【正文】 項目建設地點： xx 縣華藏寺鎮(zhèn) 項目性質(zhì) 項目性質(zhì)：擴建 2 項目 建設內(nèi)容與規(guī)模 項目建設主要內(nèi)容包括： 本次項目 完成公園大門 1 座 、道路 5公里 、門前廣場 3000m中 央 廣場 2020 m2及白牦牛雕塑 1 座 、 彩色音樂噴泉 1 個、 后墻浮雕 60 m2，新建旱冰場 1200 m xx 奇石館1000 m藏文化館 1600 m2以及 等 配套 基礎設施 。 項目建設期 項目建設期為 2 年， 2020年 3 月開始至 2020年 3 月結(jié)束。31′37176。 xx 地域遼3 闊， 文化古跡和景點 遍布 ，有始建于 唐憲宗 年間聞名遐邇的古剎天堂寺，風景險峻秀麗的 “xx 三峽 ”，宏偉壯觀的 “引大入秦 ”工程。建 成了 包括公園中心景區(qū)、明珠湖景區(qū)、民俗休閑娛樂區(qū)、少兒活動區(qū)、藏俗文化區(qū) 5 個功能區(qū)和 50 個建設景點 的部分設施 。 項目提出的過程 4 xx 縣城自搬遷至華藏寺以來，由于各種原因，至今仍沒有一處可供廣大人民群眾休閑游憩，文化娛樂的公共場所。 2020— 2020 年，完成民俗休閑娛樂區(qū)、藏俗文化區(qū) 部分 建設內(nèi)容。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 表 ： 附表 11 項目主要經(jīng)濟 指標 序號 項目 單位 評估報告 備注 1 建設期 年 2 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 固定資產(chǎn)方向稅 萬元 建設期利息 萬元 流動資金 萬元 3 運營 收入 萬元 正常年 4 運營 稅金 及附加 萬元 正常年 5 利潤總額 萬元 平均值 6 財務內(nèi)部收益率 (全部投資 ) ％ 所得稅前 財務內(nèi)部收益率 (全部投資 ) ％ 所得稅后 7 財務凈現(xiàn)值 (全部投資 ) 萬元 所得稅前 ,注： ic=8% 財務凈現(xiàn)值 (全部投資 ) 萬元 所得稅后 ,注： ic=8% 財務凈現(xiàn)值 (自有 資金 ) 萬元 所得稅后 ,注： ic=8% 8 投資利稅率 ％ 9 投資利潤率 ％ 10 投資回收期 (靜態(tài) ) 年 所得稅前 ,含建設期 投資回收期 (靜態(tài) ) 年 所得稅后 ,含建設期 投資回收期 (動態(tài) ) 年 所得稅前 ,含建設期 投資回收期 (動態(tài) ) 年 所得稅后 ,含建設期 11 借款償還期 (人民幣 ) 年 含建設期 借款償還期 (外幣 ) 年 含建設期 7 12 經(jīng)營成本 萬元 正常年 13 總成本 萬元 平均值 14 盈虧平衡點 ％ 可行性研究結(jié)論 項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合 xx 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃和當?shù)氐膶嶋H情況，對地方經(jīng)濟及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可起到示范帶動作用，成為 xx 縣一個有活力的經(jīng)濟增長點。項目 建設條件優(yōu)越 ，項目的實施不僅是可行而且是十分必要的，建議盡快實施。 一 ”、 “端陽節(jié)”、“中秋節(jié)”、 “十 旅游業(yè)總收入約２．５７萬億元，同比增長１４％。 2020 年，甘肅旅游總收入 億元，同比增長 %，接待游客總數(shù) 萬人，同比增長 34,25%。 