【正文】 房屋轉(zhuǎn)租給丁。約定由租賃公司購(gòu)買 3臺(tái)機(jī)床出租給工廠使用，租期 2年，租賃期滿工廠向租賃公司支付全部租金后，機(jī)床的所有權(quán)即歸工廠。 律考合同法試題 1．甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，雙方法定代表人均在合同文本上簽了字，但都未加蓋公章或合同專用章?！? （ 4）依《擔(dān)保法》第 41 條及第 42 條第（四）項(xiàng)規(guī)定，以汽車設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。 本案中王某事后得知后，要求分得一半款項(xiàng)的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無(wú)權(quán)處分行為?！? 既為共有關(guān)系，共有財(cái)產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。 [解題思路 ]本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關(guān)系比較簡(jiǎn)明，案情發(fā)展脈絡(luò)呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次回答每個(gè)問(wèn)題即可?！?5） 不能?！?3） 有效。 12 月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢(qián)某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣 9 萬(wàn)元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。李某買到此車后，于同年年底又 將這輛卡車以人民幣 9 萬(wàn)元賣給趙某?！?5） 張某夫婦可以主張下列權(quán)利： 1 在租賃期內(nèi)的合法租賃權(quán) 2 在房屋所有人出賣房屋前獲得通知的權(quán)利； 3 優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利 4 因丙在 與丁簽訂合同時(shí)故意隱瞞未提前通知租賃人的事實(shí)，致使該合同無(wú)效，侵害了丁的信賴合同成立有效的利益，依《合同法》第 42 條之規(guī)定，應(yīng)對(duì)丁承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任?，F(xiàn)張某夫婦作為承租人要求購(gòu)買該樓房，應(yīng)視為對(duì)丙、丁房屋買賣合的對(duì)抗，法院得依其請(qǐng)求宣告丙、丁房屋買賣合同無(wú)效?！?2） 、（ 3）許多考生以為， 丙處理共同共有財(cái)產(chǎn)雖未經(jīng)甲、乙同意，但是丁作為第三人是善意的，應(yīng)保護(hù)丁的合法權(quán)益，故依《民通意見(jiàn)》第 89 條規(guī)定，丙、丁之間的合同應(yīng)為有效；現(xiàn)丙、丁已經(jīng)完成房產(chǎn)變更登記手續(xù)，丁應(yīng)成為合法所有人。 [解題思路 ]解答本題的前提在于第（ 1）問(wèn)，即甲、乙、丙兄弟三人對(duì)樓房的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而具有決定性意義的是第（ 2）問(wèn)，丙、丁之間的合同有無(wú)效力，需要多方面的綜合考慮。因?yàn)閺埬撤驄D享有合法的租賃權(quán)?！?2） 無(wú)效。 同年 11 月 1 日，丙告知張某夫婦其已將房屋賣與丁的事實(shí)，并要求張某夫婦搬出房屋。三人父母生前擁有一幢私有樓房，這幢樓房于 1996 年出租給張某夫婦居住，租期為 5年，每年租金為 2 萬(wàn)元，年底支付。至 于丙 的傷害賠償責(zé)任，依第 302 條第 2款之規(guī)定，仍應(yīng)由客運(yùn)公司負(fù)擔(dān)。（ 4）、（ 5）、（ 6）、（ 7）《合同法》第 302 條規(guī)定： 承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意，重大過(guò)失造成的除外。 第 297條規(guī)定： 旅客不得隨身攜帶或者在行李中夾帶易燃、易爆、有毒、有腐蝕性，有放射性以及有可能危及運(yùn)輸工具上人身和財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn)物品或者其他違禁物品。本題設(shè)計(jì)思路比較簡(jiǎn)明，法律關(guān)系也比較簡(jiǎn)單。但公司可對(duì)其工作人員售票員進(jìn)行追償，讓其承擔(dān)部分責(zé)任?！?3） 有權(quán)。 后來(lái)，由于擁擠，王某把孕婦趙某擠得流產(chǎn)了。