【正文】 據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目每年運(yùn)營 300 天。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無功損耗。 屋面：蓄水覆土綠色 種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成，傳熱系數(shù)小于 。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至 3w/m2℃以下，夏季配以熱反射織物 窗簾，使太陽輻射、透過率小于 20%。巧妙有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個(gè)重要手段。 在本項(xiàng)目的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，對(duì)建筑節(jié)能進(jìn)行了總體考慮，采用了如下具體措施： （ 1）本項(xiàng)目建設(shè)場地不受新區(qū)總體規(guī)劃的影響，設(shè) 計(jì)建筑朝南，且體形系數(shù)不超過 。節(jié)能建筑就是對(duì)新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧?、新技術(shù)和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到“冬暖夏涼”的效果，提高人民的生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。 生態(tài)環(huán)境建設(shè) 項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境建設(shè)至關(guān)重要，需全面規(guī)劃，合理布局，具體作法可在建筑物周圍，地面硬化時(shí)留綠化帶，種草植樹，營造喬、灌、草相結(jié)合的綠化帶，從而減弱噪音，清新空氣，美化環(huán)境。建議風(fēng)機(jī)選用低噪聲的軸流式風(fēng)機(jī)，停車場與展覽館保持一定距離等。 四、環(huán)境治理與保護(hù)措施 （一）項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施 施工過程中，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量控制使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備。 施工階段對(duì)環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。 二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897896 《建筑施工場界噪聲限值（節(jié)錄）》（ GB1252390） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2 類標(biāo)準(zhǔn) 三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 （一）環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 蕭縣位于安徽省最北部，地處淮北 大平原，氣候怡人，四季分明。 所有通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道及設(shè)備均采用不燃材料制作，管道及設(shè)備的保溫、隔熱、消聲材料，風(fēng)管柔性接頭采用不燃材料制作。 電氣消防 本規(guī)劃展覽館建筑設(shè)計(jì)防火等級(jí) 為多層設(shè)防，最高消防用電負(fù)荷等級(jí)為兩級(jí)，強(qiáng)電本工程兩路獨(dú)立電源分別由兩路 10KV市電提供。本工程從該市政給水管上接 DN200給水管，沿規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供規(guī)劃展覽館室外消防給水水源。當(dāng)為坡地時(shí)，作為補(bǔ)救面的坡度應(yīng)≤ 5%。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 通風(fēng) （ 1）室外空氣計(jì)算參數(shù)： 冬季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 4℃ 夏季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 33℃ 冬季室外風(fēng)速： 夏季室外風(fēng)速： （ 2）通風(fēng)方式及系統(tǒng)設(shè)置： 衛(wèi)生間：設(shè)置變壓式排風(fēng)道排風(fēng)，通過衛(wèi)生間通風(fēng)器排出室外?？讛?shù)應(yīng)滿足市話、長話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務(wù)的要求。規(guī)劃展覽按每 1000 平方米 1 門市話估算 ,總計(jì)需電話 5 門。 （二 ）弱電 設(shè)電話、寬帶網(wǎng)、有線電視 3 類弱電管線 ,集中敷設(shè)。 防雷接地及電氣安全設(shè)計(jì) （ 1）防雷接地：建筑為三類防雷建筑，采用避雷帶作接閃器，柱主筋作引下線，建筑基礎(chǔ)作自然接地體。低壓配電設(shè)備選擇：在動(dòng)力配電箱、照明配電箱內(nèi)選擇自動(dòng)空氣斷蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 路器，實(shí)現(xiàn)設(shè)備過流和短路保護(hù)。工藝部分的用電由工藝設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)。 （一）強(qiáng)電 供電網(wǎng)絡(luò) 從附近的城市電力管溝，引 來 10KV 電源 ,分別敷設(shè)至變配電房。 經(jīng)測算，項(xiàng)目供電負(fù)荷為 30（ KVA），負(fù)荷同時(shí)利用系數(shù)按，則年用電量為 2 萬度。玻璃鋼管是近來新興的一種新型管材，具有重量輕，單管長度長，機(jī)械性能好等優(yōu)點(diǎn)，近年來在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用越來越廣泛。雨水管道的設(shè)計(jì)流量按照暴雨強(qiáng)度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來確定。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 33 根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001420xx）、《城市排水工程規(guī)劃規(guī) 范》（ GB5031820xx）規(guī)定，雨水應(yīng)就近排放。