【正文】 爭中略微占有優(yōu)勢 。 各城市非公有制經(jīng)濟比重比較 2021 年各城市非公有制經(jīng)濟發(fā)展狀況比較010002021300040005000單位：億元0%20%40%60%非公有制經(jīng)濟增加值 3 8 8 2 . 6 9 1 0 8 4 . 2 1 5 4 6 . 6 3所占比例 4 2 . 5 0 % 4 5 . 7 0 % 5 0 . 4 0 %上海 成都 重慶 注： ? 在非公有制經(jīng)濟方面，上海發(fā)展總量遠遠超過重慶和成都；重慶發(fā)展總量超出成都約 50%； ? 重慶非公經(jīng)濟所占比例超過 50%，大于成都和上海，反映出民營經(jīng)濟已經(jīng)成為重慶經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。重慶由于農(nóng)業(yè)人口數(shù)量巨大，農(nóng)業(yè)發(fā)展比例較高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相對成都滯后，重慶雖然 GDP 總量超過成都，但人均 GDP 落后于重慶；另外成都 在城市居民人均可支配收入、服務(wù)業(yè)發(fā)展比重、產(chǎn)品出口外向度等方面不同程度的超前于重慶；利用外資方面，成都雖然在總量上和重慶大致相當，但其經(jīng)濟總量較少，外資在對城市發(fā)展的作用方面成都要強于重慶。 25 各城市工業(yè)投資規(guī)模比較 2021 年各城市工業(yè)投資比較020040060080010001200單位：億元0%20%40%60%80%100%工業(yè)投資 1 0 7 4 . 7 6 3 9 1 . 9 5 6 4 . 6 9工業(yè)投資增長速度（比上年） 7 . 3 0 % 7 3 . 2 0 % 4 1 . 8 0 %上海 成都 重慶 2021 年各城市工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重比較01000202130004000單位：億元0%10%20%30%40%50%固定資產(chǎn)投資 3 5 4 2 . 5 5 1 4 5 7 . 3 5 2 0 0 6 . 3 2工業(yè)投資 1 0 7 4 . 7 6 3 9 1 . 9 5 6 4 . 6 9工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重3 0 . 3 4 % 2 6 . 8 9 % 2 8 . 1 5 %上海 成都 重慶 注 : ? 不論是固定資產(chǎn)投資還是工業(yè)投資，上海在規(guī)模上都遠遠超過重慶和成都，但增長 速度已經(jīng)趨于平穩(wěn)； ? 重慶和成都固定資產(chǎn)投資和工業(yè)投資增長迅猛，同比上年增長率都超過上海。 ? 重慶工業(yè)投資在全社會投資中占有較為重要的地位。目前產(chǎn)值超過 100 億元的企業(yè)有長安集團、重慶鋼鐵集團、電力公司和機電控股集團；產(chǎn)值超過 50 億元的企業(yè)有力帆集團、西南鋁業(yè)集團、化醫(yī)控股、輕紡控股集團、慶鈴公司等。 注 : ? 重慶市 過去幾年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有所變化 ，除了交通運輸設(shè)備制造業(yè)外，其他幾個主要行業(yè)比重有所增加。 30 重慶工業(yè)發(fā)展品牌狀況 產(chǎn)量居全國前三位的品牌行業(yè)分布截止到2 0 0 5 年上半年322326105101520253035汽車、摩托車 裝備制造業(yè) 資源加工業(yè) 高新技術(shù)單位：個 注 : ? 重慶市經(jīng)國家認可的名牌產(chǎn)品多集中在汽摩、裝備制造、資源加工行業(yè)等傳統(tǒng)行業(yè)。 31 三、重慶工業(yè)發(fā)展 制約因素 分析 通過 與上海、成都的對比，可以看出過去幾 年重慶社會經(jīng)濟以及工業(yè)雖然取得了一定程度的發(fā)展，但與上海仍然 存在很大 程度的差距，就是與西部成都相比也不能說具有優(yōu)勢。重慶工業(yè)發(fā)展則受到能源瓶頸的制 約： ? 現(xiàn)階段重慶電力大約存在 70 億千瓦時的供應(yīng)缺口； ? 重慶市行政區(qū)目前還沒有探測到石油儲量，所需油料完全通過異地購買才能滿足需要； ? 