【正文】 資金300萬元，鋪底流動(dòng)資金90萬元。設(shè)備按現(xiàn)價(jià)計(jì)列。按河北省現(xiàn)行定額及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。河北省現(xiàn)行《建筑工程費(fèi)用定額》、《建筑工程概算費(fèi)用定額》及《安裝工程費(fèi)用定額》。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見圖81。為了使某縣盧生故里商貿(mào)城具備較高水準(zhǔn)；必須提高職工隊(duì)伍的素質(zhì)；確保服務(wù)水平和質(zhì)量，故需對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)后方可上崗，培訓(xùn)期六個(gè)月。企業(yè)組織系統(tǒng)圖總 經(jīng) 理副 總 經(jīng) 理副 總 經(jīng) 理結(jié)算中心人事勞資處行政后勤處經(jīng)理辦公室信息中心運(yùn)輸處倉儲(chǔ)處 工作制度根據(jù)行業(yè)特性，該項(xiàng)目營(yíng)業(yè)時(shí)間為330天，每天單班營(yíng)業(yè)，員工日工作時(shí)間為8小時(shí)。 安全：商貿(mào)城設(shè)兩個(gè)出入口，并設(shè)置出入管理。所以本項(xiàng)目中產(chǎn)生的污染物主要是生活垃圾，每天營(yíng)業(yè)終止后都要將垃圾清理運(yùn)送到市政垃圾處理場(chǎng)集中處理。建筑物內(nèi)公共照明采用聲控、光控延時(shí)節(jié)能開關(guān)和節(jié)能燈具可避免無人時(shí)的照明浪費(fèi)，擬采用太陽能電池草坪燈，清潔節(jié)能便利。同時(shí)，采用變頻技術(shù)，選用高效節(jié)能型電機(jī)及水泵等設(shè)備，減少運(yùn)行中的電耗，提高風(fēng)機(jī)、電器設(shè)備的能源效率水平，節(jié)約電能。采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，禁止使用一次沖水量在9升以上的座便器，推廣使用6升的座便器。這樣，就能緩解暴曬及驟雨造成建筑物表面的溫差變化，使絕大部分輻射熱不致進(jìn)入維護(hù)結(jié)構(gòu)向室內(nèi)傳遞，從而改善了生態(tài)和室內(nèi)環(huán)境。由于太陽輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過熱，應(yīng)加強(qiáng)隔熱層并有架空通風(fēng)層，還可在空氣間層內(nèi)貼熱反射膜，它能阻止80%以上的可見光，可以阻斷或減少熱橋的熱損失，設(shè)倒置式屋面并有利于保護(hù)防水層使之耐久；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。窗墻比：。（3）門窗節(jié)能外門窗是建筑物能耗散失的最薄弱部位，其能耗占總能耗的比例較大，其中傳熱損失為1/3，冷風(fēng)滲透為1/3，所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景要求的條件下，盡量減少外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，減少冷風(fēng)滲透，提高外門窗本身的保溫性能，減少外門窗本身的傳熱量。本設(shè)計(jì)采用復(fù)合墻體，加強(qiáng)墻體的保溫。（1）適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)體形系數(shù)對(duì)建筑能耗影響較大，建筑物的外型盡可能減少凹凸變化，選擇比較規(guī)整的，這樣可以減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱。全縣境內(nèi)共有水庫12座，總?cè)萘繛?38萬立方米，地下水資源總量為9776萬立方米。本項(xiàng)目所需電力供應(yīng)狀況分析如下： 某市現(xiàn)擁有大型火力發(fā)電廠5家，總裝機(jī)容量在河北處于前列，全市供電量突破150億千瓦時(shí)，在電網(wǎng)的建設(shè)中也遠(yuǎn)走在省前列。電源來自某縣電網(wǎng)，以電纜引入，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置廂式變壓器，配置S11M315/10干式變壓器1臺(tái)。長(zhǎng)期以來，我國(guó)能源利用效率很低，不僅浪費(fèi)了大量寶貴的能源，而且造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染，這與政府提出的“建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略是相背的。