物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)難的探討-全文預(yù)覽
【正文】 次地了解物業(yè)方面的知識(shí)，明白物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)及業(yè)主務(wù) 的權(quán)利與義務(wù)，以減少對(duì)物業(yè)公司的誤解。 、維修不及時(shí) 我們這的 房地產(chǎn)市場(chǎng)，極少有設(shè)立 專項(xiàng)維修基金的，這樣在開發(fā)商保修到期后，出現(xiàn)房屋大、中維修需要所屬權(quán)業(yè)主分?jǐn)?，費(fèi)用收不上來，物業(yè)公司又不可能自已掏大筆錢進(jìn)行維修，但是業(yè)主卻認(rèn)為每月交的物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)包含全部的維修內(nèi)容，因資金問題設(shè)施設(shè)備得不到及時(shí)維修，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司辦事不力，從而拒繳管理費(fèi)。這樣就給物業(yè)公司的日常運(yùn)作帶來很大的壓力。 現(xiàn)在有許多業(yè)主經(jīng)常設(shè)訴說：我繳了管理費(fèi)，怎么我老是成天看不到清潔工呢？其實(shí) 他不知道清潔工很早的時(shí)候就開始做樓面保潔，那時(shí)有些業(yè)主還沒有起床呢，當(dāng)然他晚上下班回來的時(shí)候清潔工又下班了，所以他根本就看不到。由于部分居民對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)還不夠全面，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的新體制還不適應(yīng)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)還在一定的誤區(qū)，導(dǎo)致了收費(fèi)難，下面我們側(cè)面看收
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