年房地產(chǎn)濰坊昌樂縣永昌食品廠項(xiàng)目分析報告房市分析-全文預(yù)覽
【正文】 宗地名稱 位置 開發(fā)企業(yè) 土地面積（公頃） 規(guī)劃建筑面積（萬 M2） 土地用途 土地總價 (萬元 ) 土地單價（萬元 /畝） 樓面地價（元 / M2） 批準(zhǔn)用地時間 取得方式 20201號 昌樂縣南郝鎮(zhèn)芳香路北 山東天園置業(yè)公司 住宅 773 .20 掛牌 20202號 恒安街西段路南 昌樂縣佳苑房地產(chǎn)公司 住宅 322 230 掛牌 20201號 檢察院西鄰 昌樂縣樂鑫房地產(chǎn)公司 住宅 2045 拍賣 20202號 309 國道與寶昌路交叉口西南角 昌樂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)公司 7 商住綜合 掛牌 20203號 309 國道南、寶昌路西 山東哈韋斯特房地產(chǎn)公司 5 商住綜合 掛牌 20205號 新昌路西（原食品公司院） 山東天同城市建設(shè)集團(tuán) 5 住宅 2320 464 拍賣 20206號 方山路東、孤山街北 山東哈韋斯特房地產(chǎn)公司 住宅 904 掛牌 202013號 方山路東、孤山街北 昌樂華宏房地產(chǎn)公司 住宅 305 掛牌 202014號 方山路西（原經(jīng)委） 昌樂永安建筑公司 住宅 187 425 掛牌 20204號 站前街北、煙草公司西 濰坊金宏泰置業(yè)公司 1 住宅 490 掛牌 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 說明： 2020 2020 20204 號地塊為舊城改造項(xiàng)目； 20205 號地塊為破產(chǎn)企業(yè)土地處置； 2020 20201 202014 號地塊為企業(yè)退城進(jìn)園土地處置。 【 機(jī)械產(chǎn)業(yè) 】目前擁有 山東昌樂礦機(jī)集團(tuán)、濰坊東達(dá)拖拉機(jī)有限公司、山東萬眾鋼板彈簧有限公司等企業(yè) 150 余家。 【 瓜菜產(chǎn)業(yè) 】現(xiàn)有果蔬基地 50 萬畝，年產(chǎn) 12億公斤。 昌樂位于山東半島中部，東距海濱城市青島 150 公里，北離渤海 80 公里。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 濰坊昌樂縣永昌食品廠項(xiàng)目分析報告 2020 年 3月 14 日，我們對位于濰坊市昌樂縣城南原濰坊永昌食品公司南院用地進(jìn)行了實(shí)地考察，以期為公司房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)一步拓展項(xiàng)目，進(jìn)行投資機(jī)會的分析和把握?？h轄 20 鎮(zhèn) 3 鄉(xiāng)。 【 食品產(chǎn)業(yè) 】主要有濰坊樂港食品股份有限公司、濰坊永昌食品工業(yè)有限公司、濰坊齊魯星牧乳品有限公司、濰坊德盛食品有限公司等企業(yè)。素有“建材之鄉(xiāng)”之稱。 【 化工產(chǎn)業(yè) 】主要有濰坊振興焦化有限公司、山東樂化集團(tuán)有限公司、山東永利化學(xué)有限公司、昌樂恒昌化工有限公司等。該項(xiàng)目北臨華翎羽絨制品有限公司，西鄰華翎羽絨制品有限公司家屬院和“天和家園”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，南臨食烤廠，東鄰村用耕地。項(xiàng)目離城區(qū)主干道新昌路較近，但直通項(xiàng)目的支路洪陽街道路條件較差，道路兩側(cè)環(huán)境較差。
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