【正文】 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。（3）發(fā)包人違反第 款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 由發(fā)包人負(fù)責(zé)（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 由承包人承擔(dān) 。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / ?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。第 27 頁 /共 32 頁附件協(xié)議書附件：附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專用合同條款附件：附件 2：工程質(zhì)量保修書附件 3：承包人主要施工管理人員表附件 4：工程付款節(jié)點(diǎn)明細(xì)表附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米) 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 生產(chǎn)能力 設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期第 29 頁 /共 32 頁附件 2：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：萊蕪市汶源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　承包人（全稱）：萊蕪市城建建安工程有限公司 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ，經(jīng)協(xié)商一致就萊蕪高新區(qū)鵬泉街道辦事處北姜莊小區(qū) 115住宅樓工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時的通知義務(wù)的約定： / 。 承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 按通用條款 條執(zhí)行；按合同價款的萬分之二進(jìn)行處罰。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前 7 天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。15. 缺陷責(zé)任期與保修 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 自實(shí)際竣工日期起 24 個月 。承包人確認(rèn)同意的，則發(fā)包人審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如承包人不同意的，雙方針對爭議部分進(jìn)行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商不能解決的爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)解決；經(jīng)以上協(xié)商仍不能解決的，依法向工程所在地人民法院起訴。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 執(zhí)行通用條款 。 總價合同的計(jì)量關(guān)于總價合同計(jì)量的約定： / 。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。②2022 年《山東省建筑工程消耗量定額》 、 《山東省安裝工程消耗量定額》 、 《山東省安裝工程量計(jì)算規(guī)則》 、2022 年發(fā)布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊》 、 《山東省建筑安裝工程計(jì)價依據(jù)綜合解釋》 ，2022 年《山東省建筑工程價目表》及《山東省安裝工程價目表》 ，2022 年《萊蕪市建筑工程價目表》和《萊蕪市安裝工程價目表》 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 砼回彈儀、靠尺、激光測距儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等 。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）日降雨量大于 50mm 的雨日超過 1 天 ；（2）風(fēng)速大于_17_m/s 的_8_級以上臺風(fēng)災(zāi)害； ；（3）日氣溫超過 38186。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于延期最長不得超過： / 小時。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由發(fā)包人承擔(dān) 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： (1)分包工程價款由承包人與分包人(包括專業(yè)分包人)結(jié)算。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：若非出現(xiàn)不可抗力原因，承包人不得擅自變更主要施工管理人員，如確需變更，則必須經(jīng)發(fā)包人同意，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，并向行政監(jiān)督部門備案后方可變更，且所變更主要施工管理人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于投標(biāo)承諾。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人考勤或相關(guān)行政部門檢查時，若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理不在崗位且未辦理請假手續(xù)的，發(fā)包人將對承包人進(jìn)行罰款，罰款的額度為項(xiàng)目經(jīng)理每次5000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。59) 地下室外墻有防水要求，模板工程所需防水對拉螺栓價格已含措施費(fèi)或清單價格中，不另行簽證費(fèi)用. 60) 乙方對外墻外保溫系統(tǒng)及防水、防潮系統(tǒng)等分部分項(xiàng)工程等應(yīng)提前 20 天上報(bào)施工方案，待批準(zhǔn)后方可施工。53) 乙供的材料或設(shè)備，當(dāng)供貨產(chǎn)品的單位和產(chǎn)品質(zhì)量不能滿足規(guī)范和使用要求第 15 頁 /共 32 頁時，必須予以更換單位或產(chǎn)品。45) 承包人應(yīng)在圖紙會審過程中解決影響使用功能的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的錯漏，對因未能及時發(fā)現(xiàn)施工圖之間矛盾而產(chǎn)生的返工費(fèi)用及連帶經(jīng)濟(jì)損失需由承包人承擔(dān)。當(dāng)上述措施仍無效時，按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。如因乙方不及時進(jìn)行返工，發(fā)包人另行委托他人施工，乙方須承擔(dān)全部返工費(fèi)用（包括甲方 10%的管理費(fèi)） ；32) 為了確保工程無滲漏，所有衛(wèi)生間(四周墻壁、管弄井、管道后澆處等)、陽臺在移交給精裝修施工單位進(jìn)行施工前必須做盛水試驗(yàn)，盛水高度應(yīng)大于50mm，連續(xù)盛水時間不少于 48 小時,當(dāng)水位降低應(yīng)及時補(bǔ)足,并需經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)；33) 為了確保地下室底板、墻面、頂板、屋面等無滲漏，甲方要求在該部位混凝第 13 頁 /共 32 頁土澆搗時采用二次振搗（即初凝之前再次對混凝土進(jìn)行振搗） 、機(jī)械磨平工藝施工，確?；炷恋拿軐?shí)性，同時減少毛孔及收縮裂縫。如因承包人原因造成的損失，由承包人照價賠償；19) 承包人開工前 3 天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及施工總進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖） ；②每月 15 日提供當(dāng)月已完實(shí)物工程量月報(bào)及次月進(jìn)度計(jì)劃；20) 承包人應(yīng)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。并做好各專業(yè)施工單位技術(shù)上、交叉施工中的管理和配合協(xié)調(diào)工作；5) 按照圖紙結(jié)構(gòu)預(yù)留門、洞、孔等，預(yù)埋線管、線盒、套管及預(yù)埋件等。2) 承包人須在材料進(jìn)場提前 60 天申報(bào)甲供材料需用計(jì)劃，需用計(jì)劃須明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間，如因承包人上報(bào)數(shù)量錯誤導(dǎo)致材料供應(yīng)不足而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)，第 10 頁 /共 32 頁同時發(fā)包人有權(quán)視情況給予承包人 1000 元至 10000 元的經(jīng)濟(jì)處罰；承包人負(fù)責(zé)甲供材料的清點(diǎn)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、保管、安裝等且不再收取任何配合費(fèi)用。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 無。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 由承包人負(fù)責(zé)  。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：執(zhí)行通用條款 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 施工圖紙 4 套（含竣工圖）  ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： ∕ 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地 。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 國潤置業(yè)有限公司辦公室 簽訂。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ∕ (165。建 設(shè) 工 程 施 工 合 同（GF20220201） ）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局 制定第 2 頁 /共 32 頁第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 萊蕪市國潤置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 萊蕪市鋼城區(qū)忠才建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就國潤華府 712住宅樓、地下車庫 A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：國潤華府 712住宅樓、地下車庫 A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程 ： 鋼城區(qū)規(guī)劃八號線以南、朝陽路以東 ：鋼城發(fā)改字【2022】3 號：自籌。 元)；：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元角分(165。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有） ；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 設(shè)計(jì)人：名 稱：濟(jì)南正大元恒建筑設(shè)計(jì)有限公司 資質(zhì)類別和等級：建筑設(shè)計(jì)乙級 ；聯(lián)系電話：053182386936電子信箱： ；通信地址：濟(jì)南漿水泉路正大城市花園辦公樓。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：共計(jì)兩個地點(diǎn)，第一地點(diǎn)為施工現(xiàn)場承包人辦公室，第二地點(diǎn)為承包人總部辦公室 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 共計(jì)兩人，第一接收人為施工現(xiàn)場接收人員，姓名： 職務(wù)： 所在部門： 移動電話： 郵箱： 地址： ；第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務(wù)：所在部門：移動電話：郵箱：地址：  。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：工地現(xiàn)狀條件，不足部分由承包人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人提交的竣工資料形式