重慶市對新型能源如 核能、太陽能和風能資源開發(fā)不夠。 其二是 產(chǎn)品運距太遠， 造成產(chǎn)品成本不可避免地增加 。 重慶制造業(yè)發(fā)展的各種制約因素是客觀存在、必須面對的，目前是重慶工業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵階段，城市經(jīng)濟的領(lǐng)導者只有在客觀面對現(xiàn)實的情況下，進一步提高重慶制造業(yè)的優(yōu)勢，規(guī)避或減少各種影響劣勢，提出切實可行的措施并且貫徹執(zhí)行，重慶制造業(yè)才有可能發(fā)展到一個更高的水平。 重慶工業(yè)未來主要發(fā)展目標是： 33 經(jīng)濟總量發(fā)展目標 工業(yè)發(fā)展規(guī)劃指標0202140006000800010000單位：億元工業(yè)增加值 1181 1560 2500銷售產(chǎn)值 3210 5400 86002021年 2021年 2021年 注： 2021年數(shù)據(jù)為實際 指標， 2021年和 2021年數(shù)據(jù)為規(guī)劃指標。 信息化水平發(fā)展目標 企業(yè)信息化水平發(fā)展規(guī)劃0%20%40%60%80%100%2021年 60% 50% 40%2021年 80% 70% 65%產(chǎn)品開發(fā)系統(tǒng)實現(xiàn)信息化比重生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)實現(xiàn)信息化比重生產(chǎn)裝備應(yīng)用微電子、數(shù)控技術(shù)比重 重慶市在信息化發(fā)展水平方面 有明確的規(guī)劃，同時，根據(jù)經(jīng)委信息，計劃高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值 2021 年占比達 25%， 2021 年達 30%。 非公經(jīng)濟比重發(fā)展目標 規(guī)模以上非公有制經(jīng)濟比重%%55%60%%%%%%%%%規(guī)模以上非公有制經(jīng)濟比重% % 55% 60%2021年 2021年 2021年 2021年 注： 2021年 、 2021年為實際 數(shù)據(jù)， 2021年、 2021年為規(guī)劃數(shù)據(jù)。 工業(yè)發(fā)展的新 特點 重慶市工業(yè)發(fā)展還呈現(xiàn)出與以往不同的特點。 其二就是非公有制的比重提升速度較快，按照重慶市關(guān)于國企改革的規(guī)劃，非公有制經(jīng)濟比重還將。重慶園區(qū)經(jīng)濟起步較晚，但發(fā)展速度較快，已經(jīng)建成和正在建設(shè)的園區(qū)都有一批國內(nèi)外著名企業(yè)與公司入駐。 36 五、 總體評述 發(fā)展進步概述 “十五”期間重慶市工業(yè)經(jīng)濟得到了較為快速的發(fā)展 ，可以說是歷史上發(fā)展較為迅速的時期。 提升工業(yè)經(jīng)濟技術(shù)含量是重慶工業(yè)發(fā)展努力的方向。 工業(yè)集中度發(fā)展目標 四大產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)G D P 規(guī)劃比重90%88%70%80%90%100%注：四大工業(yè)產(chǎn)業(yè)指汽車摩托車、裝備制造、資源加工、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)Series1 88% 90%2021年 2021年 重慶市將繼續(xù)增大重點產(chǎn)業(yè)集中度，同時，北部新區(qū)和特色工業(yè)園區(qū)集中度也計劃增強： 占 重慶市 工業(yè)增加值比重 2021 年達到 40%， 2021 年達到 50%。都市 發(fā)達經(jīng)濟圈經(jīng)濟 實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級；渝西經(jīng)濟走廊與都市發(fā)達經(jīng)濟圈的經(jīng)濟聯(lián)系增強，成為都市圈工業(yè)擴 散和配套基地；三峽庫區(qū)生態(tài)經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和就業(yè)能力增強，解決穩(wěn)定發(fā)展的問題 。 