現(xiàn)在，歐洲國(guó)家住宅的實(shí)際年采暖能耗已普遍達(dá)到每平方米6升油，而在我國(guó)，達(dá)到節(jié)能50%的建筑。在70年代能源危機(jī)后，發(fā)達(dá)國(guó)家開始致力于研究與推行建筑節(jié)能技術(shù)，而我國(guó)卻忽視了這一方面的問題。建筑節(jié)能是保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要，必須從戰(zhàn)略的高度充分認(rèn)識(shí)節(jié)約能源、資源的重要性和緊迫性。由于我國(guó)正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展時(shí)期，能源消耗強(qiáng)度較高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型增長(zhǎng)方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染狀況。%，但能耗約為建筑總能耗的20%。2010年全國(guó)城鄉(xiāng)房屋建筑面積將達(dá)到500億m2，城鎮(zhèn)房屋建筑面積200億m2，其中住宅建筑面積130億m2。商城消防規(guī)劃，除在給排水專業(yè)、供電、弱電專業(yè)規(guī)劃中充分考慮外，在總平面布置圖中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家防火規(guī)范，消防通道暢通無阻，確保物流中心在萬一發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠得到及時(shí)撲救。但由于本地區(qū)目前沒有熱源提供，暫時(shí)采用電熱取暖。在各房間及各門市內(nèi)設(shè)有線電視插座，有線電視信號(hào)均引自城區(qū)有線電網(wǎng)。在主要通道及路口設(shè)消防泵啟泵按鈕。 室內(nèi)線路均采用穿PVC管沿墻及地板內(nèi)敷設(shè)。信息中心設(shè)在辦公樓內(nèi)，占用面積30平方米。低壓配電接地系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)。在商城內(nèi)沿道路設(shè)置室外照明，室外照明燈具選用庭院式柱。10KV電源進(jìn)線處設(shè)過電流速斷保護(hù)，變壓器設(shè)過流速斷及溫度保護(hù)。電源自場(chǎng)區(qū)北部引入，經(jīng)變壓器、配電室向各處供電，根據(jù)負(fù)荷分配到每個(gè)用電單元。場(chǎng)區(qū)建地下消防水池，容積100立方米。用水量估算見下表。給水本項(xiàng)目年用水量約28000 m3。外部運(yùn)輸為主要為公路運(yùn)輸，個(gè)別遠(yuǎn)程也可由鐵路運(yùn)輸解決；商城內(nèi)部采用汽車吊或叉車搬運(yùn)物資。%，綠化面積7200平方米，綠化系數(shù)為18%。停車場(chǎng)內(nèi)建設(shè)條形小型花園，建筑物四周建設(shè)帶狀綠化圈。內(nèi)部空間布置力求功能齊全合理、具有超前性和示范性。 商貿(mào)城交易方式近期以現(xiàn)貨交易為主，輔以網(wǎng)上交易、信息交易，遠(yuǎn)期則以信息交易、網(wǎng)上交易為主。商貿(mào)城規(guī)劃以創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境，吸引四?？蜕蹋龠M(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展為原則。為豐富商戶和經(jīng)營(yíng)者尤其是一些外地客商的業(yè)余生活，免去思鄉(xiāng)之苦，商貿(mào)城還將建設(shè)集辦公、餐飲、住宿、娛樂、會(huì)議、健身、醫(yī)療、購(gòu)物于一體的現(xiàn)代化生活服務(wù)中心，使商戶緊張工作之后業(yè)余生活豐富多彩，安居樂業(yè)。使之成為**地區(qū)檔次高、交易額高、規(guī)模大、影響力大、基礎(chǔ)設(shè)施完善、服務(wù)功能較全，使之成為人市兩旺，可持續(xù)發(fā)展，具有較強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)能力的綜合商貿(mào)市場(chǎng)。