年房地產(chǎn)濰坊昌樂(lè)縣永昌食品廠項(xiàng)目分析報(bào)告房市分析(已修改)
2025-06-13 01:36 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 濰坊昌樂(lè)縣永昌食品廠項(xiàng)目分析報(bào)告 2020 年 3月 14 日，我們對(duì)位于濰坊市昌樂(lè)縣城南原濰坊永昌食品公司南院用地進(jìn)行了實(shí)地考察，以期為公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)一步拓展項(xiàng)目，進(jìn)行投資機(jī)會(huì)的分析和把握。 一、昌樂(lè)縣概況 昌樂(lè)縣隸屬山東省濰坊市，東距濰坊城區(qū) 25 公里，西界臨朐、青州，南與安邱隔河相望，北與壽光接壤?？偯娣e 1101 平方公里，人口 60 萬(wàn)，其中非農(nóng)業(yè)人口約13 萬(wàn)?？h轄 20 鎮(zhèn) 3 鄉(xiāng)。 昌樂(lè)位于山東半島中部，東距海濱城市青島 150 公里，北離渤海 80 公里。膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路、 309 國(guó)道及膠王路、濰九路、昌大路 貫穿境內(nèi)，形成了縱橫交錯(cuò)的交通網(wǎng)絡(luò)，為昌樂(lè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好條件。 昌樂(lè)縣目前形成了食品、機(jī)械、紡織、塑料、化工、珠寶、蔬菜、加工、建材、服裝、樂(lè)器等 10 大產(chǎn)業(yè)。 【 食品產(chǎn)業(yè) 】主要有濰坊樂(lè)港食品股份有限公司、濰坊永昌食品工業(yè)有限公司、濰坊齊魯星牧乳品有限公司、濰坊德盛食品有限公司等企業(yè)。 【 瓜菜產(chǎn)業(yè) 】現(xiàn)有果蔬基地 50 萬(wàn)畝，年產(chǎn) 12億公斤。 【 建材產(chǎn)業(yè) 】目前擁有昌樂(lè)山水水泥有限公司、昌樂(lè)順達(dá)水泥有限公司、樂(lè)化鋁塑復(fù)合板等建材企業(yè)近 100 家。水泥生產(chǎn)能力達(dá) 50多萬(wàn)噸。素有“建材之鄉(xiāng)”之稱(chēng)。 【 機(jī)械產(chǎn)業(yè) 】目前擁有 山東昌樂(lè)礦機(jī)集團(tuán)、濰坊東達(dá)拖拉機(jī)有限公司、山東萬(wàn)眾鋼板彈簧有限公司等企業(yè) 150 余家。其中，馬宋鎮(zhèn)被命名為“中國(guó)拖拉機(jī)基地鎮(zhèn)”，年可組裝拖拉機(jī) 10萬(wàn)臺(tái)。 【 塑料產(chǎn)業(yè) 】現(xiàn)有寶都塑料、樂(lè)富塑料、東方塑料、永發(fā)塑料等加工企業(yè) 102家，年加工能力 10萬(wàn)噸，出品創(chuàng)匯 1500 萬(wàn)美元。 【 化工產(chǎn)業(yè) 】主要有濰坊振興焦化有限公司、山東樂(lè)化集團(tuán)有限公司、山東永利化學(xué)有限公司、昌樂(lè)恒昌化工有限公司等。 二、近三年昌樂(lè)縣部分土地招牌掛情況 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 近三年 昌樂(lè)縣部分土地供應(yīng)和招牌掛情況： 宗地名稱(chēng) 位置 開(kāi)發(fā)企業(yè) 土地面積（公頃） 規(guī)劃建筑面積（萬(wàn) M2） 土地用途 土地總價(jià) (萬(wàn)元 ) 土地單價(jià)（萬(wàn)元 /畝） 樓面地價(jià)（元 / M2） 批準(zhǔn)用地時(shí)間 取得方式 20201號(hào) 昌樂(lè)縣南郝鎮(zhèn)芳香路北 山東天園置業(yè)公司 住宅 773 .20 掛牌 20202號(hào) 恒安街西段路南 昌樂(lè)縣佳苑房地產(chǎn)公司 住宅 322 230 掛牌 20201號(hào) 檢察院西鄰 昌樂(lè)縣樂(lè)鑫房地產(chǎn)公司 住宅 2045 拍賣(mài) 20202號(hào) 309 國(guó)道與寶昌路交叉口西南角 昌樂(lè)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)公司 7 商住綜合 掛牌 20203號(hào) 309 國(guó)道南、寶昌路西 山東哈韋斯特房地產(chǎn)公司 5 商住綜合 掛牌 20205號(hào) 新昌路西（原食品公司院） 山
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