【正文】 案』監(jiān)理工程師應(yīng)支持業(yè)主意見(jiàn)。問(wèn)返修的經(jīng)濟(jì)損失由誰(shuí)承擔(dān)？監(jiān)理工程師有什么錯(cuò)誤？ [答疑編號(hào) 502472020413] 『正確答案』返修的經(jīng)濟(jì)損失由防水施工隊(duì)承擔(dān)。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)任。若復(fù)檢合格此項(xiàng)支出應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。 【 問(wèn)題 3】 ，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。 【問(wèn)題 2】 ，采取了必要的保護(hù)措施。 【問(wèn)題 1】 8 月 25 日進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。施工單位（總包單位）將土方開(kāi)挖、外墻飾磚與防水工程分別分包給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。 （ 5）主要施工機(jī)具、設(shè)備的組織配備和技術(shù)性能報(bào)告。參見(jiàn)《建設(shè)工程信息管理》教材 P45～ 46。建設(shè)單位的這種做法是否正確？為什么？ [答疑編號(hào) 502472020406] 『正確答案』建設(shè)單位的這種做法不正確。 ⑤承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。 （ 2）監(jiān)理工程師在審核“工程開(kāi)工報(bào)審表”時(shí)應(yīng)從以下各方面進(jìn)行審核： ①工程所在地（所屬部委）政府建設(shè)主管單位已簽發(fā)施工許可證。 【問(wèn)題 1】 ？應(yīng)該如何做？監(jiān)理工程師在審核“工程開(kāi)工報(bào)審表”時(shí)，應(yīng)從哪些方面進(jìn)行審核？ [答疑編號(hào) 502472020405] 『正確答案』 （ 1）①不妥之處：要求承包單位在工程開(kāi)工報(bào)審表中注明各單位工程開(kāi)工時(shí)間。 “工程開(kāi)工報(bào)審表”時(shí)，要求承包單位在“工程開(kāi)工報(bào) 審表”中注明各單位工程開(kāi)工時(shí)間。 參見(jiàn)《建設(shè)工程信息管理》教材 P39。 （ 3） C 類表 2 個(gè)，為各方通用表，是工程監(jiān) 理單位、承包單位、建設(shè)單位等各有關(guān)單位之間的聯(lián)系表。 【問(wèn)題 2】 ？ [答疑編號(hào) 502472020402] 『正確答案』監(jiān)理文件檔案資料管理的主要內(nèi)容包括： （ 1）監(jiān)理文件和檔案收文與登記； （ 2）監(jiān)理文件檔案資料傳閱與登記； （ 3）監(jiān)理文件資料發(fā)文與登記； （ 4）監(jiān)理文件檔案資料分類存放； （ 5）監(jiān)理文件檔案資 料歸檔； （ 6）監(jiān)理文件檔案資料借閱、更改與作廢。 ★模擬試題二 案例一 【 背景材料】 星河大廈建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主與某監(jiān)理公司和某建筑工程公司分別簽訂了建設(shè)工程施工階段委托監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同。 B 工作已完成，對(duì)總工期及緊后工作的無(wú)影響。 C 工作自由時(shí)差 =（ 9+15+24912）天 =27 天，總時(shí)差 =（ 7591298）天 =37天。此時(shí)，預(yù)計(jì) 總工期延長(zhǎng)多少天？ 3 中 F 工作在 B 工作未經(jīng)驗(yàn)收的情況下就開(kāi)工的情形，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理 ? [答疑編號(hào) 502472020303] 【參考答案】 1 中施工單位提出的延期開(kāi)工申請(qǐng)。 【問(wèn)題】： 1 中施工單位提出的延期開(kāi)工申請(qǐng) ?，說(shuō)明理由。 圖 61 施工進(jìn)度計(jì)劃圖（單位：天） 施工過(guò)程中發(fā)生如下事件： 事 件 1：施工準(zhǔn)備期間，由于施工設(shè)備未按期進(jìn)場(chǎng)，施工單位在合同約定的開(kāi)工日前第 5 天向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出延期開(kāi)工的申請(qǐng)，總監(jiān)理工程師審核后給予書面回復(fù)。 5.（ 1）計(jì)入結(jié)算的混凝土工程量 =（ 2600+150） m 3 =2750m 3 。 （ 26002400）／ 2400=%15%，因此，混凝土工程的結(jié)算價(jià)款仍按原綜合單價(jià)結(jié)算。 ?混凝土工程的實(shí)際結(jié)算價(jià)款是多少萬(wàn)元 ?（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） [答疑編號(hào) 502472020302] 『正確答案』 1.（ 1）混凝土工程的直接工程費(fèi) =100 元／工日 工日／ m 3 2400m 3 +275元／ m 3 2400m 3 +1200元／臺(tái)班 ／ m 3 2400m 3 =828000元 = 萬(wàn)元。施工單位收到變更后的設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，變更部位已按原設(shè)計(jì)圖紙澆筑完成的 150m3 混凝土需要拆除，發(fā)生拆除費(fèi)用 萬(wàn)元。