監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)復(fù)習(xí)資料(文件)
【正文】 認(rèn)后，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行 為，未經(jīng)追認(rèn)的由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系，授予代理權(quán)的形式可以用書面形式 .也可以是口頭形式。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABD 【答案解析】在工程建設(shè)的過程中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。 【例題 3】下列行為中屬于委托代理的法律行為有（ ）。（ 2020 年真題） 包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函 【正確答案】 ABE 【答案解析】有三種類型：施工投標(biāo)保證、履約保證和預(yù)付款保證。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABCD 【答案解析】被保險(xiǎn)人包括業(yè)主或工程所有人、承包人或者分包人、技術(shù)顧問。注意被代理人死亡不終止委托代 理關(guān)系。 C 抵押針對不動(dòng)產(chǎn)，非動(dòng) 產(chǎn)。 【例題 8】按照 “建筑工程一切險(xiǎn) ”保險(xiǎn)合同的規(guī)定，保險(xiǎn)公司對被保險(xiǎn)人的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任的情況包括（ ）。（ 2020 年真題） 、組織機(jī)構(gòu)和場所 【正確答案】 ABCD 【答案解析】法人成立四條件。抵押合同自登記之日起生效的包括（ ）等抵押合同。 【例題 11】建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期終止時(shí)間可以是（ ）日。（應(yīng)試指南 P3【例 2 【例題 13】施工企業(yè)準(zhǔn)備以匯票向債權(quán)人提供擔(dān)保。權(quán)利質(zhì)押是指將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。 ，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起鄰近地區(qū)的第三者的財(cái)產(chǎn)損失 ，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起鄰近區(qū)域的人身傷亡 ，工程受到的臺(tái)風(fēng)損失 【正確答案】 ABC 【答案解析】 D 非自然災(zāi)害與意外事故 E 保險(xiǎn)期限已終止。參見教材 P9～ 10。與投標(biāo)截止日期不同。 【正確答案】 BCD 【答案解析】保險(xiǎn)范圍是自然災(zāi)害和意外事故。 【正確答案】 ACD 【答案解析】本題考查的是法人。參見教材 P4。參見教材 P10～ 11。參見教材 P14～ 15。參見教材 P15。參見教材 P14～ 15。參見教材 P19。 、不合法的合同 ，經(jīng)告知補(bǔ)正而沒有補(bǔ)正的 ，而當(dāng)事人又不能等待的及其他依法不能鑒證的 【正確答案】 ABDE 【答案解析】本題考查的是對合同鑒證審查。 密儀表 【正確答案】 ABC 【答案解析】本題考查的是建筑工程一切險(xiǎn)。 【正確答案】 ABCD 【答案解析】本題 考查的是第三者責(zé)任險(xiǎn)。 料卸至工地日 【正確答案】 CD 【答案解析】本題考查的是建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限。 【正確答案】 BE 【答案解析】本題考查的是抵押。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、團(tuán)體法人。參見教材 P14～ 15。參見教材 P12。 【正確答案】 BCD 【答案解析】沒收投標(biāo)保證金的情況。 【例題 15】不征得保證人的書面同意，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任的情況有（ ）。參見教材 P11。（應(yīng)試指南 P8【例 9事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象。參見教材 P15。 D 非強(qiáng)制登記， E 土地所有權(quán)不能抵押。參見教材 P4。參見教材 P15。擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金一共五種。 【例題 7】履行合同的擔(dān)保方式包括（ ）。 【例題 6】在代理關(guān)系中，委托代理關(guān)系 終止的條件包括（ ）。參見教材 P12。參見教材 P7。在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔(dān)保通常有三種，即；施工投標(biāo)保證、施工合同的履約保證和施工預(yù)付款保證。參見教材 P7。 二、多項(xiàng)選擇題 【例題 1】建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，下列行為屬于委托代理的有（ ）。 【例題 30】某施工合同履行中，發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表甲平時(shí)很少參與管理，都由發(fā)包人的員工乙對承
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