【正文】 程師 ,工程師確認調整金額后作為追加合同價款 ,與工程款同期支付。 2工程預付款 實行工程預付款的 ,雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額 ,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。發(fā)包人不按約定預付 , 承包人在約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知 ,發(fā)包人收到通知 后仍不能按要求預付 , 承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工 ,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息 ,并承擔違約責任。 工程師接到報告后 7 天內按設計圖紙核實已完工程量 (以下稱計量 ),并在計量前24 小時通知承包人 ,承包人為計量提供便利條件并派人參加。 工程師收到承包人報告后 7 天內未進行計量 ,從第 8 天起 ,承包人報告中開列的工程量即 視為被確認 ,作為工程價款支付的依據(jù)。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量 ,工程師不予計量。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款 ,與工程款 (進度款 )同期結算。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款 (進度款 ),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知 ,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款 ,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ,經(jīng)承包人同意后可延期支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 (進度款 ),雙方又未達成延期付款協(xié)議 ,導致施工無法進行 ,承包人可停止施工 ,由發(fā)包人承擔違約責任。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。發(fā)包人在所供材料設備到貸前 24 小時 ,以書面形式通知承包人 ,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞 ,由承包人負責賠償。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時 ,發(fā)包人承擔有關責任。 (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符 ,承包人可拒絕接收保管 ,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購 。 (4)到貸地點與一覽表不符 ,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點 。 (6)到貸時間早于一覽表約定時間 ,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用 。 發(fā)包人供應的材料設備使用前 ,由承包人負責檢驗或試驗 ,不合格的不得使用 ,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 2承包人采購材料設備 承包人負責 采購材料設備的 ,應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購 ,并提供產(chǎn)品合格證明 ,對材料設備質量負責。 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時 ,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地 ,重新采購符合要求的產(chǎn)品 ,承擔由此發(fā)生的費用 ,由此延誤的工期不予順延。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時 ,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購 ,由承包人承擔發(fā)生的費用 ,由此延誤的工期不予順延。 由承包人采購的材料設備 ,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時 ,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準 ,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和 說明。 (2)增減合同中約定的工程量 。 (4)其他有關工程變更需要的附加工作。 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。 承包人在施工中提出的合理化 建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用 ,須經(jīng)工程師同意。 工程師同意采用承包人合理化建議 ,所發(fā)生的費用和獲得的收益 ,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 3確定變更價款 14天內 ,提出變更工程價款的報告 ,經(jīng)工程師確認后調整合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的價格 ,可以參照類似價格變更合同介款 。 14天內不向工程師提出變更工程價款報告時 ,視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師不同意承包人提出的變更價款 ,按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。 因承包人自身原因導致的工程變更 ,承包人無權要求追加合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的 ,應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。承包人按要求修改 ,并承擔由自身原因造成修改的費用。 工程竣工驗收通過 ,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 28天內不組織驗收 ,從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任 。 因特殊原因 ,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的 ,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議 ,明確雙方責任和工程價款的支付方法。發(fā)包人強行使用時 ,由此發(fā)生的質量問題及其他問題 ,由發(fā)包人承擔責任。 28天內進行核實 ,給予確認或者提出修改意見。承包人收到竣工結算價款后 14 天內將竣工工程交付發(fā)包人。 28天內不支付工程竣工結算價款 ,承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內 ,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料 ,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付 ,發(fā)包人要求交付工程的 ,承包人應當交付 。 發(fā)包人承包 人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時 ,按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 質量保修工作的實施。 質量保修書的主要內容包括 : (1)質量保修項目內容及范圍 。 (3)質量保修責任 。 十、違約、索賠 和爭議 3違約 發(fā)包人違約。 (2)本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款 ,導致施工無法進行 。 (4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付 違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時 : (1)本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工 。 (3) 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 3索賠 當一方向另一方提出索賠時 ,要有正當索賠理由 ,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 (2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內 ,向工程師提出延長工期和 (或 )補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料 。 (4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28 天內未予答復或未對承包人作進一步要求 ,視為該項索賠已經(jīng)認可 。索賠答復程序與 (3)、 (4)規(guī)定相同。 3爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議 ,可以和解或者要求有關主管部門調解。 第二種解決方式 :向有管轄權的人民法院起訴。 (2)調解要求停止施工 ,且為雙方接受 。 (4)法院要求停止施工。非經(jīng)發(fā)包人同意 ,承包人不得將承包工程的任何部分分包。 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失 ,承包人承擔連帶責任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 不可抗力事件發(fā)生后 ,承包人應立即通知工程師 ,產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施 ,盡力減少損失 ,發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生 ,承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔 : (1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害 ,由發(fā)包人承擔 。 (3)承包人機械設備損壞及停工損失 ,由承包人承擔 。 (5)工程所需清理、修復費用 ,由發(fā)包人承擔 。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的 ,不能免除遲延履行方的相應責任。 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備 ,由發(fā)包人辦理保險 ,并支付保 險費用。 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險 ,并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險 ,支付保險費用。 具體投保內容和相關責任 ,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保 ,按合同約定履行自己的各項義務。 提供擔保的內容、方式和相關責任 ,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外 ,被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同 ,作為本合同附件。承包人提出使用專利技術或特殊工藝 ,應取得工程師認可 ,承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時 ,承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內以書面形式通知工程師 , 工程師應于收到書面通知后 24 小時