xx 縣 境內(nèi)礦藏、森林、畜牧、水利，特別是 旅游資源十分豐富，從巍峨的烏鞘嶺之顛到秀美的 “ xx 三峽 ” AAA 級國家森林公園；從神奇俊麗的古古拉天池到肥美富饒的抓喜秀龍草原；從藏傳佛教北方五大名剎之一的天堂寺到世界第一的宗喀巴木雕大佛；從幽幽漢長城到壯觀的引大入秦工程倒虹吸；從弘化公主墓到章嘉一棵柏；從熱烈的藏族 “ 鍋莊舞 ” 到歡快的土族 “ 安昭 ” ；從古樸的祁連布爾智原始森林到全國最典型的古冰川代表馬牙雪山，悠久的藏傳佛教文化、濃郁的藏土民俗風情和絢麗多彩的自然風光 “ 三位一體 ” 的豐富內(nèi)涵，使得 xx 在以蘭州為中心的全省旅游圈中獨具魅力，不僅是 “ 絲綢之路 ” 旅游產(chǎn)業(yè) 網(wǎng)中的重要網(wǎng)扣，更是蘭州至敦煌黃金旅游熱線上的重要線段。 華藏寺作為 xx 藏族自治縣 的政治、經(jīng)濟、文化中心，是物流、人流、信息流集中創(chuàng)造高生產(chǎn)力和聚集效益的地方，城市化是其發(fā)展的必然趨勢 。 是 改善生態(tài)環(huán)境、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要 xx 縣委 、縣政府確定了今后加快經(jīng)濟發(fā)展的思路是：著力打造“中國民族自治第一縣”、“世界白牦牛唯一產(chǎn)地”、“西北生態(tài)旅 游避暑勝地”、“雪域高原綠色食品生產(chǎn)基地”四大品牌，突出發(fā)展自11 治縣經(jīng)濟社會的跨越式發(fā)展以及建設高原生態(tài)旅游縣為目標，進一步完善縣城服務設施，增強對縣城經(jīng)濟的輻射帶動效應。 是 體現(xiàn)黨的民族政策 的需要 xx 藏族自治縣是 新中 國成立后第一個民族區(qū)域自治 縣 ， 居住著藏、土、漢等 16 個民族，共 萬人。建成后的森林公園將體現(xiàn)城鎮(zhèn)居民與森林的緊密關(guān)系，形成森林與人融洽、城市與自然和諧的良性循環(huán)系統(tǒng)，將對弘揚民族文化、陶冶情操、提高全縣 人民的文化、藝術(shù)修養(yǎng)水平和社會公共道德水準，起到積極作用，是 xx 縣社會主義精神文明建設的重要組成部分。同時給具有良好區(qū)位優(yōu)勢和旅游資源富集的增長性資源造成了極大浪費。現(xiàn)分別簡介如下 。據(jù)《中國冰川編目》資料，大雪山有現(xiàn)代冰川 65 條，冰川面積 17． 7km2，冰儲量，冰舌延伸至海拔 4lOOm，是亞洲大陸最東的現(xiàn)代冰川分布區(qū)。氣候變化無常，有 “炎天飛雪 ”之奇景，嶺脊有韓湘子廟遺址。此處公路九曲十八盤，在五臺嶺公路的最高點眺望，群峰盡收眼底，氣勢磅礴， 氣象萬千。狹窄處仰望，藍天如帶，氣候宜人。峽谷內(nèi)奇巖林立，千姿百態(tài)，或若 漁舟晚唱，或若金雞啼曉，或若戀人對視，或若駿馬奔騰，意態(tài)萬千，如礫撻匾、仙人洞、姊妹峰、癡心石、仙人峰等奇特景觀以及由此 引 發(fā)的神話傳說?？胺Q亞洲第一落差 107m 的 引 大入秦倒 虹吸 工15 程橫跨兩座高山之間，在秀美之外又平添了一份宏偉和壯麗。下池叫拉姆蘭措，意為神女湖，上池形似月牙，面積約 ，水色清澈湛藍。 ．生物景觀 祁連布爾智 ：位于 xx 西南部，距 xx 市 40km，主景區(qū)草原森林 16 面積 l87． 5 公頃。 抓喜秀龍草原 ：位于 xx 縣西北部，距縣城 40 多 km，屬草場類草原，植被以旱生耐寒禾本科叢生草為主，灘地主要有芨芨草、厚穗冰草、扁穗冰草、長芒草、驢驢蒿等。 松山灘草原 ：位于縣境東南部，距縣城 30 多 km，總面積1000km2。其中，白牦牛最具旅游價值，它渾身雪白，具有較高的觀賞性，世界上的白牦牛絕大部分生活在 xx 縣，其余地區(qū)的白牦牛均 引 種于 xx 縣，因此有 “天下白牦牛，唯獨 xx有 ” 之說。