監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)復(fù)習(xí)資料-全文預(yù)覽
【正文】 包人完成的工程量確認并以甲的名義簽字后支付工程款，但乙并未獲得發(fā)包人法定代表人書面授權(quán)，工程竣工結(jié)算時，甲對乙確認的其中幾項進度款提出異議，此時，對已支付的工程款 （ ）。 【例題 29】在項目招標評標結(jié)束后，中標人的投標保證金應(yīng)當在（ ）退還。 【例題 28】權(quán)利人可以行使留置權(quán)的是（ ）。 【例題 27】在代理行為中，因授權(quán)范圍不明確，由被代理人 向第三人承擔民事責任時，代理人承擔連帶責任的基礎(chǔ)是（ ）。 【例題 26】 業(yè)主委托監(jiān)理單位進行招標的行為屬于（ ）。下列在施工合同履行過程中發(fā)生的事實，屬于行為的是（ ）。 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是法人。 【例題 23】主要是為了維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)定的代理方式是（ ）。 【例題 22】債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，債務(wù)人不按合同確定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償，這屬于（ ）。經(jīng)過公證的合同，其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。單選題】） ，而不包括公共工程 ，保險公司不再對該部分工 程承擔保險義務(wù) 【正確答案】 C 【答案解析】參見教材 P14－ 15 【例題 21】下列關(guān)于合同公證的說法中，正確的是（ ）。單選題】） 【正確答案】 D 【答案解析】本題考查的是指定代理或法定代理關(guān)系的終止條件。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】鑒證的文件沒有強制執(zhí)行力。 【例題 17】招標人對施工投標保函的正確處理方式是（ ）。參見教材 P10－ 11。參見教材 P7。（ 2020 年真題） 、法律效力、原則 、性質(zhì)、目的 、原則、內(nèi)容 、目的、性質(zhì) 【正確答案】 C 【答案解析】 A法律效力不同； B 性質(zhì)不同，一個是行政管理行為，一個是司法行政行為； D法律效力、性質(zhì)均不同。（ 2020 年真題） 【正確答案】 C 【答案解析】建筑工程一切險至驗收合格，或?qū)嶋H占用建筑物止。（ 2020年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】 A保證只能由第三人提供， BC當事人本人或第 三人均可，即可以用自己的財產(chǎn)抵押質(zhì)押，也可以用別人的財產(chǎn)。 【例題 10】擔保方式中的保證，實際運用過程中應(yīng)理解為（ ）。參見教材 P20。參見教材 P10。如買賣建筑物，客體是建筑物，而施工合同，客體是施工行為。參見教材 P7。（ 2020年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】法 人的分支機構(gòu)雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，不能獨立的承擔義務(wù)，法律上的權(quán)利義務(wù)必須由其母公司承擔。 選項 C 錯誤，合同公證與鑒證的法律效力的適用范圍不同：公證作為司法行政行為，按照國際慣例，在我國域內(nèi)和域外都有法律效力。故選項 D 正確。我國的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用。監(jiān)理合同中監(jiān)理服務(wù)是監(jiān)理單位應(yīng)完成的工作，屬于法律關(guān)系的客體。第一章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ) 一、單項選擇題 【例題 1】委托監(jiān)理合同法律關(guān)系的客體是（ ）。在合同法律關(guān)系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作。（ 2020 年真題） 【正確答案】 A 【答案解析】在國外，建筑工程一切險投保人一般是承包人。（ 2020 年真題） ，都是國家行政機關(guān)對工程合同按照法定程序進行審查 ，即經(jīng)過法定程序公證和鑒證的合同可以作為人民 法院認定事實的依據(jù) ，即在國內(nèi)國外均可采用鑒證和公證任何一種合同審查方式 ，都是合同當事人自愿決定是否進行合同的鑒證和公證 【正確答案】 D 【答案解析】合同公證與鑒證的相同點：合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實行自愿申請 原則。 選項 B 錯誤，合同公證與鑒證的效力不同：經(jīng)過公證的合同其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。 材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以（ ）為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。（ 2020 年真題）
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