年武漢市武昌區(qū)光谷坐標城商業(yè)地產(chǎn)二期概念提報商業(yè)地產(chǎn)-全文預覽
【正文】 分則空曠，少一分則局促。 《 細節(jié)決定成敗 》 該書，一連幾年暢銷，影響深遠，其精髓和思想從經(jīng)濟管類迅速 擴展到各行各業(yè)。 講究的觀光電梯，顛覆了多數(shù)社區(qū) “鐵皮箱”式的出行方式。 細膩、實景拍攝、摒棄冰冷的、故事性的 廣告調(diào)性 ?? 廣宣表達 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、行為創(chuàng)想之一： 《 細節(jié)的故事 》 細節(jié)樓書，相當于產(chǎn)品樓書的極致具體化，挖掘細節(jié)中的故事性。 即：有思想的房子 → 有細節(jié)的房子 — 支撐了 2期價值，落地了整個的品質(zhì)。 PART4 廣宣表達 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、案名 闊坐標 全名：光谷坐標城 2期 〃 闊坐標 “闊”， 直觀反映了二期的物理屬性“超大樓間距”，也是二期的產(chǎn)品概念。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品力是二期推廣的爆破點； 品質(zhì)細節(jié)則是 “ 人無我有人有我優(yōu) ”的核心價值。 區(qū)域內(nèi)同類物業(yè)產(chǎn)品細節(jié)無法與坐標城相提并論。 從目標受眾意識角度 —— 這個知本群體本身就是一個對細節(jié)考究的群體； 對于細節(jié)的執(zhí)著，滲透在他們的計劃報表的嚴謹、編程的、甚至教授對標點符號的專注上。 競爭環(huán)境 對比光谷住宅項目，熱炒概念的競爭環(huán)境，以領(lǐng)導者的姿態(tài)，倡導重新落回產(chǎn)品品質(zhì)層面，重新樹立生活品質(zhì)標準。 再次、迎合針對客群特征，確立對他們有足夠殺傷力的廣宣體系 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ③ 推廣目標： 塑造光谷領(lǐng)袖項目。 作為本案前期推廣核心的 “ 有思想的房子 ” 概念在市場認知上初獲成功，其意義在于：獲得廣泛的市場關(guān)注、鮮明的項目個性。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 背景 ② — 前期推廣總結(jié) 推廣優(yōu)勢 —— 本案已渡過了案名傳播階段和形象階段，在武昌客群中具備一定的知名度和美譽度，一期已經(jīng)基本售罄。 PART2 從營銷命題 到傳播挑戰(zhàn) ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ① 營銷命題 層面一、站在二期的角度，如何實現(xiàn)二期溢價，加快消化速度？ 層面二、站在整個項目的立場上，二期如何實現(xiàn)對整個項目的提高和豐富？ 層面三、站在企業(yè)品牌的高度，如何通過二期深化企業(yè)品牌力？ ② 傳播挑戰(zhàn) 首先、 2期推廣應該與“有思想的房子” 是遞進關(guān)系、提升關(guān)系，為
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