【正文】 （魯建發(fā)【2022】3 號）規(guī)定 。其他價(jià)格方式： 無 。總價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：單價(jià)合同中的單價(jià)除鋼筋以外，其它材料、機(jī)械、人工、費(fèi)用及費(fèi)率均不調(diào)整。 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及發(fā)包方要求進(jìn)行防水施工、屋面瓦工程、外墻外保溫系統(tǒng)工程（含保溫板、EPS 裝飾線條、質(zhì)感涂料及真石漆） 、鋁木復(fù)合門窗工程、戶門院門安裝工藝樣板等 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人自行承擔(dān)修建費(fèi)用 。C 的嚴(yán)寒大于 3 天；(5）造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害：日降雪量 10mm 及以上；(6）其它異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：工期順延 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：執(zhí)行通用條款。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：由承包人負(fù)責(zé) 。 隱蔽工程檢查 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 執(zhí)行通用條款 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ∕ ；（2） ∕ ；（3） ∕ 。4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 執(zhí)行監(jiān)理合同 。 。其他關(guān)于分包的約定：經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人考勤或相關(guān)行政部門檢查時(shí)，若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場主要管理人員不在崗位且未辦理請假手續(xù)的，發(fā)包人將對承包人進(jìn)行罰款，罰款的額度為施工現(xiàn)場主要管理人員每人次 3000 元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：  由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失有承包人承擔(dān)。同時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換建造師（含臨時(shí)）每次支付違約金 50000 元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。要認(rèn)真做好帶班生產(chǎn)記錄并簽字存檔備查。62) 提倡綠色建筑元素，如有意向，應(yīng)在開工令后 30 天內(nèi)提交相關(guān)方案供甲方審批。58) 本工程施工期間，乙方應(yīng)隨時(shí)清除工地、工地附近道路及建筑物內(nèi)一切廢料、垃圾、非必要或檢驗(yàn)不合格之材料、井架、工具及其它設(shè)備，以確保工地安全及工作環(huán)境之整潔。54) 預(yù)埋的弱電管道要確保暢通，否則承包人負(fù)責(zé)解決。51) 在施工隱蔽工程驗(yàn)收中，在監(jiān)理驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，需發(fā)包人工程部人員進(jìn)一步參加隱蔽工程驗(yàn)收簽字，才能進(jìn)入下道工序。47) 根據(jù)發(fā)包人一戶一驗(yàn)的要求，承包人承諾戶內(nèi)單套墻、地面空鼓、裂縫及墻面、頂棚和地面平整度控制目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)均根據(jù)國家規(guī)范及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。任何一方對材料質(zhì)量有疑問時(shí)，均有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格其相關(guān)第 14 頁 /共 32 頁費(fèi)用由要求復(fù)驗(yàn)方支付，復(fù)驗(yàn)不合格其經(jīng)濟(jì)損失及復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料采購方承擔(dān)；承包人自購材料的品牌和質(zhì)量由雙方共同考察確定，爭議較大時(shí)由發(fā)包方指定品牌和質(zhì)量。41) 承包人必須按時(shí)與材料商、分包商簽訂的合同條款支付各種款項(xiàng)。因分包單位原因造成的損失，由承包人承擔(dān)總包責(zé)任，協(xié)調(diào)賠償費(fèi)用，費(fèi)用從分包工程款中扣除。35) 施工單位有行賄行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將對乙方處以行賄額 10 倍的罰款，并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)力。30) 室外管線工程及局部硬質(zhì)景觀工程施工前，乙方需完成建筑垃圾及材料清運(yùn)工作，包括塔吊、井架基礎(chǔ)的清除，并恢復(fù)場地標(biāo)高至原土標(biāo)高測量時(shí)的標(biāo)高；31) 本工程戶內(nèi)樓面地坪不做找平層區(qū)域甲方要求在所有現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板施工時(shí)，其混凝土表面的平整度必須嚴(yán)格滿足施工規(guī)范的要求。否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付；22) 承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成的一切后果由承包人承擔(dān)。16) 免費(fèi)提供發(fā)包人項(xiàng)目管理部現(xiàn)場辦公室兩間約 50 平米，辦公桌椅 4 套，現(xiàn)場住宿一間約 20 平米，床鋪 2 張； 17) 由承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。6) 提供現(xiàn)有的腳手架及定額中應(yīng)包括的腳手架、腳手板和垂直運(yùn)輸機(jī)械（承包人在施工腳手架拆除前必須經(jīng)發(fā)包人同意） ，提供控制軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。承包人將明確分項(xiàng)工程的完工時(shí)間并提交各專業(yè)施工單位進(jìn)行工期安排（需經(jīng)共同認(rèn)可） ，并按時(shí)為專業(yè)施工單位提供工作面。如果發(fā)生承包人提前申報(bào)了材料，卻在此過程中，甲方或設(shè)計(jì)單位對該材料發(fā)生了變更，發(fā)包人按實(shí)際情況給予簽證。