不管什么問(wèn)題，我都一人負(fù)責(zé)。 三人聽(tīng)后，感到害怕，其中甲、乙馬上就補(bǔ)了票，但丙由于身上沒(méi)帶錢(qián)，央求汽車把他帶到某某站。據(jù)此推斷，在法律、法規(guī)及作規(guī)定和當(dāng)事人沒(méi)約定的情況下，當(dāng)事人 可以以口頭形式訂立合同；②王某和潘某及其公司間形成的合同關(guān)系，符合合同第二十二章（行紀(jì)合同）和第二十三章（民間合同）的法律規(guī)定。 2. 若王某以幫助潘某公司訂立合同為名，向潘某公司提供虛假情況，損害其利益的，應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？ 3. 若王某接受潘某的商品后，以低于公司指定價(jià)格出賣，王某并外補(bǔ)償差額，該買賣對(duì)潘某公司是否發(fā)生效力？ 答： 1．和潘某及其公司有合同關(guān)系，主要 涉及居間合間和行紀(jì)合同 。 ，某日在朋友聚會(huì)上，恰遇新春商貿(mào)公司總經(jīng)理潘某，王某告訴潘某，他有諸多關(guān)系，可以給潘某提供生意上的方便，助其訂立合同，但須給予一定的好處。（ 2） C 公司的主張沒(méi)有法律依據(jù)。 試分析： （ 1）請(qǐng)分析該 案件中的合同關(guān)系。后經(jīng)專家鑒定，該設(shè)備在生產(chǎn)和設(shè)計(jì)中出現(xiàn)缺陷，不可能用中國(guó)原料生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。 7． A 橡膠集團(tuán)公司委托 B 進(jìn)出口公司從美國(guó) C 公司進(jìn)口一套橡膠拉延機(jī)生產(chǎn)線。因?yàn)椤逗贤ā返?309 條規(guī)定：“ 貨物運(yùn)輸 到達(dá)后，承運(yùn)人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人，收貨人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。隨后，車站又通知托運(yùn)人某汽車制造廠來(lái)車站處理，托運(yùn)人也未前來(lái)處理。但應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。（ 4）沒(méi)有解除。（ 3）不合理。超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理：本合同的借款期間為三年，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付?！逗贤ā返?200 條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金扣除。（ 2）不符合法律 規(guī)定。該擔(dān)保是否合法？為什么？ （ 3）某商業(yè)銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，將利息 75 萬(wàn)元預(yù)先在本金中扣除?！痹摫湟咽褂昧?12年，超過(guò)了 10 年的行使請(qǐng)求權(quán)期限，在我國(guó)冰箱未明確標(biāo)明安全使用期，所以鄭某無(wú)法向生產(chǎn)者或銷售者請(qǐng)求損害賠償。況且周某在送冰箱時(shí)告知鄭某此冰箱已使用了 12年，鄭某在接受冰箱時(shí)對(duì)冰箱的現(xiàn)有品質(zhì)是知悉的，所以也不存在贈(zèng)與人故意不告知瑕疵的情況。 《合同法》第 191 條規(guī)定：“ 贈(zèng)與 的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。鄭某向法院提起訴訟，認(rèn)為周某沒(méi)有告知冰箱存在質(zhì)量問(wèn)題，可能會(huì)引起火災(zāi)，導(dǎo)致他接受了冰箱，造成家庭財(cái)產(chǎn)的損失。 3．周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子準(zhǔn)備搬家。（ 2）不可以撤銷贈(zèng)與。所以陳某應(yīng)對(duì)曹某承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2） 法院會(huì)支持曹某的主張。 試分析：（ 1）陳某與曹某所訂立的合同是什么性質(zhì)的合同？（ 2）法院會(huì)支持曹某的主張嗎？為什么？ 答題要 點(diǎn)： （ 1）陳某與曹某所訂立的合同是 贈(zèng)與合同 ?！钡景钢校敝敛苣称鹪V，陳某也沒(méi)有行使任意撤銷權(quán)，贈(zèng)與合同仍有法律拘束力?！逗贤ā返?186 條規(guī)定，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。