對(duì)于學(xué)生生活和公共設(shè)施用水，進(jìn)入排水系統(tǒng)的污水量很大程度上取決于供水的用途與當(dāng)?shù)匚鬯占到y(tǒng)的完備程度。統(tǒng)籌規(guī)劃、強(qiáng)調(diào)可操作性，全面和分步、分區(qū)相結(jié)合，重點(diǎn)治理和均衡布局相結(jié)合。 （八）附屬設(shè)施 在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門，并設(shè)置相應(yīng)的閥門井。生活給水系統(tǒng)由市政供水管網(wǎng)供給；消防供水系統(tǒng)為室外消防給水系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)由市政消防管道供給；室內(nèi)不需設(shè)室內(nèi)消火栓，但應(yīng)考慮設(shè)置滅火器。生活用水量按照 35L/人天計(jì)算，則年生活用水量為 5846 噸。 本項(xiàng)目華美學(xué)園教職工及管理人員 30人，在校學(xué)生 400 名。 與市政管線規(guī)劃相結(jié)合。 （ 4） 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運(yùn)輸堆放及安裝應(yīng)符合所引用的圖集及相關(guān)規(guī)范。 （ 2） 混凝土：梁、柱采用 C30 砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用 C25砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用 C20砼。 （ 7）本工程所在地區(qū)基本風(fēng)壓為 ，地面粗糙度為B 類，基本雪壓為 。 （ 3）依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx及《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395，建筑物按其重要性分類，本項(xiàng)目屬于丙類建筑，應(yīng)按 本地區(qū)設(shè)防烈度 7 度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。二層為老年大學(xué)活動(dòng)中心。 四、項(xiàng)目工程建設(shè)方案 （一） 建筑概況 城市：蕭縣 (北緯 =176。 （五）創(chuàng)建節(jié)約型校園原則。 （三）安全牢固原則。與家庭 養(yǎng)老相比 ,社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施更能為老人提供互相學(xué)習(xí)的條件 , 不僅為滿足老人各種興趣愛好提供空間 , 更要為他們展示自己的成就而設(shè)展示空間 , 鼓勵(lì)老人積極參與力所能及的社會(huì)性事務(wù) , 為那些有藝術(shù)修養(yǎng)的入居老人追求自由、發(fā)揮自己余熱提供一個(gè)工作平臺(tái)。老年人可以依據(jù)其愛好選擇適合自己的活動(dòng)場所 , 既可以鍛煉身體 , 又開闊心襟 , 對(duì)于老年人的晚年生活提供良好的精神場所。相關(guān)的調(diào)查發(fā)現(xiàn) , 老年人由于身心條件、活動(dòng)能力及設(shè)施水平等原因 , 其大部分時(shí)間是在室內(nèi)度過的 , 戶外活動(dòng)很有限。 石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項(xiàng)目區(qū)周圍市場豐富，運(yùn)輸距離較短，可滿足供應(yīng)。新規(guī)劃的 徐州 蕭縣 淮北 宿州 城際鐵路也將從新建的蕭縣北站引 出。 蕭縣是文化部命名、名聞遐邇的書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窯蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 群遺跡等。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤、園藝總場、黃河故道園藝場等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。 20xx 年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 55億元，增長 %。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異。民營經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。 四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 （一）工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 近年來，蕭縣積極實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 以項(xiàng)目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營造大開放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。 （三）氣候條件 蕭縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平均地下水資源總量為 億立方米 /年，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。 ④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 米鉆至。地下水位升降隨季節(jié) (降水量 )變化，地下水對(duì)混凝土無侵蝕作用。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海拔一般為 米，地勢由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 綜上所述，實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教育推進(jìn)工程建設(shè)是十分必要的。因此幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是我國學(xué)校教育和終身教育的奠基階段，它要為“幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)”。所以，發(fā)展學(xué)前教育對(duì)于促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。市級(jí)示范高中 2所，初中 4 所，小學(xué) 10 所。 現(xiàn)有在職教職工 12035 人，其中專任教師 10450 人。為此，縣委、縣政府決定，在龍湖公園南部建設(shè)各項(xiàng)功能比較齊 全的蕭縣老年大學(xué)活動(dòng)中心。