中國(guó)西安電信廣場(chǎng)整合推廣報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 貌似強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手并不可怕，點(diǎn)其軟肋。 ?直升機(jī)坪、陽(yáng)光天頂泳池、觀光回廊等全方位、多功能的綜合 軟硬件配套。 宏觀市場(chǎng)分析小結(jié)： 西安整體經(jīng)濟(jì)的空前發(fā)展盡管帶來(lái)一定機(jī)遇，但板塊的分散、高端的密集、競(jìng)爭(zhēng)的殘酷使得本項(xiàng)目在推廣中必須立足于扎實(shí)的分析，建立獨(dú)特的形象，展開(kāi)實(shí)效的推廣，獲得最大的利益。 在與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手形成最大差異化的基礎(chǔ)上，進(jìn)行有效的整合傳播，實(shí)現(xiàn)電信大廈的價(jià)值最大化、利潤(rùn)最大化。 縱觀多少寫(xiě)字樓，還看 《 西安 〃 電信大廈 》 …… 序 對(duì)電信大廈進(jìn)行準(zhǔn)確定位，從而形成最大差異化。 ?惡猛競(jìng)爭(zhēng)：客戶需求的提升使寫(xiě)字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)集中于高端； 供應(yīng)量的增加則讓任何發(fā)展商都費(fèi)盡思量。 ?集數(shù)碼大廈、國(guó)際豪邸、高新購(gòu)物于一體的商務(wù)城 。 但由于本案獨(dú)特的行業(yè)背景，所以對(duì)于異片區(qū)的高端寫(xiě)字樓客戶也有一定的吸引力。 基 于前兩章對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，及項(xiàng)目自身的了解，經(jīng)過(guò)反復(fù)的思考與探討，我們最終將電信大廈定位為 …… 市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 電信大廈 人無(wú)我有 人有我優(yōu) 電信大廈 雄起西北第一關(guān) 項(xiàng)目定位 雄起西北 雄起西北第一關(guān)意味著什么？ 電信 電信大廈 —— ?外來(lái)資本占領(lǐng)西安及西北的橋頭堡。因此，該 定位這就能合理避開(kāi)了“對(duì)接世界 500強(qiáng)”，從客源層面就你走 你的路，我過(guò)我的橋。 ?輻射 —— 陜西乃至整個(gè)西北 ?…… 展望 “ 雄起西北第一關(guān) .天下 ” ： 天下 雄起西北第一關(guān) 欲逐鹿西北 先搶占“天下” 項(xiàng)目傳播組合： 物業(yè)名稱 理性訴求 感性訴求 第四回 高屋建瓴 步步為贏 —— 各分區(qū)的定位 ? 面對(duì)本市知名企業(yè)公司 ? 駐陜機(jī)構(gòu) ? 酒店長(zhǎng)包房客戶 ? 部分外資企業(yè) 面積在 45—150平方米之間 , 中小為主 。 裙樓功能定位 B、三至五樓定位 : C、六樓定位 : 三至五樓為營(yíng)業(yè)性辦公寫(xiě)字間 , 集產(chǎn)品展示 、 演練 、 辦公功能為一體的新型寫(xiě)字間 , 面積主要控制在 70200平方米之間 ,設(shè)公共衛(wèi)生間 。 ) 第五回 兵分四步 決勝千里 ? 建立“天下”的應(yīng)用形象 ? 建立外部環(huán)境的視覺(jué)導(dǎo)示 ? 建立租賃處的視覺(jué)形象 ? 建立機(jī)場(chǎng)沿線、戶外廣告的導(dǎo)示系統(tǒng) 第一步、完善各項(xiàng)導(dǎo)示系統(tǒng) 我們的代理商具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，建議召集下游三級(jí)市場(chǎng)中介公司舉行聯(lián) 誼酒會(huì)，時(shí)間宜在 11月中旬左右 第二步：動(dòng)態(tài)互動(dòng)（ 1） ? 主題：天下，與西北同步 ? 目的：透過(guò)該主題傳達(dá)“天下”區(qū)域化的形象，增強(qiáng)下游代理的信心 ? 受眾：三級(jí)市場(chǎng)小中介公司 ? 時(shí)間：待定 ? 地點(diǎn)：待定 ? 現(xiàn)場(chǎng)：展板、宣傳物料、禮品等 ? 費(fèi)用：制作費(fèi)、印刷費(fèi)、禮品費(fèi)、酒水會(huì)等，預(yù)估 20xx0元左右 ? 其它：目前狀況欠佳，可否考慮增加他們的回報(bào)以加大刺激力度 ? 除此之外，還有沒(méi)有其它思路？能不能直接面向潛在客源舉辦有針對(duì)性的活動(dòng)呢？如果可行，那又具體針對(duì)哪一類客源 ? 第二步：動(dòng)態(tài)互動(dòng)（ 2） ? 主題： 天下，櫻花茶道會(huì) ? 目的：這是針對(duì)日本客源舉辦的活動(dòng)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)：展板、宣傳物料、櫻花、禮品、及其它。 目的： 擴(kuò)大宣傳、廣交新朋、聯(lián)絡(luò)感情、促進(jìn)租賃 時(shí)間： 待定 地點(diǎn) ： 酒店 現(xiàn)場(chǎng) ： 展板、宣傳物料、禮品、及其它。 第六回 有條不紊 謀定乾坤 —— 分階段推廣 階段推廣綱要 天下第一關(guān)第一階段傳播主線 第一階段：進(jìn)駐招商和形象規(guī)劃 傳播主題：尋找天下第一關(guān)（ 20xx年 10月至 11月底）
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1