【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁(yè) 共 25 頁(yè) 招標(biāo)文件 5 五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （細(xì)則） 本物業(yè)邀標(biāo)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為專家組綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)重要內(nèi)容之一，是評(píng)定五福雅園物業(yè)邀標(biāo)評(píng)比的重要依 據(jù)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 8 頁(yè) 共 25 頁(yè) 應(yīng)邀方必須在 2020 年 5 月 25日 18:00 時(shí)前將《邀標(biāo)書(shū)》及其他詳細(xì)資料加蓋公章，送我公司邀標(biāo)小組參與邀標(biāo)，同時(shí)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證復(fù)印件。 五、邀 標(biāo)細(xì)則 （一）概況： 邀標(biāo)內(nèi)容：五福雅苑物業(yè)管理 中國(guó)最大管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 25 頁(yè) 小區(qū)概況：總建筑面積 小區(qū)地點(diǎn)：?？谑泻５槲迓? （二）文件構(gòu)成： 邀標(biāo)書(shū) 邀標(biāo)細(xì)則 邀標(biāo)承諾書(shū) 物業(yè)管理委托合同（樣本） （三）投標(biāo)書(shū)內(nèi)容： 企業(yè)資質(zhì)證明材料 企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明材料 擬定五福雅苑物業(yè)管理方案 投標(biāo)承諾書(shū) （四）物業(yè)管理服務(wù)要求： 小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到中國(guó)物協(xié)《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》和小區(qū)特定的服務(wù)要求； （五）企業(yè)資質(zhì)：具有物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)； 邀標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 5 月 25 日 18:00 時(shí)，不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。 海南中鹽聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 25 頁(yè) 2020 年 5 月 5 日 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 25 頁(yè) 招標(biāo)文件 4 五福雅苑邀標(biāo)議案 一、總則 海南中鹽聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)將開(kāi)發(fā)的“五福雅苑”建筑面積；公共部分：地下車庫(kù)一層， ㎡配套設(shè)施部分建筑設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)所，實(shí)行對(duì)外邀標(biāo)。 聯(lián)系人：陳騰 聯(lián)系電話： 089868531381 海南中鹽聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司 2020 年 5 月 5 日 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 25 頁(yè) 招標(biāo)文件 2 五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)會(huì) 組織 活動(dòng)方案 為了組織安排好五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)大會(huì)這次活動(dòng)，充分體現(xiàn)我中鹽公司的整體素質(zhì)，公司決定抽調(diào)各部門有關(guān)人員參加，并制定此方案。 邀標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 5 月 25日，逾期不到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 25 頁(yè) 關(guān)于“五福雅苑”前期物業(yè)管理 邀標(biāo)實(shí)施方案 海南中鹽聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 25 頁(yè) 招標(biāo)文件 1 邀 標(biāo) 書(shū) 物業(yè)管理有限公司，我公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目五福雅苑即將開(kāi)盤，按照政府有關(guān)文件，物業(yè)管理公司將得前介入，現(xiàn)特邀請(qǐng)貴公司準(zhǔn)備相關(guān)的物業(yè)管理資料、方案前來(lái)投標(biāo)。 邀標(biāo)地點(diǎn)：?？谑杏裆陈分宣}大廈 31 層。 凡對(duì)本次邀標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)?jiān)?2020 年 5 月 25日前與海南中鹽聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系。 聯(lián)系電話： 089868531381 總經(jīng)理辦公室 二 00 五年五月五日 中國(guó)最大管理資源中心 第 4 頁(yè) 共 25 頁(yè) 招標(biāo)文件 3 海南中鹽聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司“五福雅苑” 物業(yè)邀標(biāo)大會(huì)議程 一、宣布物業(yè)邀標(biāo)大會(huì)開(kāi)始（開(kāi)發(fā)商）； 二、介紹到會(huì)的建設(shè)廳、市房管局，及中鹽公司的領(lǐng)導(dǎo)，專家組成（ 4 人）； 專家組成員： 三、驗(yàn)證專家組成員的合法性； 四、檢查邀標(biāo)書(shū)完整性； 五、由投標(biāo)單位情況介紹；（每家單位限 10 分鐘） 六、評(píng)委當(dāng)場(chǎng)打分、亮分，計(jì)分； 七、公布評(píng)分結(jié)果，宣布大會(huì)結(jié)束； 八、開(kāi)發(fā)商對(duì)前三名進(jìn)行復(fù)查，進(jìn)入洽談階段； 九、 2020 年 6 月 5 日前按“遞補(bǔ)原則”，擇其一中標(biāo)單位