配有先進(jìn)信息化管理系統(tǒng)，建起具有指導(dǎo)價(jià)格、調(diào)劑商品、活躍市場(chǎng)的現(xiàn)代化交易平臺(tái)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與規(guī)劃方案本項(xiàng)目是某工貿(mào)有限公司**商貿(mào)城建設(shè)工程，項(xiàng)目規(guī)劃總占地40000平方米（60畝），總建筑面積33125平方米，其中五金機(jī)電市場(chǎng)6000平方米，家具市場(chǎng)6000平方米，電動(dòng)車市場(chǎng)6000平方米，舊貨市場(chǎng)6000平方米，物流倉庫2160平方米，綜合辦公樓2025平方米，商用樓2340平方米，生活服務(wù)中心2400平方米，其他輔助用房200平方米。 供電本項(xiàng)目以日常照明用電為主。夏季盛行南風(fēng)和東南風(fēng)，冬季北風(fēng)、西北風(fēng)較多。地下水位于地面2米以下，可作為基建用地。南至安陽55公里，北至邢臺(tái)市65公里，石家莊市170公里，東至臨清123公里。 建設(shè)條件 社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況某市位于河北省南部，太行山東麓，滏陽河上游，地處晉、冀、魯豫四省交界處，轄4區(qū)15縣（市），總?cè)丝?00多萬人。因此，要求緊鄰公路，交通方便。其次，一個(gè)地區(qū)如果大力發(fā)展舊貨市場(chǎng),還可以帶動(dòng)一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,有利于繁榮地方經(jīng)濟(jì)和增加就業(yè)機(jī)會(huì)。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，%，%基本相近；第二，%，大多數(shù)市場(chǎng)都不同程度地搞了擴(kuò)大再生產(chǎn)，這說明舊貨行業(yè)前景看好；第三，%，%，說明市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理水平有所提高，能夠挖掘潛力，開始在充分利用營(yíng)業(yè)面積上下功夫；第四，%，%，說明個(gè)體業(yè)戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有所增長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)規(guī)模都在擴(kuò)大；另外，%，農(nóng)民占35%。一些廉價(jià)的舊貨正好滿足了他們的需求。從本地實(shí)際出發(fā)，在不違反國(guó)家法律法規(guī)的情況下，對(duì)舊貨企業(yè)的建設(shè)用地、行政收費(fèi)等給予支持。各地商務(wù)主管部門要充分認(rèn)識(shí)舊貨行業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用，把推動(dòng)舊貨行業(yè)發(fā)展作為擴(kuò)大內(nèi)需、增加就業(yè)、保護(hù)環(huán)境、滿足低收入消費(fèi)者需求的重要工作抓緊抓好?！　?jù)統(tǒng)計(jì)，截至1997年10月，經(jīng)批準(zhǔn)的舊貨調(diào)劑試點(diǎn)單位累計(jì)已達(dá)100家，遍及全國(guó)28個(gè)省、區(qū)、市的78個(gè)大、中、小城市?！　‰S著改革的深入，凋敝多年的舊貨業(yè)在我國(guó)一些大中城市得到了復(fù)蘇和發(fā)展。在我市各區(qū)縣，舊物商品的交易具有較大的市場(chǎng)?！靶氯辏f三年，縫縫補(bǔ)補(bǔ)又三年”如今被“舊的不去，新的不來”所代替，各式各樣的舊貨，因其便宜實(shí)用，走進(jìn)平常百姓的生活中。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，電動(dòng)自行車是一個(gè)每年創(chuàng)造數(shù)百億元且正在快速發(fā)展的大市場(chǎng)，對(duì)消費(fèi)者的吸引力越來越大，正成為市場(chǎng)上新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。因此，可以預(yù)計(jì)家具行業(yè)的家具產(chǎn)量增長(zhǎng)還有很大潛力。我國(guó)已成為世界上家具生產(chǎn)大國(guó)，同時(shí)也是一個(gè)重要的家具消費(fèi)大國(guó)。加入WTO后，由于家具關(guān)稅的減低，將促進(jìn)家具進(jìn)出口的增長(zhǎng)，提供家具出口機(jī)會(huì)。作為下游產(chǎn)業(yè)，我們有理由相信，借助國(guó)家的支持和國(guó)內(nèi)巨大的市場(chǎng)需求，家具行業(yè)將會(huì)迎來發(fā)展的又一個(gè)黃金世紀(jì)。從1994年到2006年，機(jī)電產(chǎn)品已連續(xù)13年成為我國(guó)第一大類出口商品，在很大程度上成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的巨手。