風景區(qū)內(nèi)建有藏、土、蒙等民俗旅游服務接待點 10多處，有不同民族特色的帳篷和房屋及可移動的仿古式小木屋，有按國際標準設計的高原賽馬場，有藏族的鍋莊舞、土族的安昭舞和蒙古族的奔騰舞等表演，夜晚可參加盛大篝火晚會，有酥油糌粑、奶茶、酸奶、手抓羊肉、青稞面搓魚子等民族風味小吃，有蕨菜、鹿角菜、馬茵菜、苦苦菜、柳花菜、羊肚菜、野胡蘿 卜 等無污染綠色食品，是游客休閑娛樂 、體驗民俗風情 的理想場所。其中，天堂寺最為有名。極盛時有僧侶 三 千余人，寺院規(guī)模宏大，建筑輝煌。寺后絕壁處有一石洞，是宗喀巴大師弟子華銳堅參巴苦修之地?，F(xiàn)存珍貴文物有五、六世達賴遺物和明代石門寺的石浮雕像光明女佛等。總干渠水磨溝的倒虹吸設計水頭 67m，全長 。石器中有石斧、石鑿、石杵等，大部分系砂巖摩擦制造，只有少數(shù)用堅硬的石料砸制 而成。 古長城 ：在烏鞘嶺和金強河右岸山坡上蜿蜒著古代漢長城遺址，雖然飽經(jīng)滄桑，為歲月的風雨留下了斑駁痕跡，但有厚重的歷史感。濱河森林 公園自 2020 年 由政府批復 開發(fā)建設，已 完 河岸防洪堤壩、景觀大道、供電系統(tǒng)、園務管理區(qū)、通訊 等基礎 設施建設。重點建設有“民族團結(jié)”雕塑、水上舞臺、索橋、花架、小動物館、文化廣場、小動物廣場、文化長廊、少兒活動設施（彈彈球、滑梯、充氣城堡、秋千）。 xx 縣旅游業(yè)起步較晚 ，但近年來發(fā)展較快。 2020 年 ， xx 縣旅游局提出 堅持以黨的十七大和十七屆五中全會精神為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，按照縣委、縣政府“圍繞一個目標、實施三大戰(zhàn)略、打造四個基地、構(gòu)筑兩大屏障”的總體要求，認真落實全縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和 “突出一個中心，打造三條精品旅游線路，建設六大旅游主題板塊， 加強區(qū)域合作，拓展旅游發(fā)展空間”的發(fā)展思路，突出人文、生態(tài)兩大特色，挖掘、整合旅游資源，加大旅游景區(qū)、景點開發(fā)力度，完善景區(qū)基礎設施，著力培育高原風光游、登山探險游、藏傳佛教文化游、民俗風情游四大特色旅游品牌。絲綢之路國際旅游節(jié)”營造濃厚的氛圍，按照省市安排，由 xx 市人民政府主辦，中共 xx 藏族自治縣委員 22 會、 xx 藏族自治縣人民政府承辦的“ xx 藏族自治縣賽馬大會暨民歌比賽”于 8 月 1 日至 3 日在 xx 縣 隆重舉行，節(jié)會期間共接待省內(nèi)外游客 萬人（次），實現(xiàn)旅游綜合收入 520 萬元。 旅游業(yè) 的發(fā)展?jié)摿? 國際旅游業(yè)市場分析 旅游業(yè)是當今世界第一大產(chǎn)業(yè)。 據(jù)世界 旅游 組織預計， 2020 年全球旅游業(yè)以 4%的增幅實現(xiàn)強勁增長，全球旅游人數(shù)首次突破 10 億大關(guān)。世界旅游業(yè)發(fā)展的趨勢表明，旅游業(yè)不僅是發(fā)展前景廣闊，而且對交通運輸、郵電通信、城市建設、生態(tài)農(nóng)業(yè)、加工工業(yè)、商業(yè)貿(mào)易以及環(huán)境保護和對外經(jīng)濟合作與交流具有強大的帶動和促進作用，也必將成為未來世界經(jīng)濟中最富活力的增長點，成為21 世紀全球經(jīng)濟發(fā)展中具有高增值、高創(chuàng)匯、高就業(yè)和高帶動效應的新興產(chǎn)業(yè)。 國家旅游局局長邵琪偉 在2020年全國旅游工作會議上指出 ，我國旅游行業(yè)堅持主題主線，穩(wěn)中求進，為擴大內(nèi)需作出新貢獻，推動發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)〉眯逻M步。