施工合同約定，實(shí)際工程量超過(guò)清單工程量 15%時(shí)，混凝土全費(fèi)用綜合單價(jià)調(diào)整為 420元 /m3。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接 到事故調(diào)查報(bào)告后對(duì)該事故的處理程序： （ 1）組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案； （ 2）對(duì)工程質(zhì)量事故技術(shù)處理施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理； （ 3）組織相關(guān)各方對(duì)施工單位完工自檢后報(bào)驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時(shí)進(jìn)行處理結(jié)果鑒定； （ 4）審核簽認(rèn)事故單位報(bào)送的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔； （ 5）簽發(fā)《工程復(fù)工令》。 第（ 5）項(xiàng)原因歸入影響工程質(zhì)量的五大要因的環(huán)境之中。 （ 1）項(xiàng)原因歸入影響工程質(zhì)量的五大要因的人員之中。 理由：還應(yīng)審查分包單位的業(yè)績(jī)材料、擬承擔(dān)的樁基工程的內(nèi)容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。 [答疑編號(hào) 502472020301] 【參考答案】 l 中專業(yè)監(jiān)理工程 師的做法的不妥以及理由。項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)接到事故調(diào)查報(bào)告后，按程序?qū)υ撡|(zhì)量事故進(jìn)行了處理。經(jīng)分析，有下列原因： ① 在場(chǎng)施工人員未經(jīng)培訓(xùn)； ②澆筑順序不當(dāng)： ③振搗器性能不穩(wěn)定； ④雨天進(jìn)行鋼筋焊接： ⑤施工場(chǎng)地狹窄； ⑥鋼筋銹蝕嚴(yán)重。 第四題 某實(shí)施監(jiān)理的工程，施工單位按合同約定將打樁工程分包。 正確做法：應(yīng)該由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 正確做法：應(yīng)認(rèn)真編制方案，且有詳細(xì)的安全驗(yàn)算書。 理由：監(jiān)理單位已按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，監(jiān)理單位盡了監(jiān)理責(zé)任 。 [答疑編號(hào) 502472020210] 『正確答案』根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，事件 2 中甲、乙施工單位和監(jiān)理單位對(duì)基坑局部坍塌事故應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及理由。 理由：開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供完整的施工區(qū)域內(nèi)的地下管線圖，其中應(yīng)包含煤氣管道位置、走向和埋深。 事 件 4：甲施工單位為便于管理，將施工人員的集體宿舍安排在本工程尚未竣工驗(yàn)收的地下車庫(kù)內(nèi)。乙施工單位未執(zhí)行指令仍繼續(xù)施工，總監(jiān)理工程師及時(shí)報(bào)告了有關(guān)主管部門。在后續(xù)施工中，乙施工單位挖斷了一處在建設(shè)單位提供的地下管線圖中未標(biāo)明的煤氣管道，因搶修導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)停工 7 天。 [答疑編號(hào) 502472020208] 『正確答案』就施工合同主體關(guān)系而言，事件 4 中設(shè)備部件損壞的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。 （ 2）事件 3 中施工單位應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失：部分施工機(jī)械損壞的修復(fù)費(fèi)用20 萬(wàn)元；施工單位受傷人員醫(yī)療費(fèi) 21 萬(wàn)元。 （ 3）不妥之處：履約保函的保證金額為合同總額的 20%。 理由：投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)時(shí)提交。 理由：技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家沒(méi)有達(dá)到評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)的 2／ 3，至少為 5 位技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家。 理由：應(yīng)由招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。施工單位在安裝過(guò)程中該設(shè)備的一個(gè)部件損壞，經(jīng)鑒定，部件損壞是由于 本身存在質(zhì)量缺陷。 事件 2：建設(shè)單位要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件中明確：投標(biāo)人應(yīng)在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提交投標(biāo)保證金；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還；中標(biāo)人還需提交履約保函，保證金額為合同總額 的 20%。 