【正文】 料的期限： 執(zhí)行通用條款。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`第 19 頁 /共 32 頁因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：工期每拖延一個(gè)月，罰總承包面積每平方米 10 元，不足 15 天按半個(gè)月計(jì)算，超過 15 天不足 30 天按一個(gè)月計(jì)算，以此類推累加 。C 的高溫大于 3 天； (4）日氣溫低于20 186。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì) 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：工期每提前一個(gè)月，獎(jiǎng)總承包面積每平方米 20 元，不足 15 天按半個(gè)月計(jì)算，超過 15 天不足 30 天按一個(gè)月計(jì)算，以此類推累加 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： / 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所： 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室等 。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。10. 變更 變更的范圍第 20 頁 /共 32 頁關(guān)于變更的范圍的約定： 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、簽證增減工程量 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式單價(jià)合同。變更工程量?jī)r(jià)格的調(diào)整方法：①工程結(jié)算辦法執(zhí)行 2022山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則的結(jié)算規(guī)定。③人工單價(jià)執(zhí)行 64 元∕工日，材料單價(jià)和相應(yīng)費(fèi)率執(zhí)行簽訂本合同時(shí)價(jià)格和費(fèi)率?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 無 。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付：無。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：本合同的計(jì)量周期為按工程形象進(jìn)度。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 5 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的 5 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 5 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的 5 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。 總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： / 。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：本合同按形象進(jìn)度付款。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：執(zhí)行通用條款。（3）進(jìn)度款的支付：工程款根據(jù)施工進(jìn)度支付，按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付已完工作量的70%，甲供材料按計(jì)入工程款的預(yù)算用量同比例扣除；交鑰匙后工程款支付至合同總價(jià)的 70％，甲供材料按實(shí)際領(lǐng)用量全部扣除；交鑰匙之日算起第一年支付至合同造價(jià)的 85％（分中秋節(jié)和春節(jié)兩次付款），交鑰匙之日算起第二年撥付至總工程款的 95%（分中秋節(jié)和春節(jié)兩次付款），剩余 5%作為保修金。 支付分解表的編制總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。第 22 頁 /共 32 頁 竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 執(zhí)行通用條款 。 移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 7 天內(nèi)完成工程的移交。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 發(fā)包人無正當(dāng)理由不接收工程的，每逾期一日，承擔(dān)合同額萬分之一的違約金 。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。 竣工退場(chǎng) 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限： 頒發(fā)工程接受證書后 28 天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： / 。第 23 頁 /共 32 頁不管通用合同條款如何約定，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人頒發(fā)(出具)工程接收證書后 90天內(nèi)辦清竣工結(jié)算和竣工付款。發(fā)包人完成竣工付款的期限： / 。工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)并經(jīng)第三方審計(jì)完成后的十五日內(nèi)，承包人應(yīng)提供已收款明細(xì)表，甲供材料領(lǐng)用匯總表，會(huì)同發(fā)包人對(duì)已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對(duì)帳并確認(rèn)。屋面防水工程、有防水要求的房間和外墻面的防滲漏保修期為五年。發(fā)包人工程師對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料； 在工程結(jié)算審核過程中，承包人不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等） 。　　　　　　　　　　　　　　 自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起 90 天內(nèi)，發(fā)包人自行或委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知承包人?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?承包人應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則編制工程造價(jià)和變更引起的增減費(fèi)用，對(duì)于工程審計(jì)（預(yù)算、清單、結(jié)算、結(jié)算報(bào)審前變更聯(lián)系單費(fèi)用等的審核）費(fèi)用支付的約定：工程審計(jì)費(fèi)用基本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；核減追加費(fèi)按核減超過送審造價(jià) 5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取 5％的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的 5％計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由承包人承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額送審造價(jià)5%）5%+核增額5%；對(duì)于變更聯(lián)系單按單份計(jì)算審核費(fèi)。 承包人應(yīng)于發(fā)包人每次支付工程款前 3 個(gè)工作日，向發(fā)包人提供相應(yīng)的合法、有效的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后 7 天內(nèi)，向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 執(zhí)行通用條款 。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 工程經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)完成后，按照結(jié)算價(jià)款的 5%作為質(zhì)量保證金。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。 保修 保修責(zé)任工程保修期為：保修期均從工程竣工交付之日起算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年。第 25 頁 /共 32 頁16. 違約 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 無 。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任 / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：工期順延，并賠償損失。（7）其他： / 。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： / 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 執(zhí)行通用條款 。17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。第 26 頁 /共 32 頁18. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： / 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 否 。20. 爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： / 。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 萊蕪市中級(jí) 人民法院起訴?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：　　主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，上下水管線的安裝工程，供熱系統(tǒng)工程?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 其他保修內(nèi)容，按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 郵政編碼：  郵政編碼： 第 31 頁 /共 32 頁附件 3：承包人主要施工管理人員表名 稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目一、總部人員項(xiàng)目主管 、 、其他人員 、 、 、二、現(xiàn)場(chǎng)人員項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人造價(jià)管理 預(yù)算員質(zhì)量管理 質(zhì)檢員材料管理 材料員計(jì)劃管理 預(yù)算員安全管理 安全員施工員機(jī)械員資料員其他人員第 32 頁 /共 32 頁附件 4：工程付款節(jié)點(diǎn)明細(xì)表