第四、民營經(jīng)濟融資困難 重慶市 非公企業(yè)的資金來源基本上靠原始投入和自我積累，在吸收外來資金中，大部分靠民間借款，融資渠道較窄，制約一些有發(fā)展前途的非公有制企業(yè) 32 的進步。 其一是道路交通體系 不夠發(fā)達。在西部，重慶最大的競爭城市就是成都，有限的資源和有限的市場份額，是重慶工業(yè)發(fā)展必須面對的現(xiàn)狀。 總體評述 上海工業(yè) 發(fā)展 基礎(chǔ)雄厚，工業(yè)門類齊全， 在工業(yè)經(jīng)濟總量、工業(yè)投資以及規(guī)模以上工業(yè)和園區(qū)工業(yè)集中度方面都領(lǐng)先于重慶和成都；上海重點產(chǎn)業(yè)涉及廣泛，且高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為超前；上海工業(yè)發(fā)展郊區(qū)化程度較高，相關(guān)資料顯示，眾多國際國內(nèi)大企業(yè)總部落戶于上海市區(qū)，而 將其生產(chǎn)基地置于上海郊區(qū)以及長江三角洲經(jīng)濟區(qū)，其區(qū)域經(jīng)濟分工合作水平領(lǐng)先于西部的重慶和成都。 上海、重慶工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況比較 2021 年上海、重慶工業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況比較02021400060008000單位：億元0%10%20%30%40%50%園區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)值 5 7 6 0 . 1 6 824園區(qū)經(jīng)濟比重 4 1 . 0 9 % 3 0 . 5 0 %上海 重慶 由于資料來源有限，成都相關(guān)數(shù)據(jù)缺失 注 : ? 園區(qū)經(jīng)濟總產(chǎn)值，上海遠遠高出重慶； ? 2021 年重慶工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟所占比重低于上海 10 個百分點，工業(yè)企業(yè)園 29 區(qū)集中度較低，但已經(jīng)成為重慶工業(yè)經(jīng)濟的重要拉動力之一。 注 : ? 各城市在工業(yè)發(fā)展領(lǐng)域都有一批重點行業(yè)作為工業(yè)發(fā)展的主導行業(yè)； ? 重慶重點發(fā)展行業(yè)所占比重最大，工業(yè)行業(yè) 相對來說較為 集中。 ? 成都和重慶規(guī)模以上工業(yè)集中度在 70%上下，與上海相比有不小差距。 26 重慶市 2021 、 2021 年工業(yè)投資規(guī)模比較0100200300400500單位：億元0%10%20%30%40%50%工業(yè)投資 134 398工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重1 6 . 8 0 % 2 4 . 7 0 %2021 年 2021 年 注 : ? 重慶市工業(yè)投資增長較快。在制造業(yè)與服務(wù) 業(yè)的招商引資中，重慶必然面臨西部大城市 —— 成都的強勢挑戰(zhàn)。但上海國有 經(jīng)濟相對重 24 慶和成都，顯得比例偏高，民營經(jīng)濟則相對受限。 注： 23 ? 上海 高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值和比重都要大大高于重慶和成都，反映出較強的高新技術(shù)的研發(fā)、生產(chǎn)、營運能力以及較為先進的經(jīng)濟發(fā)展方式。 由于各城市三大產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值數(shù)據(jù)缺失， 故用各城市 GDP 替代，其中人民幣兌美元匯率統(tǒng)一為 8。重慶在三個城市中人口數(shù)量最大、農(nóng)業(yè)人口最多，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展階段相對落后。