北京市房地產(chǎn)方丹苑ii期形象傳播企劃案-全文預(yù)覽
【正文】 傳播： 體驗(yàn)式賣場包裝 + 廣告通路建設(shè) + 主題事件行銷活動 廣告創(chuàng)意策略 ? 不僅講賣點(diǎn)，更要講觀點(diǎn) ? 靜態(tài)傳播與動態(tài)傳播結(jié)合 廣告主題構(gòu)成 靜態(tài)主題： ? 形象建立期： 與項(xiàng)目形象契合的項(xiàng)目形象理念傳達(dá)。 ? 包裝主題：畢加索、達(dá)利、米羅的抽象油畫涂抹。 ? “ 陽光湖左岸 ” 青少年繪畫邀請賽及作品展。 ? 為購房客戶提供精裝修基礎(chǔ)備選方案菜單。 ? 包裝主題：畢加索、達(dá)利、米羅的抽象油畫涂抹。 第二階段：以項(xiàng)目的核心利益為主線延展主要賣點(diǎn)支持、深化項(xiàng)目形象。當(dāng)大框架明確后我們會以細(xì)則作業(yè)方案再次提交。 1）有關(guān)項(xiàng)目的重大利好事件； 2）圍繞項(xiàng)目推廣的公關(guān)活動； 3）結(jié)合項(xiàng)目的體驗(yàn)行銷活動。 行銷傳播建議 傳播節(jié)奏控制 ? 傳播節(jié)奏主線 ? 形象疊加進(jìn)程 ? 傳播渠道整合 靜態(tài)橫向傳播與動態(tài)縱向傳播相結(jié)合，構(gòu)成傳播節(jié)奏控制的兩條交織的主線 傳播節(jié)奏主線 傳播橫向整合：以項(xiàng)目形象附帶賣點(diǎn)延展，進(jìn)行靜態(tài)傳播 展現(xiàn)項(xiàng)目形象，強(qiáng)化核心利益，促進(jìn)對項(xiàng)目認(rèn)知和偏好的形成。 ? 定制化裝飾費(fèi)用計(jì)入購房款統(tǒng)一做按揭。 ? 皇馬或巴塞羅那的球迷會。 行銷傳播建議 行銷活動策動 開盤活動： ? 初夏龍?zhí)逗靼嘌罒嵛梏呶靼嘌朗诫u尾酒品鑒會。 動態(tài)主題： ? 形象深入期： 以系列主題行銷活動為主題的廣告活動。 本 案案名設(shè)計(jì) 備選案名 印象。 ? 此案名極具差異化特點(diǎn)，易記憶和傳播，傳達(dá)了項(xiàng)目獨(dú)特的精神氣質(zhì)。 本 案案名創(chuàng)意思路 ? 突出本案作為純文化休閑社區(qū)的項(xiàng)目形象和屬性 ? 項(xiàng)目核心價值與目標(biāo)客群的價值取向有機(jī)契合，傳達(dá)項(xiàng)目鮮明的個性 ? 迅速傳播案名同時，傳達(dá)項(xiàng)目獨(dú)特的氣質(zhì)，望名知意，易于并樂于口口相傳 案名決定形象，案名奠定地位！??！ 本 案案名設(shè)計(jì) 主推案名 太陽下的公社 本 案案名釋義 ? 太陽：建筑的陽光氣息 、 西班牙園林和米羅超現(xiàn)實(shí)繪畫外立面的陽光氣息 。 借用異化的案名 借助知名度較高的事物迅速傳播。如： “ 尚座 ” (上座或時尚座所 )、 “ 新天第 ” (新 天地，高尚風(fēng)格新門第 )、 “ 鋒尚 ” (前鋒時尚、好風(fēng)頭 )、 “ 一棟洋房 ” 、 “ 官書院 ” 、 “ 慧谷 非常明顯，這類項(xiàng)目都有舶來品的特征，或是建筑風(fēng)格，或是倡導(dǎo)的生活方式。開發(fā)商起這類的案名可以將 項(xiàng)目在環(huán)境方面的優(yōu)勢第一時間傳遞給消費(fèi)者。 蒙太奇 ” “ 寬 HOUSE” 、 “ OPENHOUSE”等，非常 恰到好處。這類案名也易將某個品牌鎖定在一個檔次上。 通常使用這類案名使樓盤會受到地產(chǎn)板塊性質(zhì)的制約，板塊的特性直接影響樓盤的特性，樓盤本身 的個性受很大的壓縮。 慢 ， 一種從容的心態(tài) 。 ? 借助環(huán)境傳達(dá)時尚休閑包裝出位。 出位策略 —— ? 充分挖掘優(yōu)勢資源，借使之純粹化而出位。 塑造個
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