【正文】 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 5 五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn) （細則） 本物業(yè)邀標(biāo)評定標(biāo)準(zhǔn)為專家組綜合評定標(biāo)準(zhǔn)重要內(nèi)容之一，是評定五福雅園物業(yè)邀標(biāo)評比的重要依 據(jù)。 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 25 頁 應(yīng)邀方必須在 2020 年 5 月 25日 18:00 時前將《邀標(biāo)書》及其他詳細資料加蓋公章，送我公司邀標(biāo)小組參與邀標(biāo)，同時提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證復(fù)印件。 五、邀 標(biāo)細則 （一）概況： 邀標(biāo)內(nèi)容：五福雅苑物業(yè)管理 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 25 頁 小區(qū)概況：總建筑面積 小區(qū)地點：?？谑泻５槲迓? （二）文件構(gòu)成： 邀標(biāo)書 邀標(biāo)細則 邀標(biāo)承諾書 物業(yè)管理委托合同（樣本） （三）投標(biāo)書內(nèi)容： 企業(yè)資質(zhì)證明材料 企業(yè)簡介、業(yè)績證明材料 擬定五福雅苑物業(yè)管理方案 投標(biāo)承諾書 （四）物業(yè)管理服務(wù)要求： 小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要達到中國物協(xié)《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)一級標(biāo)準(zhǔn)》和小區(qū)特定的服務(wù)要求； （五）企業(yè)資質(zhì)：具有物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)； 邀標(biāo)截止時間： 2020 年 5 月 25 日 18:00 時，不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 25 頁 2020 年 5 月 5 日 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 4 五福雅苑邀標(biāo)議案 一、總則 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司現(xiàn)將開發(fā)的“五福雅苑”建筑面積；公共部分：地下車庫一層， ㎡配套設(shè)施部分建筑設(shè)施、設(shè)備及公共場所，實行對外邀標(biāo)。 聯(lián)系人：陳騰 聯(lián)系電話： 089868531381 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司 2020 年 5 月 5 日 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 2 五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)會 組織 活動方案 為了組織安排好五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)大會這次活動，充分體現(xiàn)我中鹽公司的整體素質(zhì)，公司決定抽調(diào)各部門有關(guān)人員參加，并制定此方案。 邀標(biāo)截止時間： 2020 年 5 月 25日，逾期不到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 25 頁 關(guān)于“五福雅苑”前期物業(yè)管理 邀標(biāo)實施方案 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 1 邀 標(biāo) 書 物業(yè)管理有限公司，我公司開發(fā)的項目五福雅苑即將開盤，按照政府有關(guān)文件，物業(yè)管理公司將得前介入，現(xiàn)特邀請貴公司準(zhǔn)備相關(guān)的物業(yè)管理資料、方案前來投標(biāo)。 邀標(biāo)地點：?？谑杏裆陈分宣}大廈 31 層。 凡對本次邀標(biāo)提出詢問，請在 2020 年 5 月 25日前與海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司聯(lián)系。 聯(lián)系電話： 089868531381 總經(jīng)理辦公室 二 00 五年五月五日 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 3 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司“五福雅苑” 物業(yè)邀標(biāo)大會議程 一、宣布物業(yè)邀標(biāo)大會開始（開發(fā)商）； 二、介紹到會的建設(shè)廳、市房管局，及中鹽公司的領(lǐng)導(dǎo)，專家組成（ 4 人）； 專家組成員： 三、驗證專家組成員的合法性； 四、檢查邀標(biāo)書完整性； 五、由投標(biāo)單位情況介紹；（每家單位限 10 分鐘） 六、評委當(dāng)場打分、亮分，計分； 七、公布評分結(jié)果，宣布大會結(jié)束； 八、開發(fā)商對前三名進行復(fù)查，進入洽談階段； 九、 2020 年 6 月 5 日前按“遞補原則”，擇其一中標(biāo)單位