（ 3）由于錢(qián)某在贈(zèng)與孫某手提電腦時(shí)，并未聲明孫某在接受贈(zèng)與的同時(shí)必須對(duì)錢(qián)某的兒子盡到照顧義務(wù)，孫某照顧錢(qián)某的兒子是基于此前的委托合同，故本贈(zèng)與合同并非附義務(wù)的贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與物權(quán)利移轉(zhuǎn)后，錢(qián)某無(wú)法定事由，不得撤銷贈(zèng)與合同。半年后，這臺(tái)冰箱在使用中突然因故障起火，燒毀了鄭家的大部分財(cái)產(chǎn)。（ 2）應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)損害賠償責(zé)任？ 答題要點(diǎn)：（ 1） 鄭某訴由沒(méi)有法律依據(jù)?！? 周某送鄭某冰箱時(shí)沒(méi)有要求鄭某承擔(dān)任何義務(wù)，所以，周某贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)即使有瑕疵也不需承擔(dān)責(zé)任。我國(guó)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第 33條第 2款規(guī)定：“因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的產(chǎn)品交付最初用戶、消費(fèi)者滿十年喪失；但是，尚未超過(guò)明示的的安全使用期的除外。 根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律回答下列問(wèn)題： （ 1）借款合同沒(méi)有采用書(shū)面形式是否合法？為什么？（ 2）某股份有限公司按照銀行要求提供保證擔(dān)保，保證人為某股份有限公司的主管部門(mén)，即市冶金工業(yè)局。本案例中當(dāng)事人之間的借款不是自然人之間的借款，因此應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。（ 3）不合法。即當(dāng)事人之間協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同的其他條款和交易習(xí)慣確定?！逗贤ā返?214 條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò) 20 年?！逗贤ā返?220 條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。該承租人沒(méi)有得到出租人的同意 自己進(jìn)行裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費(fèi)用是不合理的。（ 5）不需要承租人的同意。貨物到站后， 車站前后三次通知 某汽車銷售商領(lǐng) 取貨物，某汽車銷售商既不拒絕也不領(lǐng)取。 試分析：（ 1）本案中某車站核收保管費(fèi)有無(wú)法律依據(jù)？（ 2）本案中應(yīng)由誰(shuí)負(fù)支付保管費(fèi)的責(zé)任？ 答題要點(diǎn)：（ 1） 某車站核收保管費(fèi)有法律依據(jù)。（ 2）本案中承運(yùn)人已經(jīng)通知了收貨人和托運(yùn)人前來(lái)提取貨物，根據(jù)上述法律規(guī)定，收貨人某汽車銷售商應(yīng)負(fù)有支付保管費(fèi)責(zé)任，托運(yùn)人可以先期支付逾期提貨的保管費(fèi)，再向收貨人某汽車銷售商追償逾期提貨的保管費(fèi)。設(shè)備安裝完畢，于 6月 1 日試運(yùn)行，經(jīng)過(guò)再三調(diào)試，至 8 月中旬設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)仍不正常，不能拉延出合格的橡膠制品，無(wú)法達(dá)到合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。另外合同簽訂地是在香港，中國(guó)法院無(wú)管轄權(quán)。 ”因第三人履行合同不符合與受托人之間的合同約定，委托人 A 橡膠集團(tuán)公司可直接向第三人即美國(guó) C 公司行使索賠權(quán)。（ 3）中國(guó)法院可以運(yùn)用中國(guó)《合同法》對(duì) C 公司因生產(chǎn)和設(shè)計(jì)上的缺陷過(guò)錯(cuò)，判處 C 公司賠償 A橡膠集團(tuán)公司損失?，F(xiàn)問(wèn)： 1. 王某和潘某及其公司間是否有合同關(guān)系？說(shuō) 明理由。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。三人蠻不講理，司機(jī)說(shuō)； 你們沒(méi)有買票，我們就可以把你們趕下車，干嘛那么多廢