工程項(xiàng)目管理-01(工程項(xiàng)目管理概論)-全文預(yù)覽
【正文】 CM/NonAgency(非代理型 CM) 這種模式特點(diǎn)： a、相當(dāng)于施工總包，但分包要經(jīng)過業(yè)主同意； b、 CM單位在設(shè)計(jì)階段就介入工作； c、 CM單位與施工單位、材料單位、設(shè)備單位簽合同，但費(fèi)用由業(yè)主向各單位結(jié)算，CM單位與業(yè)主簽合同只報(bào)自己的管理費(fèi)用價(jià)，不包括工程價(jià)。 ? CM 模式的適用情況 ? 設(shè)計(jì)變更可能性較大的建設(shè)項(xiàng)目 ? 時(shí)間因素最為重要的建設(shè)項(xiàng)目 ? 因總的范圍和規(guī)模不確定而無法準(zhǔn)確定價(jià)的建設(shè)工程 五、 聯(lián)合體承包模式 聯(lián)合體是指由多家工程承包公司為了承包某項(xiàng)工程而組成的一次性組織機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人組成的聯(lián)合體屬于投標(biāo)人自己的事，是 否組成、如何組成完全由投標(biāo)人自己確定，招標(biāo)人不能強(qiáng)迫投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)。 工程項(xiàng)目業(yè)主面臨的風(fēng)險(xiǎn) 工程承包的風(fēng)險(xiǎn)基本可分為兩大類：一類是由設(shè)計(jì)和施工工藝的原因造成的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；另一類是非技術(shù)的原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致的因素比較廣泛，有自然環(huán)境、政治與社會(huì)環(huán)境、組織管理水平、簽約與履約風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)與資源等。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理包括四個(gè)步驟：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策制定，以及風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施、控制與后評(píng)估 如圖： 。一方面，監(jiān)理人要代業(yè)主管理工程建設(shè)；另一方面，還要履行其作為承包商的工程監(jiān)理人應(yīng)盡的職責(zé) 。 對(duì)于 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在各個(gè) 建設(shè)程序 的實(shí)施過 程中 ， 由于工程項(xiàng)目投資和消耗的大量性 ， 其施工生產(chǎn)的露天性 、 長期性 ，涉及關(guān)系的復(fù)雜性 、 多樣性等特點(diǎn) ， 存在著大量事先不能確定的干擾因素 ， 所有的這些使原定的計(jì)劃方案受到干擾的不確定性因素都可稱之為工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 。如果一 個(gè)成員企業(yè)破產(chǎn)，其他成員企業(yè)共同補(bǔ)充相應(yīng)的人力、物力、財(cái)力，可使工程的進(jìn)展不受影響，減少了業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主直接與設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備單位簽合同。 這種模式如圖所示 ? 平行承發(fā)包模式的優(yōu)缺點(diǎn) ? 1. 優(yōu)點(diǎn) ? (1) 有利于縮短工期 ? (2) 有利于質(zhì)量控制 ? (3) 有利于業(yè)主選擇承建單位 ? 2. 缺點(diǎn) ? (1) 合同數(shù)量多 ,會(huì)造成合同管理困難 ? (2) 投資控制難度大 三、 設(shè)計(jì)或施工總分包模式 ? 所謂設(shè)計(jì)或施工總分包，是指業(yè)主將全部設(shè)計(jì)和施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)設(shè)計(jì)單位或一個(gè)施工單位作為總包單位。樞紐工程主要組成部分： 攔河大壩 高 181M的混凝土重力大壩 水電站 裝機(jī) 26臺(tái)的電站廠房總裝機(jī)容量 : 18200MW 通航建筑物 雙線連續(xù)五級(jí)船閘、垂直升降機(jī)、臨時(shí)船閘及上、下游引航道組成可通過萬噸級(jí)船隊(duì)。曾經(jīng)是世界最高的摩天大樓，直到 2022年 10月17日被臺(tái)北 101超越，但仍是目前世界最高的雙塔樓，也是世界第四高的大樓。 工程項(xiàng)目可能是一個(gè)獨(dú)立的單體工程，也可能是作為一個(gè)系統(tǒng)的群體工程。它是在一定時(shí)間內(nèi)，滿足一系列特定目標(biāo)的多項(xiàng)相關(guān)工作的總稱。 ? 具有時(shí)間、財(cái)務(wù)、人力和其他限制條件 。 項(xiàng)目是指在總體上符合如條件的唯一性任務(wù)： ? 具有一定的目標(biāo) 。 項(xiàng)目是一個(gè)特殊的將被完成的有限任務(wù)。它是以實(shí)物形態(tài)表示的具體項(xiàng)目，如修建一幢大樓、一座電站、鋪設(shè)輸油管道等。 工程（建設(shè)）項(xiàng)目除具有一般項(xiàng)目的特征外，還有比一般項(xiàng)目更獨(dú)特的特征： ? 產(chǎn)品固定 （地理位置使用功能等）、 ? 生產(chǎn)的流動(dòng)性 ? 生產(chǎn)的露天性 ? 建設(shè)周期長 耐用期限長 整體功能強(qiáng)、 協(xié)作性強(qiáng) 現(xiàn)代工程（建設(shè)）項(xiàng)目的特征 ? 建設(shè)規(guī)模日趨龐大
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