年武漢市武昌區(qū)光谷坐標城商業(yè)地產(chǎn)二期概念提報商業(yè)地產(chǎn)(存儲版)
【正文】 品品質(zhì)，拔高心理價位，也是另一種方式的性價比。因此，要借助二期的成功，還要建立長城建設在品質(zhì)地產(chǎn)上的領跑姿態(tài)。? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 光谷坐標城二期 概 /念 /提 /報 典晶創(chuàng)藝廣告（武漢）公司 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 PART1 推廣背景 PART2 從營銷命題到傳播挑戰(zhàn) PART3 從核心特質(zhì)到核心價值 PART4 廣宣表達 PART1 推廣背景 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 背景 ① — 前期三個定位 產(chǎn)品定位 ：四十萬平米超低容積率社區(qū) 推廣定位 ：有思想的房子 人群定位 ： 25— 35年齡段，光谷“高校圈、 IT圈、魯巷商圈”的老師、XXXXXXXXIT技術人員、中層管理人員等知本群體。 自身 同在一個區(qū)域，分別有兩個檔次不同的項目，對于長城建設而言，光谷坐標城不僅僅是在做一個中高端項目，標桿性的示范 +項目背后的品牌貢獻才是最重要的。 產(chǎn)品性價比層面 —— 性價比是個相對的概念，二期面臨同樣的品質(zhì)要多賣 500元 /平米的問題。 重回武昌標桿性物業(yè)地位，對光谷坐標城而言， 產(chǎn)品細節(jié)就是核心競爭力， 產(chǎn)品細節(jié)就等于產(chǎn)品品質(zhì)， 產(chǎn)品細節(jié)就等于生活品質(zhì)。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 案名 廣告語 延伸 光谷坐標城 2期 闊坐標 有細節(jié)的房子 “ 有細節(jié)的房子”的三大層面 品牌 —— 有想法的、專注的、考究的、負責的開發(fā)商品牌 產(chǎn)品 —— 品質(zhì)的支持點，細節(jié)的極致化 人群 —— 講究考究的人群意識 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、廣宣“憲法” a. 前期的調(diào)性和個性 —— 前期調(diào)性給人的感覺很酷，舒適感略低，但并沒錯，前期形象期需要抓眼球，二期廣宣建議在原來的基礎上調(diào)整更新： b. 從感知的角度 —— 經(jīng)過三年的推廣，視覺會產(chǎn)生疲勞，需要重新更換調(diào)性，引起市場持續(xù)的關注，需要動態(tài)的重復。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 行為創(chuàng)想之三 ： 公關活動 —— 切合目標客戶特質(zhì)，切合項目階段推廣主題，邀請 《 細節(jié)決定成敗 》 作者汪
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