南昌聯(lián)發(fā)江岸匯景與聯(lián)發(fā)廣場項目推廣傳播方案_98ppt-全文預(yù)覽
【正文】 放的 VIP卡均為雙盤 VIP卡，持卡客戶 可同時享受江岸匯景或聯(lián)發(fā)廣場任一樓盤的置業(yè)優(yōu)惠。傳播要點：? 推出聯(lián)發(fā)廣場公寓第二批全新房源? 聯(lián)發(fā)廣場成功招商，公寓價值再次提升聯(lián)發(fā)廣場升溫去化期 雙盤目標(biāo)去化期終結(jié)：領(lǐng)袖地位達(dá)成，品牌地位認(rèn)同。江岸匯景暨聯(lián)發(fā)廣場作為紅谷灘 TOP高端物業(yè)旗幟地位， 代言紅谷灘區(qū)域升級，樹立紅角洲第一品質(zhì)豪宅形象 n 打造聯(lián)發(fā)房產(chǎn)品質(zhì)舉牌示范之作，支持集團(tuán)實現(xiàn) 2023年品牌全國形象提升戰(zhàn)略市場項目品牌 ０ ３ 4 5 6 ７ ８ ９ １０ １１ １２ 聯(lián)發(fā)品牌推廣期江岸匯景推廣期聯(lián)發(fā)廣場推廣期江岸匯景推廣期聯(lián)發(fā)廣場售樓處開放黃金周活動五一房交會黃金周活動為兩個項目植入品牌內(nèi)涵江岸匯景＆聯(lián)發(fā)廣場蓄客開始江岸匯景 1次開盤聯(lián)發(fā)廣場公寓 1期開盤江岸匯景 2次開盤聯(lián)發(fā)廣場公寓 2期開盤聯(lián)發(fā)廣場正式放號聯(lián)發(fā)廣場推廣期江岸匯景加推18 、 19樓新年活動新年特價雙盤促銷（ 16 加推）品牌推廣雙盤互動活動聯(lián)發(fā)廣場主力店入駐目標(biāo)行程 推廣時間表2023年 2月 3月 2023年 36月現(xiàn)狀：項目價值沒有顯現(xiàn)，價格不被市場接受。360176。江岸匯景——實現(xiàn)高私密度餐室功能空間升級 “ 臥房篇 ”聯(lián)發(fā) 江岸匯景 加法空間 居住時代來臨第二階段示范文案【 報紙廣告部分 】加 1個南向臥房陽光多逗留 3小時雙向朝南臥室，增進(jìn)陽光時間100㎡ ～ 160㎡ 大空間 兩房、三房，改進(jìn)城市生活方式聯(lián)發(fā)生活加法年 空間做加法 生活更優(yōu)化【 全方位為生活做加法 】 ★品質(zhì) +★區(qū)位 + ★景觀 +★潛力 +★物管 +加長 2米客廳升級會晤廳近 30㎡ 寬敞客廳，備顯主人身份100㎡ ～ 160㎡ 大空間 兩房、三房，改進(jìn)城市生活方式聯(lián)發(fā)生活加法年 空間做加法 生活更優(yōu)化【 全方位為生活做加法 】 ★品質(zhì) +★區(qū)位 + ★景觀 +★潛力 +★物管 +加 1處陽臺取景視野延伸 180176。久違了 大戶型！2023聯(lián)發(fā)生活 加法 年空間做加法 生活更優(yōu)化 當(dāng)他人都在推行中小戶型的時候，我們卻考慮如何讓空間真正適應(yīng)緊隨時代的進(jìn)步生活，讓一部分南昌人率先告別擁擠，緊張，局促生活空間。人生大場面 】【 空間做加法，生活更優(yōu)化 】沒錯！ 就是要 “ 大 ” ！以 “ 大 ” 賣 “ 大 ” ，大有大的吆喝，這就是09年本案傳播的差異化核心概念和價值所在。產(chǎn)品獨特 USP大戶型全現(xiàn)房觀江景觀江景、全現(xiàn)房、大戶型。年度總策略Annual Strategyu 借勢紅谷灘、紅角洲逐步深入人心的 CBD規(guī)劃，以聯(lián)發(fā)集團(tuán)改善高 端居住的旗幟地位持續(xù)感召并吸納城市主流富裕人群（家庭） —打 造高端地產(chǎn)代言與城市豪宅品質(zhì)生活的名片效應(yīng)。216。09年目標(biāo)客群定位People Analysis 城市主流富裕人群（家庭）企業(yè)、私營業(yè)主（自有資產(chǎn)充沛）政府官員（公積金貸款豐厚） ， 。相對而言，本案 在 戶型面積、全現(xiàn)房、觀江景等方面 具備紅角洲區(qū)域內(nèi)的 唯一性或稀缺性。216。 聯(lián)泰 梵頓公館 130 160 一口價 4252萬 否 僅剩少量尾房競爭對手分析Competiton Analysis競爭情勢分析（一）Competiton Analysis主要競爭樓盤：聯(lián)泰 08—09年，一場價格血拼為紅角洲贏得了人氣，地中海陽光、聯(lián)泰、綠地等一批質(zhì)素較高的項目讓大批的市區(qū)客戶進(jìn)入紅角洲置業(yè)，紅角洲居住局面至此全新打開。紅角洲注定是 2023年市場的熱點。FOCUS紅角洲是 09年的熱點板塊偏移 MIGRATION受制于 土地供應(yīng)、城市規(guī)劃等因素 ，紅角洲作為 “ 一江兩岸 ” 的重點發(fā)展板塊地位明顯。結(jié)論市場洞察CONCLUSION基礎(chǔ)決定價值價值決定價格競爭洞察看完宏觀，看微觀After Reading The Macro , Micro seeMarket Insight〔 知彼 知己 〕 看板塊競爭格局Plate Competiton市中心房源銳減，紅谷灘、象湖成重點板塊今年存量房大概在 120萬㎡左右，預(yù)計 2023年的南昌樓市新增供
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