商業(yè)休閑步行街開發(fā)解析-全文預(yù)覽
【正文】 樣的文化與景觀可能性，上海外灘的西洋樓群、濱水結(jié)構(gòu)與霓虹燈稱為“外灘模式”，商業(yè)步行街模式，如重慶的“南濱路模式”，都是創(chuàng)意開發(fā)的典型。如何逛街游樂，獲得本地市民與外地游人的同樣鐘愛，需要進行休憩方式的專業(yè)性設(shè)計。 Shopping Mall、步行街是游憩化的商業(yè)地產(chǎn)的典范。以購買實體貨物為目的的商業(yè)經(jīng)營場所，逐步發(fā)展成為以購買實體貨物與購買多樣性服務(wù)相結(jié)合的混合經(jīng)營場所，產(chǎn)生了以休閑性購買為特色的場所、以旅游紀(jì)念品購買為特色的場所、以休閑餐飲、休閑娛樂、休閑康體等為主題的大型商業(yè)化街區(qū)。最典型的集約化商業(yè)休閑區(qū) 純休閑街區(qū)休閑商業(yè)超級商業(yè)場所 烏魯木齊的大巴扎、北京的王府井、上海南京路、成都春熙路等；北京什剎海、三里屯，上海新天地，成都錦里等； 北京金源Mall、廣州華南Mall； 這些大型、超大型休閑主題街區(qū)的開發(fā)，使休閑集約化達到了相當(dāng)?shù)某潭?，使區(qū)域土地開發(fā)和大型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，可以有效地實施。 要做好管理基礎(chǔ) 一、商業(yè)休閑步行街區(qū)開發(fā)背景城市居民休閑生活的機理，就是城市休憩模式。 經(jīng)營方式的選擇216。一分鐘摘要一、商業(yè)休閑步行街區(qū)開發(fā)背景休閑集約化模式商業(yè)與休閑的整合模式二、商業(yè)休閑步行街的開發(fā)商業(yè)休閑步行街的模式（1）、現(xiàn)代綜合型商業(yè)步行街區(qū)（2）、民俗特色休閑街區(qū)（3）、濱水休閑步行街區(qū)（4）、酒吧休閑步行街區(qū)（5）、餐飲休閑步行街區(qū)商業(yè)步行街的休閑功能商業(yè)休閑步行街的文化打造三、商業(yè)休閑步行街招商思路分析 216。而商業(yè)休閑步行街區(qū)，是城市休閑中最普遍的集約化形式，也是旅游與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合中最具備操作性的項目。 維護購物中心的統(tǒng)一主題形象和統(tǒng)一品牌形象216。 租賃經(jīng)營216。但是，集約化的發(fā)展趨勢(大型+扎堆兒的發(fā)展)成為最主要的趨勢。但是，目前購物和逛街已成為人們最大的休閑生活，商業(yè)場所休閑化成為一種趨勢，成為商業(yè)交易功能成功完成的最必需的補充，甚至成為商業(yè)交易的前提?！ ∩虡I(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)的兩個趨勢 一是大型商業(yè)樓盤或街區(qū)的游憩化趨勢；二是休閑、娛樂、餐飲、購物等的混合聚集化趨勢?！ ∩虡I(yè)步行街，是一個城市休閑的象征之一。如北京的王府井、西單、什剎海、三里屯，上海的外灘、南京路、新天地，成都的春熙路、玉林生活廣場等，就是這些城市的“中心休憩區(qū)”。典型案例：老北京的購物金街——王府井商業(yè)街王府井大街位于市中心的東長安街北側(cè)。（2）、民俗特色休閑街區(qū) 一般城市的保留古民居街區(qū)或民俗建筑街區(qū)，是具有名
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