房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃-全文預覽
【正文】 目標客戶需求定位法 頭腦風暴法 形象定位 形象定位主要是找到該房地產(chǎn)項目所持有、不同于競爭對手、能 進行概念化描述、能通過廣告表達并能為目標客戶所接受而產(chǎn)生共鳴 的特征。 物業(yè)管理 信貸 保證 售后服務 質量 地理位置 建筑造型 戶型結構 核心利益 有形產(chǎn)品 核心產(chǎn)品 延伸產(chǎn)品 房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位是在市場細分、客戶需求分析、客戶群確定的基礎上，對房地產(chǎn)項目的主要技術參數(shù)、模式等的確定，對產(chǎn)品效用、產(chǎn)品形式、產(chǎn)品功能的設計與創(chuàng)新，最終目的是反映產(chǎn)品獨特的市場形象。市場細分對開發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)、營銷起著極其重要的作用。 此外，房地產(chǎn)項目策劃還有預測未來市場，滿足購房者需求等作用。它根據(jù)現(xiàn)實的各種情況與信息，判斷事物變化的趨勢，圍繞某一項活動的特定目標，全面構思、設計、選擇合理可行的行動方式，從而形成正確決策和高效工作的過程。 本章學習要求 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃概述 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的含義 本質上講，策劃就是籌劃或謀劃，是一項立足現(xiàn)實、面向未來的活動。 ⒉ 系統(tǒng)性 ⒊ 前瞻性 ⒋ 市場性 ⒌ 創(chuàng)
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