正確做法：應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋章。 [答疑編號(hào) 502472020203] 『正確答案』風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的判斷如下： A 屬于損失控制； B 屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移； C 屬于風(fēng)險(xiǎn)回避； D 屬于損失控制； E 屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移； F 屬于風(fēng)險(xiǎn)自留。 正確安排：由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編制。 [答疑編號(hào) 502472020202] 『正確答案』事件 2 中總監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作安排的不妥之處以及正確安排。 （ 3）工程費(fèi)用索賠由造價(jià)控制專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批不妥。 [答疑編號(hào) 502472020201] 『正確答案』事件 1 中總監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理工作安排是否妥當(dāng)?shù)呐袛嘁约罢_安排。 事件 3：針對(duì)該工程的風(fēng)險(xiǎn)因素，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、損失控制、風(fēng)險(xiǎn)自留四種對(duì)策，提出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，見(jiàn)表 11。 ★模擬試題一 2020 年建設(shè)工程監(jiān)理案例分析考試試卷 第一題 某工程，監(jiān)理合同履行過(guò)程中，發(fā)生如下事件： 事件 1：總監(jiān)理工程師對(duì)部分監(jiān)理工作安排如下：（ 1）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)審批；（ 2）隱蔽工程由質(zhì)量控制專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)收；（ 3）工程費(fèi)用索賠由造價(jià)控制專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批；（ 4）工程計(jì)量原始憑 證由監(jiān)理員負(fù)責(zé)簽署。 合同部分： 招投標(biāo)法的內(nèi)容 ； 招投標(biāo)的程序；綜合評(píng)標(biāo)法的應(yīng)用；合同各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；設(shè)計(jì) 變更的程序和價(jià)款的確定；竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的管理； 索賠 （索賠的程序、結(jié)合工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)費(fèi)用的索賠、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖有關(guān)工期的索賠）。 、語(yǔ)言簡(jiǎn)潔，把握不準(zhǔn)的地方盡量回避，避免畫蛇添足。并寫出正確的做法”。審題時(shí)要理解問(wèn)題的含義和考核內(nèi)容，弄清背景材料中內(nèi)涵的因果關(guān)系、邏輯關(guān)系、法定關(guān)系、表達(dá)順序等各種關(guān)系和相關(guān)性內(nèi)容，以防答題出現(xiàn)漏項(xiàng)、判斷失誤、答非所問(wèn)等情況。 案例分析題的特征： 綜合性強(qiáng)、靈活多變、考試內(nèi)容涵蓋六本教材和建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編；案例分析題都是在模擬監(jiān)理實(shí)際業(yè)務(wù)活動(dòng)背景材料的基礎(chǔ)上，提出若干個(gè)獨(dú)立或相互關(guān)聯(lián)的小題，每個(gè)小題的形式以有關(guān)程序性問(wèn)題的回答、計(jì)算、論述、改錯(cuò)等形式回答；考試重點(diǎn)是考試大綱中涉及各門課程以及與日常監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)基本概念、原理、程序、方法等。 質(zhì)量事故責(zé)任分析、索賠；專項(xiàng)施工方案的編制與審批；安全生產(chǎn)管理專人負(fù)責(zé)；《安全條例》有關(guān)要求。 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)中關(guān)鍵線路、非關(guān)鍵線路的確定，工作總時(shí)差、自由時(shí)差的確定；監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理程序；時(shí)差的利用；工程延期的計(jì)算；工期優(yōu)化。 費(fèi)用的計(jì)量；工程變更；合同關(guān)系；合同 責(zé)任；質(zhì)量問(wèn)題的處理；費(fèi)用的補(bǔ)償； 2020 監(jiān)理目標(biāo)控制工作；總監(jiān)代表不得承擔(dān)的職責(zé)；監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容；監(jiān)理規(guī)劃審批報(bào)送程序；施工中發(fā)現(xiàn)文物監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理程序。 