婁門快捷酒店可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，增加值年均增長 %；現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重達(dá)到 %，旅游總收入年均增長 23%。 面積 蘇州全市總面積 平方公里，其中蘇州市區(qū)面積 1650 平方公里，建成區(qū) 平方公里，古城區(qū) 14 平方公里。公司憑借多年專業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)及雄厚資金實(shí)力， 在配合區(qū)政府進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，實(shí)施 產(chǎn)業(yè)升級(jí) 的過程中發(fā)揮了重要作用 。 二、投資主體 項(xiàng)目建設(shè)單位 ： 公司 是 經(jīng)平江區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的國有獨(dú)資企業(yè)。網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 平江商務(wù)酒店綜合體項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 報(bào)告部門： 平江區(qū)國資經(jīng)營公司項(xiàng)目部 報(bào)告日期： 2021年 12 月 28日 目 錄 第一章 投資概況 第一節(jié) 項(xiàng)目簡介 第二節(jié) 投資方案 第二章 項(xiàng)目背景和必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 第二節(jié) 項(xiàng)目投資的必要性 第三章 市場競爭分析 第四章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 第五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 第一節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn)因素 第二節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第六章 效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 第二節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 第三節(jié) 投資項(xiàng)目結(jié)論 第一章 投資概況 第一節(jié) 項(xiàng)目簡 介 一、項(xiàng)目概況 ：平江商務(wù)酒店綜合體項(xiàng)目 ：平江區(qū)集體（國有）資產(chǎn)經(jīng)營公司 地點(diǎn) ： 項(xiàng)目建筑位于婁門路 318 號(hào) （原平江醫(yī)院） ，地處蘇州古城區(qū)的東北面，西面緊鄰護(hù)城河，東鄰蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)，建筑基本保持原有結(jié)構(gòu)形態(tài)， 周邊多為居民新村， 外部裝飾風(fēng)格陳舊， 項(xiàng)目狀況：項(xiàng)目 占地面積 平方米，總 建筑 面積 平米（含地下停車場 平米）。 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 籌措 ：改造 總投資 約 450 萬元， 改造資金 由公司自籌 。 公司在平江區(qū)投資建設(shè)了桃花塢文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，博濟(jì)科技產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 蘇州位于中國兩大經(jīng)濟(jì)帶－沿海經(jīng)濟(jì)帶和長江經(jīng)濟(jì)帶的交接處，是中國最富饒的地區(qū)之一。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名列全國大中城市前茅， 5 個(gè)縣級(jí)市全部進(jìn)入 “ 全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣（市） ” 前列。 另一方面， 05 年以來，在來蘇旅游人數(shù)穩(wěn)步上升的背景下，蘇州星級(jí)飯店客房出租率卻呈現(xiàn)普遍下降趨勢，分了杯中羹的 正 是――中檔經(jīng)濟(jì)型酒店。 政策分析 商務(wù)部發(fā)出《關(guān)于加快住宿業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，意見中強(qiáng)調(diào)指出住宿行業(yè)下一步發(fā)展的重點(diǎn)，即“經(jīng)濟(jì)型酒店”“綠色酒店”以及“自主品牌”。在交通上， 緊靠交通要道北環(huán)路，東環(huán)路，西臨東北街，臨頓路， 交通便捷， 多路公交可到達(dá)市中心觀前街商業(yè)網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 區(qū) 。平江國資經(jīng)營公司無論是規(guī) 模還是實(shí)力，在平江區(qū)內(nèi)都位列前茅 。 在給 公司帶 來可觀的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)， 也 能夠 為社會(huì)帶來了效益， 項(xiàng)目的實(shí)施將直接 增加 30 多個(gè)就業(yè)崗位，每年增加 約 50萬元的 地方財(cái)政收入。 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 33298
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