年房地產(chǎn)綿陽市桂園逸景廣告計(jì)劃書地產(chǎn)廣告-全文預(yù)覽
【正文】 看好綿陽的居住環(huán)境的外地人，想將本案作為第二居所的人士 第三部分 廣告推廣計(jì)劃 一、廣告訴求重點(diǎn) 在本案的不同銷售階段，要精心推廣本案主題的輪流展示，保持本案訴求點(diǎn)的常新常亮，通過形象的著力介紹，讓本案盡快為目標(biāo)客戶群所了解和接受。 C、除此之外，本案周邊也有一些樓盤，這些樓盤雖然可以促使該區(qū)域形成一種統(tǒng)一的居住氛圍，但也容易分散一部分目標(biāo)消費(fèi)群，弱化本案的 影響力度和推廣力度。因此在銷售上有很大的優(yōu)勢。 B、 綿陽 市 在去年全國最佳宜居城市調(diào)查中位居全國第三 ， 因此在近一兩年外地在綿陽購房的數(shù)量巨增；綿陽市與周邊縣市相距都不遠(yuǎn)， 處于“一小時(shí)交通圈 ”內(nèi)，具有可挖掘的周邊市場，可進(jìn)一步擴(kuò)大本案推廣外 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 12 頁 延，廣泛傳播本案形象。 Ｂ。 ２．劣勢（Ｗ） Ａ。本項(xiàng)目所處的位置比較獨(dú)特，交通便利、四通八達(dá)、配套設(shè)施完善、自然景觀比較好。 B．由于 2020 年國家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策的調(diào)整比較大，而且以達(dá)到了預(yù)期效果。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 12 頁 桂 園 逸 景 廣 告 計(jì) 劃 書 二 0 0 陸 年 四 月 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 12 頁 桂園逸景 廣告計(jì)劃書 第一部分 廣告目標(biāo) 通過切實(shí)、有效的廣告安排，合理安排廣告頻率和費(fèi)用，突出重點(diǎn)彰顯樓盤特點(diǎn)，提高本案的知名度與美譽(yù)度，支持本項(xiàng)目的銷售工作。居者既能享受山水又能隨時(shí)步入都市，享受都市生活的便捷，這在一定程度上為本案的推廣起到了促進(jìn)作用。綿陽市２００５年又提出在２０１０年打造１００萬人口 的大都市．這給綿陽的房產(chǎn)的發(fā)展猶如注射了一支強(qiáng)心劑，使綿陽的房地產(chǎn)更加生氣勃勃，需求更加旺盛． Ｃ。由于本項(xiàng)目的一、二期（桂園雅居一、二期）的成功開發(fā)和銷售也給帶來了很大的商機(jī)。相對(duì)來講推廣的難度就要大得多了。 ３．機(jī)會(huì)（Ｏ） A、近年來， 綿陽 市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長將促使消費(fèi)形態(tài)發(fā)生變化，恩格爾系數(shù)有望在今后進(jìn)一步降低，人們的居住消費(fèi)觀念也日漸形成； 綿陽市的房地產(chǎn) 市場經(jīng)過一段時(shí)間的發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)較為成熟的階段，特別是 2020 年市 綿陽 的房地產(chǎn)價(jià)格增勢強(qiáng)勁，全年度房產(chǎn)價(jià)格增幅近14%，預(yù)示著市 綿陽 的房地產(chǎn)市場進(jìn)入一個(gè) 平穩(wěn) 增長的階段；同時(shí)消費(fèi)群體在市場的引導(dǎo)下已經(jīng)成熟，這為本案創(chuàng)造了一個(gè)有利的推廣時(shí)機(jī)。 E．一二層營業(yè)用房由于具有濱江特色，而且與麗景花城二期的營業(yè)用房連成一線，形成了一條非常有特色的商業(yè)街，加之我們在設(shè)計(jì)之初就將營業(yè)房的排煙道、上下連接樓梯、停車位都作了合理的安排設(shè)計(jì)。同時(shí)他 與本案眾多建筑形態(tài)融合的特點(diǎn)形成鮮明的對(duì)比，給本案構(gòu)成了一定的競爭壓力。三、目標(biāo)消費(fèi)群定位
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