結(jié)合《招投標(biāo)法》分析投標(biāo)人資格要求；不可抗力各方責(zé)任費(fèi)用補(bǔ)償；監(jiān)理工程師單位采用新工藝的處理程序；監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理變更設(shè)計(jì)的程序；監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠費(fèi)用的程序。年份 一（概論） 二（合同） 三（質(zhì)量） 四（投資） 五（進(jìn)度） 六（法規(guī)） 2020 直線職能制組織機(jī)構(gòu)圖以及直線職能制缺點(diǎn)；主持編制監(jiān)理規(guī)劃是總監(jiān)的職責(zé)；直線職能制的應(yīng)用；停工令簽發(fā)是總監(jiān)的職責(zé)；第一次工地會(huì)議的主持單位；總監(jiān)的職責(zé) 監(jiān)理單位對(duì)分包單位資質(zhì)的審核程序；各方的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任、合同關(guān)系；監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量缺陷的處理程序。 結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖考關(guān)鍵線路確定；工程量變化調(diào)價(jià)費(fèi)用的計(jì)算；工期優(yōu)化趕工費(fèi)用的計(jì)算。 關(guān)鍵線路的確定；總時(shí)差的計(jì)算；工程延期的計(jì)算；費(fèi)用補(bǔ)償?shù)挠?jì)算；建設(shè)單位供料進(jìn)場(chǎng)管理程序。 工料單價(jià)法費(fèi)用的計(jì)算；費(fèi)用索賠；保留金的計(jì)算與扣除；實(shí)際應(yīng)簽發(fā)工程款的計(jì)算。 《招投標(biāo)法》中評(píng)標(biāo)為成員組成；投 標(biāo)保證金、履約保函；不可抗力損失承擔(dān)；合同關(guān)系、合同責(zé)任。 《合同文本》中關(guān)于開(kāi)工延期的規(guī)定；《監(jiān)理規(guī)范》關(guān)于工程開(kāi)工應(yīng)具備條件；網(wǎng)絡(luò)圖的工期、關(guān)鍵工作的確定、時(shí)差的計(jì)算和時(shí)差的利用；《工程暫停令》的應(yīng)用及工序檢查 驗(yàn)收的規(guī)定。因此，解答和分析要充分利用背景材料所設(shè)定的各項(xiàng)條件。比如，提問(wèn)“ 某某事件是否正確 ?說(shuō)明理由。 答題注意事項(xiàng)： 、觀點(diǎn)正確，監(jiān)理工程師不能根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)隨意發(fā)揮。 2020年考點(diǎn)預(yù)測(cè)： 概論部分 ： 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員職責(zé)；監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)形式以及各種組織結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)缺點(diǎn)； 監(jiān)理規(guī)范的內(nèi)容 ；檔案的管理；監(jiān)理對(duì)分包的資格審查程序、審查內(nèi)容； 安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 ；大型設(shè)備的驗(yàn)收程序、開(kāi)工報(bào)審表報(bào)批程序； 監(jiān)理規(guī)劃。 投資部分： 費(fèi)用的構(gòu)成 ；費(fèi)用的索賠；工程量清單單價(jià)的計(jì)算；工程價(jià)款的結(jié)算；工程量變化的調(diào)價(jià)； 投資偏差的分析 ；結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖與費(fèi)用有關(guān)的綜合問(wèn)題；資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字后報(bào)送建設(shè)單位。 【問(wèn)題 1】逐條指出事件 1 中總監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理工作安排是否妥當(dāng)，不妥之處寫出正確安排。 （ 2）隱蔽工程由質(zhì)量控制專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)收 妥當(dāng)。 【問(wèn)題 2】指出事件 2 中總監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作安排的不妥之處，并寫出正確安排。 （ 2）不妥之處：專業(yè)監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 【問(wèn)題 3】指出表 11 中 A～ F 的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施分別屬于四種對(duì)策中的哪一種。 （ 1）不妥之處：施工單位質(zhì)檢員填寫《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表》并簽字。 第二題 某實(shí)施監(jiān)理的工程，在招標(biāo)與施工階段發(fā)生如下事件： 事件 1：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 7 人組成，包括建設(shè)單位紀(jì)委書記、工會(huì)主席，當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理辦公室主任，以及