【正文】 ................................................................................. 63 給排水設計 ................................................................................... 65 采暖與通風設計 ........................................................................... 67 電氣方案 ....................................................................................... 67 道路工程 ....................................................................................... 69 游覽休閑設施建設 ........................................................................ 70 環(huán)衛(wèi)設施建設方案 ........................................................................ 70 標示標牌及解說系統(tǒng) .................................................................. 70 第 8 章 節(jié)能 .......................................................................................... 74 III 節(jié)能標準和規(guī)范 ............................................................................ 74 能耗狀況和能耗指標 .................................................................... 74 節(jié)能措施 ....................................................................................... 75 節(jié)能管理 ....................................................................................... 76 第 9 章 環(huán)境、生態(tài)保護 ....................................................................... 77 編制依據 ....................................................................................... 77 建設期環(huán)境影響分析 .................................................................... 77 項目經營期環(huán)境保護 .................................................................... 79 植被的保護和改造 ........................................................................ 80 地質災害影響分析 ........................................................................ 80 第 10 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ............................................................. 82 編制依據及采用的標準 .............................................................. 82 安全衛(wèi)生防護原則 ...................................................................... 82 消防編制依據及采用的標準 ...................................................... 84 第 11 章 組織機構與人力資源配置 .................................................... 86 組織機構 ..................................................................................... 86 人力資源配置 ............................................................................. 87 人員培訓 ..................................................................................... 88 第 12 章 項目實施進度 ......................................................................... 89 項目實施工期 ............................................................................. 89 IV 項目實施進度安排 ...................................................................... 89 第 13 章 投資估算與融資 ..................................................................... 91 投資估算 ..................................................................................... 91 資金籌措 ..................................................................................... 93 第 14 章 財務評價 ................................................................................ 94 財務評價依據 .............................................................................. 94 營業(yè)收入預測及稅金 .................................................................. 94 總成本及經營成本估算 .............................................................. 95 財務效益分析 ............................................................................. 97 盈利能力分析 ............................................................................. 97 盈虧平衡分析 ............................................................................. 97 敏感性分析 ................................................................................. 97 財務評價結論 ............................................................................. 98 第 15 章 社會影響評價 ........................................................................ 99 社會影響效果分析 ...................................................................... 99 社會適應性分析 ........................................................................ 100 第 16 章 風險分析 ............................................................................. 102 項目主要風險因素識別 ............................................................ 102 風險程度分析 ........................................................................... 104 V 防范和降低風險對策 ................................................................ 105 第 17 章 項目招標 ............................................................................. 107 項目 招標范圍 ........................................................................... 107 項目招標范圍及招標的組織形式 ............................................ 108 第 18 章 結論與建議 .......................................................................... 109 研究結論 ................................................................................... 109 建議 ........................................................................................... 109 VI 附件目錄： 一、附表 ： 附表 1 項目 新增 投資估算表 附表 2 銷售收入和銷售稅金及附加估算表 附表 3 總成本費用估算表 附表 4 固定資產折舊估算表 附表 5 利潤及利潤分配表 附表 6 借款還本付息表 附表 7 全部投資現金流量表 附表 8 資金來源與運用表 附表 9 資產負債表 附表 10 敏感性分析表 附表 11 主要經濟指標 二、附圖： 1：項目所在地地理位置圖 2： 公園 總平面布置示意圖 三、 附件： 附件 1：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 附件 1：組織機構代碼證 附件 3：稅務登記證 VII 附件 4： xx 市發(fā)改委 《 關于核準 xx 縣濱河森林公園基礎設施建設項目的通知 》 武發(fā)改社會 ﹝ 2020﹞ 673號 附件 4： xx 市林業(yè)局《 關于同意建立 縣級 xx 濱河森林公園的 批復 》武 市林字 （ 2020） 70 號 附件 5： xx 藏族自治縣人們政府《 關于印發(fā) xx 濱河森林公園招商引資優(yōu)惠政策的通知 》 天政發(fā) ﹝ 2020﹞ 33號 附件 6： xx 藏族自治縣人們政府《 關于印發(fā)開發(fā)建設 xx 濱河森林公園實施方案的通知 》 天政發(fā) ﹝ 2020﹞ 332號 附件 7： xx 藏族自治縣人們政府《 縣長辦公會議紀要 》 天政 紀 發(fā)﹝ 2020﹞ 3 號 附件 8：企業(yè)近三年會計報表 附件 9：銀行貸款合同 1 第一章 總 論 項目 概況 項目名稱 項目名稱： xx 縣 濱河森林公園發(fā)展文化旅游產業(yè)項目 項目承建單位 項目承 建 單位： xx 縣 濱河森林公園有限責任公司 項目 法 人： 項目承建單位概況： xx 濱河森林公園有限責任公司成立于 2020 年 7 月 ,注冊資 金三十萬元 ,主要經營餐飲、旅游度假服務 ,現有員工 20 人。 項目擬建地點