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收前。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： /  。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 合同簽定后視為施工現(xiàn)場移交 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：如無設(shè)計(jì)變更、簽證不允許調(diào)整 。第 9 頁 /共 32 頁 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 執(zhí)行通用條款   。 ；承包人接收文件的地點(diǎn)：共計(jì)兩個(gè)地點(diǎn)，第一地點(diǎn)為施工現(xiàn)場承包人辦公室，第二地點(diǎn)為承包人總部辦公室 ；承包人指定的接收人為： 共計(jì)兩人，第一接收人為施工現(xiàn)場接收人員，姓名： 職務(wù)： 所在部門： 移動電話： 郵箱： 地址： ；第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務(wù)：所在部門：移動電話：郵箱：地址：  。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：發(fā)包人按照合同條款約定向承包人提供圖紙。 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/    。 臨時(shí)占地包括：雙方在合同履行過程中確定 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 監(jiān)理人：名 稱：泰安市銀橋工程建設(shè)監(jiān)理公司   ；資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程甲級    ；聯(lián)系電話：05388221297   ；電子信箱：  ；通信地址：泰安市泰山區(qū)泰山大街 326 號  。 十二、合同生效本合同自簽訂之日起生效。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 ∕ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ∕ (165。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：每㎡建筑面積人民幣（大寫）仟拾元(165。：建筑面積 ㎡，除甩項(xiàng)（電梯、消防通風(fēng)、太陽能）以外的圖紙包含的所有內(nèi)容。：國潤華府 712住宅樓、地下車庫 A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》 （附件 1） 。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 ∕ 元)；第 3 頁 /共 32 頁（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ∕ (165。：單價(jià)合同 。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。第 4 頁 /共 32 頁，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。第 6 頁 /共 32 頁第 7 頁 /共 32 頁第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義 合同 其他合同文件包括：答疑文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、 。 永久占地包括： 見規(guī)劃紅線圖  。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方第 8 頁 /共 32 頁案、各項(xiàng)資源需要量的計(jì)劃等；承包人根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙，結(jié)合工程具體情況，編制加工圖、大樣圖、協(xié)調(diào)配合圖等文件  ；承包人提供的文件的期限為：承包人至遲應(yīng)在工程或相應(yīng)工程部位施工前向發(fā)包人和監(jiān)理人報(bào)送承包人文件，以保證工程的正常實(shí)施 ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 五份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面   ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到承包人文件后 7 天內(nèi)審查完畢，發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：共計(jì)兩個(gè)地點(diǎn)， 第一接收地點(diǎn)為施工現(xiàn)場發(fā)包人辦公室，第二地點(diǎn)為承包人總部辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為： 共計(jì)兩人，第一接收人為施工現(xiàn)場接收人員，姓名： 職務(wù)： 所在部門： 移動電話： 郵箱： 地址： ，第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務(wù)：所在部門：移動電話：郵箱：地址：  。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 本項(xiàng)目施工現(xiàn)場大門為界 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。 工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 不允許調(diào)整 。 督促監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同辦事 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否  。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人保證不將甲供材料挪作他用，否則，發(fā)包人有權(quán)對承包人采取 10000元至 50000 元的經(jīng)濟(jì)處罰。 4) 將分包工程的進(jìn)度、資料納入承包人管理。預(yù)留預(yù)埋位置準(zhǔn)確，管線貫通，如因結(jié)構(gòu)預(yù)埋預(yù)留誤差超出規(guī)范要求，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并無償配合處理。協(xié)助專業(yè)施工單位工程成品保護(hù)；13) 根據(jù)萊蕪市城建檔案館資料整理及市質(zhì)監(jiān)站竣工資料要求，需簽訂總分包合同的，承包人要予以配合，以上所涉及的費(fèi)用已含在總包管理配合費(fèi)中