【正文】 （魯建發(fā)【2022】3 號）規(guī)定 。其他價格方式： 無 ?？們r合同。綜合單價包含的風險范圍：單價合同中的單價除鋼筋以外，其它材料、機械、人工、費用及費率均不調整。 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定： 根據設計圖紙及發(fā)包方要求進行防水施工、屋面瓦工程、外墻外保溫系統(tǒng)工程（含保溫板、EPS 裝飾線條、質感涂料及真石漆） 、鋁木復合門窗工程、戶門院門安裝工藝樣板等 。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人自行承擔修建費用 。C 的嚴寒大于 3 天；(5）造成工程損壞的冰雹和大雪災害：日降雪量 10mm 及以上；(6）其它異常惡劣氣候災害。 工期延誤 因發(fā)包人原因導致工期延誤：工期順延 。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款。 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：執(zhí)行通用條款。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：由承包人負責 。 隱蔽工程檢查 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 執(zhí)行通用條款 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） ∕ ；（2） ∕ ；（3） ∕ 。4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容： 執(zhí)行監(jiān)理合同 。 。其他關于分包的約定：經過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關鍵性工作分包給第三人，但分包人應當經過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：發(fā)包人考勤或相關行政部門檢查時，若發(fā)現施工現場主要管理人員不在崗位且未辦理請假手續(xù)的，發(fā)包人將對承包人進行罰款，罰款的額度為施工現場主要管理人員每人次 3000 元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：  由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經濟損失有承包人承擔。同時，承包人應承擔違約責任，更換建造師（含臨時）每次支付違約金 50000 元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。要認真做好帶班生產記錄并簽字存檔備查。62) 提倡綠色建筑元素，如有意向，應在開工令后 30 天內提交相關方案供甲方審批。58) 本工程施工期間，乙方應隨時清除工地、工地附近道路及建筑物內一切廢料、垃圾、非必要或檢驗不合格之材料、井架、工具及其它設備，以確保工地安全及工作環(huán)境之整潔。54) 預埋的弱電管道要確保暢通，否則承包人負責解決。51) 在施工隱蔽工程驗收中，在監(jiān)理驗收的基礎上，需發(fā)包人工程部人員進一步參加隱蔽工程驗收簽字，才能進入下道工序。47) 根據發(fā)包人一戶一驗的要求，承包人承諾戶內單套墻、地面空鼓、裂縫及墻面、頂棚和地面平整度控制目標和標準均根據國家規(guī)范及相關地方標準執(zhí)行。任何一方對材料質量有疑問時，均有權要求復驗，復驗合格其相關第 14 頁 /共 32 頁費用由要求復驗方支付，復驗不合格其經濟損失及復驗費用由材料采購方承擔；承包人自購材料的品牌和質量由雙方共同考察確定，爭議較大時由發(fā)包方指定品牌和質量。41) 承包人必須按時與材料商、分包商簽訂的合同條款支付各種款項。因分包單位原因造成的損失，由承包人承擔總包責任，協調賠償費用，費用從分包工程款中扣除。35) 施工單位有行賄行為的，一經發(fā)現甲方將對乙方處以行賄額 10 倍的罰款，并保留追究相關責任的權力。30) 室外管線工程及局部硬質景觀工程施工前，乙方需完成建筑垃圾及材料清運工作，包括塔吊、井架基礎的清除，并恢復場地標高至原土標高測量時的標高；31) 本工程戶內樓面地坪不做找平層區(qū)域甲方要求在所有現澆鋼筋混凝土樓板施工時，其混凝土表面的平整度必須嚴格滿足施工規(guī)范的要求。否則，發(fā)包人有權暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付；22) 承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成的一切后果由承包人承擔。16) 免費提供發(fā)包人項目管理部現場辦公室兩間約 50 平米，辦公桌椅 4 套，現場住宿一間約 20 平米，床鋪 2 張； 17) 由承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用已包含在總價中。6) 提供現有的腳手架及定額中應包括的腳手架、腳手板和垂直運輸機械（承包人在施工腳手架拆除前必須經發(fā)包人同意） ，提供控制軸線、標高基準點。承包人將明確分項工程的完工時間并提交各專業(yè)施工單位進行工期安排（需經共同認可） ，并按時為專業(yè)施工單位提供工作面。如果發(fā)生承包人提前申報了材料，卻在此過程中，甲方或設計單位對該材料發(fā)生了變更，發(fā)包人按實際情況給予簽證。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收前。發(fā)包人提供支付擔保的形式： /  。 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現場關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求： 合同簽定后視為施工現場移交 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：如無設計變更、簽證不允許調整 。