對象和 計稅依據(jù)。本部分采用課堂講授的授課方法,運 用多媒體教學(xué)手段,采用參觀房產(chǎn)市 場(房產(chǎn)交易大廳的方式,了解沈 陽市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理程序和內(nèi)容。在教學(xué)過程中,教師案例分析和學(xué)生分組討論領(lǐng)會相合,通過指導(dǎo)學(xué)生撰寫房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展建議書,讓學(xué)生在項目實踐過程中,學(xué)會房地產(chǎn)市場形勢分析書。,要關(guān)注本專業(yè)領(lǐng)域最新市場分析報告,貼近房地產(chǎn)市場實際。期末考試:60%。2002年出版?！度司由睢沸氯A通訊社主辦。以文字教材為核心,提供內(nèi)涵不同,形式多樣的學(xué)習(xí)支持服務(wù),共同完成教學(xué)任務(wù),達成教學(xué)目標(biāo)。第二篇：宏觀經(jīng)濟學(xué)課程標(biāo)準(zhǔn)《宏觀經(jīng)濟學(xué)》課程標(biāo)準(zhǔn)（一）課程設(shè)置的依據(jù)本課程的設(shè)置符合財務(wù)管理專業(yè)對宏觀經(jīng)濟運行規(guī)律、趨勢、形勢分析和風(fēng)險識別與評估的需要，也是財務(wù)管理崗位在融資、分配和投資決策時能正確把握宏觀經(jīng)濟環(huán)境的需要。該門課程建議總學(xué)時為54學(xué)時。理解兩種匯率制度，并能利用IS－LM－BP模型分析在開放條件下的宏觀經(jīng)濟運行。教學(xué)建議：