促進(jìn)健康是老年教育的根本目的。 “老有所樂”，“教”、“學(xué)”和“為”是實(shí)現(xiàn)老年教育目的和宗旨的重要方法和途徑，“樂”也是。 只有關(guān)注老年對(duì)知識(shí)的渴求，才能提高其生命質(zhì)量，才能讓他們?cè)谝率碂o憂的基礎(chǔ)上，享受更加美好的晚年，老年大學(xué)在這種情況下 也就應(yīng)運(yùn)而生了！ 老年大學(xué)是一項(xiàng)新興的事業(yè)，是老年教育的最佳組織形式。為了維護(hù)群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒“入園難”的問題，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前三年教育，促進(jìn)教育事業(yè)長足穩(wěn)定發(fā)展，蕭縣縣政府決定實(shí)施一批幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目即是其中之一。 二、多種形式 擴(kuò)大學(xué)前教育資源。教育部等 10 個(gè)部委聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》，這都給蕭縣幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。發(fā)展學(xué)前教育，對(duì)促進(jìn)兒童身心全面 健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。 貫徹落實(shí)《中共安徽省委辦公廳安徽省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮離退休專業(yè)技術(shù)人員作用的實(shí)施意見》（皖辦發(fā)〔 20xx〕 30 號(hào)），健全政策措施，搭建服務(wù)平臺(tái)，支持廣大離退休專業(yè)技術(shù)人員更好地發(fā)揮作用。經(jīng)常參加體育健身的老年人達(dá)到 50%以上。 加強(qiáng)老年體育健身工作。深入開展“敬老文明號(hào)”創(chuàng)建活動(dòng)。 加強(qiáng)老年宣傳文化工作。積極支持各有關(guān)方面和社會(huì)力量參與發(fā)展老年文化教育，加大對(duì)老年大學(xué)（學(xué)校）建設(shè)的投入，改善教學(xué)設(shè)施，提高教學(xué)質(zhì)量，提升教學(xué)水平。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 第二章 項(xiàng)目的由來和必要性 一、項(xiàng)目的由來 （一）老年大學(xué)活動(dòng)中心項(xiàng)目的由來 改革開放以來，隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對(duì)中華民族、尊老、敬老的關(guān)注、重視程度不斷提高。 30 多年來，蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 潛心研讀兒童心理學(xué)、教育學(xué)、家庭教育等學(xué)科理論，研究制定了《蕭縣幼兒園教育評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》，培訓(xùn)全縣幼兒園園長、教師和家長，多次參與“安徽省一級(jí)一類幼兒園”評(píng) 估驗(yàn)收工作。園舍更不符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 五、華美學(xué)園及法人代表簡介 華美學(xué)園坐落在龍湖公園東南側(cè)，縣老干部局南側(cè)，幼兒園占地面積約 2100 平方米，現(xiàn)有 9 個(gè)班級(jí)， 330 名幼兒，教職員工 33 人，是一所實(shí)驗(yàn)性幼兒園。在省市各級(jí)的文藝演出（比賽），以及書法、繪畫、攝影大賽中都取得了一定的成績，為縣爭得了榮譽(yù)。 建校十幾年以來，由于縣委高度重視，學(xué)校發(fā)展很快，教學(xué)成果顯著。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 （一）編制的依據(jù) 《安徽省老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》； 《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要》； 《中國老齡事業(yè)的發(fā)展》白皮書； 《中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) — 老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》； 《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》國發(fā)〔 20xx〕41 號(hào) 《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》（ 20xx2020 年） 教育部《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》（試行） 《幼兒園工作規(guī)程》 《幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 1《幼兒園管理?xiàng)l例》 1《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》 1《蕭縣城區(qū)開發(fā)總體規(guī)劃》、《蕭縣土地利用總體規(guī)劃》 1宿州市定額站《宿州定額信息》 20xx 年第二季度 1《公用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 1國 家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 1國家計(jì)委頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 1蕭縣土地利用總體規(guī)劃； 1項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及技術(shù)資料；蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。 配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程和供水、供電、排水等公共設(shè)施。 （二）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （三）建設(shè)單位：蕭縣建設(shè)投資有限責(zé)任公司 （四）項(xiàng)目法人代表：姜聯(lián)合 （四）建設(shè)地址：蕭縣龍湖公園南部 （五）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目用地面積 2638 平方米（ 畝