某酒吧街推廣方案暨營(yíng)銷建議書-全文預(yù)覽
【正文】 熱帶海景復(fù)合主題時(shí)尚酒吧街 ? 每當(dāng)夜幕降臨，在“第二時(shí)間”與朋友吃過海景晚餐，派對(duì)便悄然開始；這是一個(gè)面向大海的海岸親水街市，你可以愜意地在酒吧街的音樂聲中聽海、觀潮、暢飲美酒，無論是在靜吧里休憩，抑或在慢搖吧里輕盈曼舞，都能讓現(xiàn)代都市人卸下整天忙碌的包袱、讓游客敞開旅游幾日來已疲憊了的身心，是自我放逐，當(dāng)然，也是回歸 … ? 在黑夜與白天交接的邊緣 這個(gè)城市看起來如此陌生 站在人群中 人們總會(huì)想不起在哪里失去了自己 當(dāng)“第二時(shí)間”成為一種習(xí)慣 … 從那天起不再討論孤獨(dú)這個(gè)話題 因?yàn)槊刻焱砩显凇暗诙r(shí)間”酒吧街游離 都能遇到那幫看海聽歌的家伙 從沒有人看過他們的孤單 我們開始喝酒 在晚上 我看到大海里有一輪月亮 … ? 廣告語 欲界 〃 色界 〃 生活界 情感的宣泄 生活的一部分 視界、海景 ? ※ 傳播力／影響力（引起注意） ※ 讓業(yè)內(nèi)傳播渠道暢通（最快的、最專業(yè)的）； 讓海南乃至全國(guó)的投資者認(rèn)知（最重要的、首要傳播對(duì)象）； 讓消費(fèi)者等影響決策人群傳播（間接的、無形資產(chǎn)）； 第二部分 傳播策略 ※ 品牌／文化內(nèi)涵（提升好感） ※ 建立史無前例的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目品牌形象； 宣揚(yáng)自己的企業(yè)理念及由此而來的價(jià)值取向和文化觀念（建立理論高 度，增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的立足點(diǎn)）； ※ 產(chǎn)品／市場(chǎng)狀態(tài)（幫助說服） ※ 解釋產(chǎn)品的技術(shù)含量及使用感受（化抽象為具象）； 宣揚(yáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)反響（用事實(shí)說話）； ? 品牌個(gè)性 A、調(diào)性：絢爛、大氣、前衛(wèi)、浪漫、個(gè)性； B、內(nèi) 涵：顛覆人們對(duì)?？诰瓢山值囊阎?jīng)驗(yàn)，體現(xiàn)深刻的現(xiàn)代都市多樣化的酒吧主題文化意涵。但從另一角度考慮，看到復(fù)興城酒吧街投資甜頭卻晚一步下手的品牌娛樂業(yè)商家，這次絕對(duì)不會(huì)放過良機(jī)；“復(fù)興城”與“第二時(shí)間”在萬綠園與?？跒车膬深^犄角相衛(wèi)，必將形成該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。除世紀(jì)大橋復(fù)興城酒吧區(qū)以外；就產(chǎn)品形態(tài)而言具有一定的差異性優(yōu)勢(shì)。 環(huán)境：占地 30余畝，擁有 600米長(zhǎng)一線黃金海岸線的全海景廣場(chǎng)。而隨著?？诔鞘?、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，游客的不斷增多，特別是?？诖蛟炱肺恢?、娛樂之都，與社會(huì)發(fā)展和旅游相配套需要的是高品位的酒吧等休閑娛樂場(chǎng)所。而消費(fèi)者對(duì)酒吧的選擇隨意性很大，依賴性卻很小?！? ? 深圳酒吧：中國(guó)最典型的移民發(fā)展城市，是屬于金領(lǐng)、白領(lǐng)的領(lǐng)地，在白天殘酷工作競(jìng)爭(zhēng)的重壓下，深圳夜晚的酒吧是他們盡情宣泄的舞臺(tái)，充滿激情和動(dòng)感 —— “強(qiáng)勁節(jié)拍的牽引和身處人群的參與感，令人幾乎忘了自己。某種程度上說，酒吧的繁榮程度，代表著一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)和文化的熱度。第二時(shí)間酒吧街推廣方案暨營(yíng)銷建議 ? 1— 分析篇 第一部分 綜合市場(chǎng)環(huán)境分析 第二部分 項(xiàng)目自身分析 第三部分 目標(biāo)客群分析描述 2— 策略篇 第一部分 品牌定位 第二部分 傳播策略 第三部分 廣告運(yùn)動(dòng) 3— 營(yíng)銷篇 第一部分 業(yè)態(tài)規(guī)劃 第二部分 招商與運(yùn)營(yíng)建議 目錄 ? 1 分析篇 ? 第一部分 綜合市場(chǎng)環(huán)境分析 在今天，酒吧已是都市生活的不可分割的一部分?！? ? 上海酒吧：中國(guó)受“洋”文化影響最早的國(guó)際化大都市，上海人骨子里的高傲與挑剔體現(xiàn)在酒吧文化中，于是呈現(xiàn)出明顯的貴族氣質(zhì)和高品位特性 —— “酒吧是用來擺的。 ※ 缺乏自身特點(diǎn)：?？谠S多酒吧雖然具有時(shí)尚性，但大多數(shù)都沒有經(jīng)營(yíng)出自己的特色，由于沒有進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分 ，“磁性”不強(qiáng)，難以對(duì)消費(fèi)者形成長(zhǎng)久的吸引力。 ※ 經(jīng)濟(jì)發(fā)展制約：目前的海口酒吧，主要消費(fèi)群體仍是本地人，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平限制了部分?？谑忻竦南M(fèi)水平，也制約了?？诰瓢蓸I(yè)的整體發(fā)展。比如大學(xué)生可能喜歡潮流、刺激和熱鬧的酒吧，價(jià)格門檻是影響消費(fèi)的主要障礙；白領(lǐng)階層喜歡安靜的酒吧，文化品位和裝飾格調(diào)可能是關(guān)鍵的吸引力；外來游客可能更喜歡具有本土風(fēng)情的酒吧 … ? 第二部分 項(xiàng)目自身分析 項(xiàng)目概況 位臵：?？跒撑徣f綠園處，與世紀(jì)大橋隔海相望； 總建面： 近 10000平米 規(guī)劃：八棟三層連排建筑群 開街時(shí)間： 202
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