邵琪偉說，目前鄉(xiāng)村旅游成為國內(nèi)旅游主戰(zhàn)場和居民消費重要領域，年接待游客７．２億人次。新增旅游直接就業(yè)約５０萬人。旅游直接與間接25 就業(yè)總?cè)藬?shù)達７６００余萬人，約占全國就業(yè)總數(shù)的９．６％。 在2020 年 省旅游工作會上了解到， 2020 年甘肅省旅游人數(shù)突破 7000萬人次，同比增長 20%。據(jù)了解，甘肅省旅游業(yè)正呈現(xiàn)出跨越發(fā)展的態(tài)勢。 甘肅旅游業(yè)近年來通過完善包裝傳 26 統(tǒng)觀光旅游產(chǎn)品、大力開發(fā)新產(chǎn)品和加強整體形象宣傳等措施，使旅游接待人數(shù)和旅游收入都有了較快增長。全縣發(fā)展了民族風情村、農(nóng)家樂園等特色服務項目達 62 家。國內(nèi)游客平均消費水平為 150 元 /人 交通便捷，巨大的客源市場為濱河森27 林公園發(fā)展提供了可靠保障。 客源市場定位 xx 縣的客源主要來自 xx、蘭州、白銀、金昌 、張掖 等地區(qū)，而xx 本地游客又占大部分，其他客源地有青海、寧夏、新疆、內(nèi)蒙及陜西等地區(qū)。 濱河森林公園建在 縣城 東大門 ，西臨濱河路，東依莊河，北起華干路大橋， 距 離縣城中心 2 公里，可步行和自駕來公園休閑娛樂， 既能達到“出城游”的獨特體驗，又不會因車程太遠而太過勞累，將越來越彰顯其獨特的優(yōu)勢和價 值。 隨著城市化的建設，人們工作、生活壓力不斷增大，大量城市工作者為減輕壓力選擇農(nóng)村、山區(qū)旅游，呼吸新鮮空氣 ，放松身心；越來越多的中高端商務人士也越來越注重健康，更樂意到環(huán)境優(yōu)美、空氣清新的景區(qū)休閑度假， 山區(qū)文化旅游有著愈來愈廣闊的美好前景。該區(qū)域主力消費群體出游動機以“三高”（高品位度假、高端會議、高山運動）為主，消費類型有傳統(tǒng)的實物性消費開始向服務性消費轉(zhuǎn)變，消費能力強，消費觀念 新，旅游消費水平較高，出游時間較為靈活等特點 。 29 主要指國內(nèi)其他省市 如云、貴、川、藏 少數(shù)民族 地區(qū) ， 以及包括日韓、歐美、東南亞等在內(nèi)的入境客源市場 。重點建設項目有“民族團結(jié)”雕塑、水上舞臺、索橋、花架、小動物館、文化廣場、小動物廣場、文化長廊、少兒活動設施（彈彈球、滑梯、充氣城堡、秋千）。 xx 縣 憑借自己豐富的旅 游資源和深厚的文化底蘊，恰恰能夠滿足這種高層次的旅游需求 。 吸 引 著無數(shù)的佛教信徒和國內(nèi)外游客，豐富多彩的旅 游資源為人們回歸大自然，怡情養(yǎng)性，避暑納涼提供了理想的場所。 市場效益 目標：在提高知名度，提升美譽度的基礎上力爭增加客源，提高經(jīng)濟效益。近程市場以蘭州、 xx、金昌、白銀 、張掖 等省內(nèi)市場為主。人們在談到 32 某地時，首先總有一個獨特印象出現(xiàn)在腦海中，故本康丹霞地貌旅游景區(qū)在市場營銷中的形象定位，一定要有獨特之處。廣告的設計由專業(yè)廣告公司和人員進行。溝通管道的簡歷等幾個方面全面考慮。有海拔 4000 多米的馬牙雪山和有河西走廊之稱的烏鞘嶺等巍峨的崇山峻嶺，有抓喜秀龍及松山灘等遼闊的天然草 場，有風景秀美的朱岔峽、金沙峽、先明峽、石溝門及祁連布爾智等自然風景區(qū)；有雪豹、藍馬雞、麝、鹿、猞猁等眾多的野生動物；有姜活、秦艽、大黃等 130 多種名貴藥材。 旅游資源分類 依 據(jù) 國 家 行 業(yè) 標 準 《 旅 游 資 源 分 類 、 調(diào) 查 與 評 價 》（ GB/T18972－ 2020） 的旅游資源分類分級規(guī)范， 濱河森林公園 景區(qū)旅游資源涉及到地文景觀、水域風光、天象與氣 候景 觀、生物景觀、建筑與設施、旅游商品、人文活動 7