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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位條件分析知識-全文預(yù)覽

2025-03-02 20:07 上一頁面

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【正文】 6)環(huán)境條件 7)公共配套服務(wù)設(shè)施完備情況 8)當(dāng)前土地使用者的態(tài)度 9)土地價(jià)格 10)供求關(guān)系 4. 2. 2不同類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目對區(qū)位的要求 1.居住項(xiàng)目 居住用地的區(qū)位選擇,一般應(yīng)考慮以下主要因素: 1)市政公用和公建配套設(shè)施完備的程度。 4. 2. 1影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位選擇的因素分析 1.地域因素的分析與選擇 地域因素的分析與選擇是戰(zhàn)略性選擇,是對項(xiàng)目宏觀區(qū)位條件的分析與選擇,主要考慮項(xiàng)目所在地區(qū)的政治、法律、經(jīng)濟(jì)、文化教育、自然條件等因素。 4. 1. 3區(qū)位與房地產(chǎn)投資價(jià)值的關(guān)系 房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢可以給投資者帶來區(qū)位利潤。 1.商業(yè)區(qū) 商業(yè)區(qū)按其功能從高到低可分為中央商業(yè)區(qū)、城區(qū)商業(yè)區(qū)和街區(qū)商業(yè)區(qū)。 2.對位置的兩種理解 狹義
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