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[建筑]物業(yè)管理費構(gòu)成及測算程序-全文預(yù)覽

2025-09-07 02:15 上一頁面

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【正文】  7.公共建筑、道路、管溝維護  8.不可預(yù)見費5%  五.清潔、消殺費用  1.環(huán)境清潔費用  2.除“四害”消殺費用  3.生活水池清洗費用  4.化糞池清理費用  5.外墻清洗費用  6.垃圾清運費(生活、裝修垃圾)  六.綠化費用  1.綠化養(yǎng)護費(含工具、農(nóng)藥、化肥、水費等費用)  2.綠化添置費:補苗、移植費  七.保安費用:通訊器材、保安器材及其它裝備費用?! ?.公共責任險  3.公共財產(chǎn)險  十.管理者酬金10%    個支出成本進行分析,形成文字,以確立該預(yù)算的合理性?! ?.3盡可能地做到各個物業(yè)類型的收支基本平衡。設(shè)備使用分攤系數(shù)指各分棟/分類物業(yè)的共用設(shè)備的使用比例,一般按照功率或建筑面積計算?! ∥澹飿I(yè)管理支出成本的一般計算步驟:  1.確定公眾服務(wù)和專項服務(wù)的項目,同時確定計算支出成本的項
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