某地產(chǎn)營銷策略總綱模板-全文預覽
【正文】 分析u市場的供求關(guān)系u競爭對手的狀況1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :用圖表配合文字解析的方式，直觀體現(xiàn)市場的變化：市場供應(yīng)變化表n Integrate technologies to extend into suppliers and customersn Buy, build borrow new capabilities from the best panies市場價格變化表n Integrate technologies to extend into suppliers and customersn Buy, build borrow new capabilities from the best panies供需對比表n Integrate technologies to extend into suppliers and customersn Buy, build borrow new capabilities from the best panies1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :u確定競爭對手鎖定競爭對手競爭比較指標戰(zhàn)略 /管理 /人員 /產(chǎn)品 /價格 /渠道 /促銷主要分析 :產(chǎn)品的性能和技術(shù)價格更具競爭力渠道的完善程度促銷和品牌1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :u確定競爭對手之入市時間1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位項目 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月本項目競爭項目 1競爭項目 1競爭項目三競爭項目 4 :u點對點分析樓盤名稱 建筑面積 容積率 區(qū)域 主力戶型 面積區(qū)間 戶型特點產(chǎn)品附加值 配套資源本項目競爭項目 1競爭項目 2競爭項目 3產(chǎn)品分析1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :u點對點分析樓盤名稱 主力戶型 均價 折扣促銷 銷售率本項目 競爭項目 1競爭項目 2競爭項目 3價格分析1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :u點對點分析樓盤名稱 核心客戶特征 客戶主要來源 與本項目的契合度競爭項目 1競爭項目 2競爭項目 3渠道分析1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :u點對點分析樓盤名稱 開發(fā)商 建筑設(shè)計 景觀設(shè)計 物管公司 推廣訴求 項目知名度本項目競爭項目 1競爭項目 2競爭項目 3促銷和品牌分析1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位 :u通過全面的比較體系，分析項目在競爭中的優(yōu)劣勢，確定項目在競爭陣列中的占位。 Startups go on sale and Company collects $200 million in bailout2023年 2023年1st Quarter, 2023167。其中策略總綱主要解決以下三個主要問題。營銷人員通過研究和分析營銷環(huán)境，發(fā)掘營銷機會；結(jié)合項目自身特征，制訂或分解營銷目標，并發(fā)展營銷戰(zhàn)略；依據(jù)營銷戰(zhàn)略與企業(yè)資源，制定相應(yīng)的營銷組合；通過執(zhí)行、評估和控制營銷活動，以達成項目的營銷目標。 Millennial riots and Y2K bug cause market shutdown167。 Company develops pie in face strategy4th Quarter, 2023167。其中優(yōu)劣勢 (內(nèi)部因素 )的分析基于競爭分析的結(jié)論 。1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5 客戶分析6 市場定位圈定目標客戶群前期意向客戶類似項目業(yè)主目標區(qū)域客戶群前期上門客戶交叉檢驗驗證研究結(jié)論深度訪談 問卷調(diào)研提出假設(shè) 驗證假設(shè)定性分析 定量分析客戶分析的方法： 在定性和定量分析之后，我們得出關(guān)于目標客戶的幾個結(jié)論：u客戶特征（客戶分類）u客戶的需求（客戶偏好）u影響客戶購買的因素（消費觀）u客戶的消費行為特征（價值觀）1 營銷環(huán)境2 競爭分析3 產(chǎn)品分析4 SWOT分析5
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