《福建寧德金龍商貿(mào)廣場(chǎng)商住小區(qū)物業(yè)管理方案》(doc)-物業(yè)管理-全文預(yù)覽
【正文】 新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。以三級(jí)企業(yè)二級(jí)管理為目標(biāo)，把《金龍商貿(mào)廣場(chǎng)》商貿(mào)、住宅區(qū)建 成安全小區(qū)、環(huán)保小區(qū)、文明小區(qū)，爭(zhēng)創(chuàng)市、省級(jí)優(yōu)秀示范商務(wù)、住宅小區(qū)。 制訂完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。 根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)，并公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。每年至少 1 次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率要求達(dá)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo) 75％以上。（未成立業(yè) 主委員會(huì)的向開發(fā)商報(bào)告） （ 3）、每 3 日巡查 1 次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。 （ 5）、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用 途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4 員會(huì)和有關(guān)主管部門。 （ 3）、設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確 。需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修 復(fù) 。 （ 6）、設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)，無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。 （ 10）制訂對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障 應(yīng)急方案。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 6）、對(duì)小區(qū)內(nèi)高空拋物墜物、臺(tái)風(fēng)、火患等公共安全隱患及時(shí)公示、警示注意事項(xiàng)，共同做好安全防范工作。 （ 3）門廳、樓道每日清掃 1 次，每周拖洗 1 次 。雨、污水井每月檢查 1 次，并視檢查情況及時(shí) 清掏；化糞池每 2 個(gè)月檢查 1 次，每年清掏 1 次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4）、定期清除綠地雜草、雜物。我司的管理服務(wù)將采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的管理模式，以建設(shè)部《全國(guó)物業(yè)管理示范物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》為管理標(biāo)準(zhǔn)。 五、管理分項(xiàng)目標(biāo)及措施 根據(jù)《金龍商貿(mào)廣場(chǎng)》商貿(mào)、住宅區(qū)的要求，為保證和提高管理水平，我司擬定物業(yè)管理 質(zhì)量的具體指標(biāo)及措施如下表： 序號(hào) 管理分項(xiàng) 管 理 目 標(biāo) 標(biāo) 準(zhǔn) 措施概要 1 杜絕火 災(zāi)責(zé) 任事故，杜
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1