【正文】 人)結(jié)算。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 無 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 由發(fā)包人承擔(dān) 。第 18 頁 /共 32 頁關(guān)于工程獎項的約定：該工程創(chuàng)獎，不予獎勵。關(guān)于延期最長不得超過： / 小時。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：已包含在單位合同造價里面。 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：執(zhí)行通用條款 。 開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）日降雨量大于 50mm 的雨日超過 1 天 ；（2）風(fēng)速大于_17_m/s 的_8_級以上臺風(fēng)災(zāi)害； ；（3）日氣溫超過 38186。8. 材料與設(shè)備 材料與工程設(shè)備的保管與使用 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運輸和保管，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 砼回彈儀、靠尺、激光測距儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等 。 11. 價格調(diào)整鋼筋暫按 2500 元∕噸，結(jié)算時據(jù)實調(diào)整，其它均不調(diào)整。②2022 年《山東省建筑工程消耗量定額》 、 《山東省安裝工程消耗量定額》 、 《山東省安裝工程量計算規(guī)則》 、2022 年發(fā)布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊》 、 《山東省建筑安裝工程計價依據(jù)綜合解釋》 ，2022 年《山東省建筑工程價目表》及《山東省安裝工程價目表》 ，2022 年《萊蕪市建筑工程價目表》和《萊蕪市安裝工程價目表》 。風(fēng)險費用的計算方法： 無 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。（1）承包人依據(jù)形象進(jìn)度節(jié)點向監(jiān)理人報送上一節(jié)點完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： / 。 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 形象進(jìn)度節(jié)點完成的工程量響對應(yīng)的金額。 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 執(zhí)行通用條款 。每次付款前，承包人應(yīng)提供工程所在地等額有效發(fā)票，否則，發(fā)包人可順延付款，而無需承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： / 。承包人未按本項約定的期限和內(nèi)容提交竣工付款申請單或者未按通用合同條款第 目約定提交修正后的竣工付款申請單，經(jīng)監(jiān)理人催促后 14 天內(nèi)仍未提交或者沒有明確答復(fù)的，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，審查確定的竣工結(jié)算合同總價和竣工付款金額視同是經(jīng)承包人認(rèn)可的工程竣工結(jié)算合同總價和竣工付款金額。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。 竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料的要求： 預(yù)算編制人員蓋章的竣工結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料，每拖延一天承包單位承擔(dān) 2022 元的違約金，該違約金直接在結(jié)算款中扣除。承包人確認(rèn)同意的，則發(fā)包人審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如承包人不同意的，雙方針對爭議部分進(jìn)行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商不能解決的爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)解決；經(jīng)以上協(xié)商仍不能解決的，依法向工程所在地人民法院起訴。 第 24 頁 /共 32 頁 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 5 份 。15. 缺陷責(zé)任期與保修 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 自實際竣工日期起 24 個月 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： / 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：工期順延。 承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： 按通用條款 條執(zhí)行；按合同價款的萬分之二進(jìn)行處罰。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 / 天內(nèi)完成款項的支付。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： / 。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： / 。第 27 頁 /共 32 頁附件協(xié)議書附件：附件 1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件 2：工程質(zhì)量保修書附件 3：承包人主要施工管理人員表附件 4：工程付款節(jié)點明細(xì)表附件 1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米) 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 生產(chǎn)能力 設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期第 29 頁 /共 32 頁附件 2：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：萊蕪市汶源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　承包人（全稱）：萊蕪市城建建安工程有限公司 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ，經(jīng)協(xié)商一致就萊蕪高新區(qū)鵬泉街道辦事處北姜莊小區(qū) 115住宅樓工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。　　二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；3．裝修工程為 2 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7．其他項目保修期限約定如下：有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年，設(shè)備安裝工程位 2年，其他雙方協(xié)商。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 30 頁 /共 32 頁的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。　　五、保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： / 。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。 其他保險關(guān)于其他保險的約定：承包人應(yīng)根據(jù)萊蕪市建設(shè)行政主管部門要求辦理意外傷害保險并支付保險費。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 由承包人承擔(dān) 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。（3）發(fā)包人違反第 款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 由發(fā)包人負(fù)責(zé)（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：執(zhí)行通用條款。無論是否委托中介審計，由發(fā)包人從應(yīng)付工程款中直接扣繳。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責(zé)任由承包人承擔(dān)； 承包人未按本條款約定的時間向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和資料的，發(fā)包人將不能保證按通用條款第 條規(guī)定的時間內(nèi)完成審核，并且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。對賬確認(rèn)后按進(jìn)度款的支付約定發(fā)包人支付至結(jié)算總價的 95％；其余結(jié)算總價的 5％為工程質(zhì)量保修金，工程竣工整體交付滿伍年后結(jié)清，不計利息。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： / 。14. 竣工結(jié)算 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 承包人無正當(dāng)理由不接收工程的，每逾期一日，承擔(dān)合同額萬分之一的違約金 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 執(zhí)行通用條款 。單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 進(jìn)度款支付證書或臨時進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后 20天內(nèi)完成支付。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。承包人未按第 21 頁 /共 32 頁監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： （1）承包人依據(jù)形象進(jìn)度節(jié)點向監(jiān)理人報送上一節(jié)點完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。 計量 計量原則工程量計算規(guī)則： 執(zhí)行《山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》