房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析-全文預(yù)覽
【正文】 的特點(diǎn)。（一）現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者當(dāng)前，人們對(duì)于房地產(chǎn)商品的需求日益呈現(xiàn)出個(gè)性化和現(xiàn)代化等特點(diǎn)，并日益向綠色、環(huán)保、節(jié)能、智能化等方向發(fā)展，這就促使房地產(chǎn)企業(yè)要跟上技術(shù)變革的步伐，不能掉隊(duì)。傳給兒子最好的東西就是它。感情不可靠，股市有風(fēng)險(xiǎn)，工作可能隨時(shí)失去，似乎房子是可靠的，就像以前的農(nóng)民眷戀自己的土地，“你可以天天見到它。在法國(guó)，人們擁有自主產(chǎn)權(quán)的房屋比率不過(guò)30%，其他西方國(guó)家，這個(gè)比率也不會(huì)超過(guò)50%。消費(fèi)傾向。“十二五”期間，中國(guó)每年將有1000多萬(wàn)新增城鎮(zhèn)人口，他們?nèi)绻苓_(dá)到目前城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平，每年可帶動(dòng)消費(fèi)需求增加1000億元以上；而每增加一個(gè)城鎮(zhèn)人口至少可帶動(dòng)10萬(wàn)元固定資產(chǎn)投資，十二五期末，我國(guó)人口將近14億，城鎮(zhèn)人口突破7億。居民可支配收入。其構(gòu)成因素也很多，本文將重點(diǎn)討論居民可支配收入、城市化程度、消費(fèi)投資傾向。外匯資本大部分流入了樓市和股市，流入實(shí)體投資的部分有限。且房地產(chǎn)開發(fā)存在塊頭不大，管理秩序不完善，開發(fā)不成規(guī)模的局面。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)。”事實(shí)上，相當(dāng)于過(guò)去四年的信貸投放總量，其中有4萬(wàn)億進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是很寬松的。所以，總體來(lái)看，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇并且發(fā)展勢(shì)頭良好，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求均有上升趨勢(shì)。政府應(yīng)該加大收入分配制度的改革，實(shí)現(xiàn)二次分配更加合理公平，增加居民收入，拉動(dòng)消費(fèi)。所以由于漲價(jià)的預(yù)期心理，今年前兩個(gè)季度房地產(chǎn)市場(chǎng)比較火熱，房地產(chǎn)投資和消費(fèi)水平不斷上升。經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展保證了房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖和發(fā)展。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。經(jīng)濟(jì)環(huán)境是指與國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r相關(guān)的各種要素。各界人士普遍認(rèn)為，此次調(diào)控力度比歷史上任何一次房地產(chǎn)調(diào)控政策都要嚴(yán)厲和具體。 綜合上述情況來(lái)看，通過(guò)信貸和稅收政策作出的調(diào)整，其實(shí)反映了一種更宏觀的調(diào)控政策取向，即信貸政策適度收緊，而財(cái)政政策依然積極。針對(duì)上述信貸與財(cái)政稅收政策，這次政策特別強(qiáng)調(diào)了差別化的信貸政策，體現(xiàn)了對(duì)投資的抑制和對(duì)困難群體的優(yōu)先滿足的政策意圖。2010上半年，國(guó)務(wù)院和有關(guān)部門繼續(xù)實(shí)施上年末對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策取向，連續(xù)出臺(tái)了一系列的政策措施，政策調(diào)控的力度逐步加大。我們運(yùn)用PEST模型分析與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的宏觀環(huán)境及其對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響。作為一個(gè)開發(fā)企業(yè)，如果在運(yùn)做一個(gè)項(xiàng)目前不對(duì)環(huán)境進(jìn)行細(xì)致全面的分析，對(duì)未來(lái)環(huán)境中可能出現(xiàn)的機(jī)會(huì)與威脅沒(méi)有清晰地判斷，那么很可能影響到整個(gè)項(xiàng)目的定位和運(yùn)作，甚至造成銷售不利和爛尾。案例房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析——基于PEST分析方法和波特五力模型理論的研究摘要：房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中具有重要的地位。由于房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中有著舉足輕重的地位，因而房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與整體國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展息息相關(guān)，國(guó)家宏觀環(huán)境的改變極大的影響著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展深受宏觀環(huán)境影響，在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型前必須對(duì)宏觀環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析。政治法律因素是企業(yè)戰(zhàn)略決策者在進(jìn)行戰(zhàn)略決策時(shí)所要考慮的重要因素，它制約著企業(yè)行為。近期，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合
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