第 9 頁 /共 32 頁 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定： 執(zhí)行通用條款   。 ；承包人接收文件的地點：共計兩個地點，第一地點為施工現場承包人辦公室，第二地點為承包人總部辦公室 ；承包人指定的接收人為： 共計兩人，第一接收人為施工現場接收人員，姓名： 職務： 所在部門： 移動電話： 郵箱： 地址： ；第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務：所在部門：移動電話：郵箱：地址：  。 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：發(fā)包人按照合同條款約定向承包人提供圖紙。 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/    。 臨時占地包括：雙方在合同履行過程中確定 。 合同當事人及其他相關方 監(jiān)理人：名 稱：泰安市銀橋工程建設監(jiān)理公司   ；資質類別和等級：房屋建筑工程甲級    ；聯系電話：05388221297   ；電子信箱：  ；通信地址：泰安市泰山區(qū)泰山大街 326 號  。 十二、合同生效本合同自簽訂之日起生效。 八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 五、項目經理承包人項目經理： 。 ∕ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） ∕ (165。 四、簽約合同價與合同價格形式：每㎡建筑面積人民幣（大寫）仟拾元(165。：建筑面積 ㎡，除甩項（電梯、消防通風、太陽能）以外的圖紙包含的所有內容。：國潤華府 712住宅樓、地下車庫 A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》 （附件 1） 。 三、質量標準工程質量符合 合格 標準。 ∕ 元)；第 3 頁 /共 32 頁（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） ∕ (165。：單價合同 。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。第 4 頁 /共 32 頁，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。 十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。第 6 頁 /共 32 頁第 7 頁 /共 32 頁第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義 合同 其他合同文件包括：答疑文件、標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙、 。 永久占地包括： 見規(guī)劃紅線圖  。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、工程進度計劃、專項施工方第 8 頁 /共 32 頁案、各項資源需要量的計劃等；承包人根據發(fā)包人提供的圖紙，結合工程具體情況，編制加工圖、大樣圖、協調配合圖等文件  ；承包人提供的文件的期限為：承包人至遲應在工程或相應工程部位施工前向發(fā)包人和監(jiān)理人報送承包人文件，以保證工程的正常實施 ；承包人提供的文件的數量為： 五份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面   ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到承包人文件后 7 天內審查完畢，發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送發(fā)包人和監(jiān)理人。 發(fā)包人接收文件的地點：共計兩個地點， 第一接收地點為施工現場發(fā)包人辦公室，第二地點為承包人總部辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為： 共計兩人，第一接收人為施工現場接收人員，姓名： 職務： 所在部門： 移動電話： 郵箱： 地址： ，第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務：所在部門：移動電話：郵箱：地址：  。 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定： 本項目施工現場大門為界 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。 工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 不允許調整 。 督促監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同辦事 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 否  。承包人提交的竣工資料的費用承擔：發(fā)生費用由承包人承擔。承包人保證不將甲供材料挪作他用，否則，發(fā)包人有權對承包人采取 10000元至 50000 元的經濟處罰。 4) 將分包工程的進度、資料納入承包人管理。預留預埋位置準確，管線貫通，如因結構預埋預留誤差超出規(guī)范要求，承包人承擔相應責任并無償配合處理。協助專業(yè)施工單位工程成品保護；13) 根據萊蕪市城建檔案館資料整理及市質監(jiān)站竣工資料要求，需簽訂總分包合同的，承包人要予以配合，以上所涉及的費用已含在總包管理配合費中