上海作為區(qū)域中心以及中國經(jīng)濟中心的城市功能分工已愈發(fā)明顯，其產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段也領(lǐng)先于西部中心城市重慶和成都。 15 歷年各城市 GDP 增長速度比較 各城市歷年G D P 增長速度比較5%7%9%11%13%15%上海 % % % % % % % %成都 % % % % % % % %重慶 % % % 9% % % % %1998年 1999年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 注： ? 上海在經(jīng)濟總量巨大的基礎(chǔ)上，近幾年一直保持 10%以上的經(jīng)濟增長速度； ? 成都經(jīng)濟增長速度最快，尤其是在 2021 年以后以超過 13%的速度增長； ? 重慶經(jīng)濟歷年增長率呈上升趨勢，但相比之下增長速度仍然最慢， 2021 年人均 GDP 與常住人口比較 2021 年人均 G D P 與常住人口比較0100020213000人均 G D P 單位：元人口數(shù)量單位：萬人0202104000060000常住人口總量（萬人）1778 1082 2774人均 G D P （元） 5 1 4 2 8 . 2 9 2 1 9 1 3 . 2 2 1 1 0 6 3 . 8 1 上海 成都 重慶 注 ： 16 ? 人均 GDP 指標比較，上海遠遠超過成都與重慶； ? 成都常住人口數(shù)量遠遠小于重慶，人均 GDP 發(fā)展指標接近重慶 2 倍； ? 相比之下，重慶由于擁有龐大的農(nóng)村人口數(shù)量，其人均 GDP 指標最為落后。 ? 內(nèi)部產(chǎn)品因素研究：參考相關(guān)理論成果、借鑒國內(nèi)外類 似超高層建筑的產(chǎn)品規(guī)劃，結(jié)合項目定位，提出我司超高層建筑在電梯運輸、車庫配套、商務(wù)配套（餐廳、住宿等）等方面的產(chǎn)品設(shè)計建議。站在重慶市制造業(yè)服務(wù)中心的高度，研發(fā)有效的服務(wù)競爭策略，建立我司項目的競爭優(yōu)勢，成為研究的必要環(huán)節(jié)。 未來重慶制造業(yè)發(fā)展水平的提高，也需要相應(yīng)的服務(wù)業(yè)水平的提升。 我司項目服務(wù)于重慶市制造業(yè)發(fā)展，與重慶市制造業(yè)具有密不可分的關(guān)系。 11 希爾頓入住客戶組成051015202530350 . 05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 03 0 . 0個公司數(shù)目 29 26 18 14 8 5 5 3 3 3 2 8比例（％） 2 5 . 0 2 2 . 4 1 5 . 5 1 2 . 1 6 . 9 4 . 3 4 . 3 2 . 6 2 . 6 2 . 6 1 . 7 6 . 9 制造業(yè)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)信息科技商貿(mào)業(yè)裝飾業(yè)保險業(yè)化工業(yè)新聞出版業(yè)旅游業(yè)交通運輸業(yè) 大都會入住客戶組成010203040500 . 05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 03 0 . 0個公司數(shù)目 43 21 16 14 10 10 9 7 5 4 4 4 4比例（％） 2 8 . 5 1 3 . 9 1 0 . 6 9 . 3 6 . 6 6 . 6 6 . 0 4 . 6 3 . 3 2 . 6 2 . 6 2 . 6 2 . 6 制造業(yè)交通運輸業(yè)信息科技服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)商貿(mào)業(yè)化工業(yè)裝飾業(yè)金融業(yè)保險業(yè)領(lǐng)事館食品業(yè)其它 從入駐企業(yè)性質(zhì)來說，提供制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套服務(wù)的公司以及制造業(yè)公司總部所占比例最高，這些公司實力較強，對高檔次寫字樓具有較高的價格承受能力，它們所處的行業(yè)屬于重慶市主導制造行業(yè)如汽摩、裝備制造業(yè)、資源加工制造業(yè)等。在園區(qū)經(jīng)濟大力發(fā)展的同時，預計為園區(qū)企業(yè)提供服