機(jī)電工業(yè)是我國(guó)工業(yè)的支柱，涉及機(jī)械、電子、汽車、輕工等多個(gè)行業(yè)，目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)廠家多達(dá)10萬家。 五金機(jī)電市場(chǎng)分析五金市場(chǎng)的發(fā)展越來越受到重視，五金市場(chǎng)由傳統(tǒng)的五金一條街到五金機(jī)電程，到現(xiàn)在展貿(mào)結(jié)合的專業(yè)市場(chǎng)，五金市場(chǎng)走出了一條快速、專業(yè)發(fā)展的路線。全市目前有集裝箱中轉(zhuǎn)站、海關(guān)監(jiān)管庫、集裝箱堆放場(chǎng)地以及鐵路貨運(yùn)站等良好發(fā)展條件，有各類商品市場(chǎng)總數(shù)312個(gè)，；成交額超億元的市場(chǎng)36個(gè)。同時(shí)盡快落實(shí)建設(shè)資金，爭(zhēng)取早日建成。本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)還可以解決當(dāng)?shù)乜捎^的勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。其中：固定資產(chǎn)投資4635萬元，流動(dòng)資金300萬元，鋪底流動(dòng)資金90萬元。 場(chǎng)地內(nèi)排放的污水主要是生活廢水及清理場(chǎng)地衛(wèi)生用水，生活污水經(jīng)化糞池處理后排至場(chǎng)外排水管網(wǎng)。建成集貿(mào)易、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、配送于一體的現(xiàn)代商貿(mào)物流企業(yè)。項(xiàng)目投入運(yùn)行后，不僅帶動(dòng)搞活某市的商貿(mào)流通，而且還可安排就業(yè)，對(duì)地方的勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定起到積極的作用，創(chuàng)造出良好的企業(yè)效益和社會(huì)效益。目前，某市正在抓住省委、省政府把某列為全省五大物流樞紐城市之一的機(jī)遇，著力培育專業(yè)市場(chǎng)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，引進(jìn)大型現(xiàn)代物流企業(yè)，增強(qiáng)聚集、吸納和輻射功能，掌握市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán)，借助內(nèi)陸口岸、海關(guān)、商品檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)和飛機(jī)場(chǎng)，構(gòu)筑大吞吐、大物流格局，建設(shè)區(qū)域“商貿(mào)物流中心”。**城市群與長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀三大城市群及其城市群發(fā)展相互呼應(yīng)，并起著重要的支撐作用。從**經(jīng)濟(jì)區(qū)城市群來看，某市在四省交界區(qū)域地處中心位置，轄區(qū)面積、人口規(guī)模、城市首位度、經(jīng)濟(jì)總量居前列。人口900多萬人，是一座輕紡、煤炭、建材、陶瓷、電力、冶金等輕重工業(yè)門類齊全的工業(yè)城市。黨的十五屆五中全會(huì)明確提出要大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，明顯提高服務(wù)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重。尤其是進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)更是突飛猛進(jìn)，取得了長(zhǎng)足進(jìn)展。、投資必要性某工貿(mào)有限公司成立于1993年，主要經(jīng)營(yíng)范圍為：鋼材、生鐵、五交化、土產(chǎn)日雜、木材、建材等，是一家大型民營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資本200萬元人民幣?，F(xiàn)二手汽車交易市場(chǎng)東側(cè)。物流、人流、信息流十分通暢，為商品進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)提供了絕好的保證。某市地處晉、冀、魯、豫四省交接處，是**的腹地，交通四通八達(dá)，是全國(guó)商貿(mào)流通的主要通道口。 項(xiàng)目選址該項(xiàng)目擬建在某鄉(xiāng)，京珠高速公路連接