【正文】 致時(shí)，應(yīng)以文字表 示的金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委 員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)， 并修改單價(jià)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。封皮上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱，并注明“投標(biāo)書”及“開標(biāo)時(shí)開封”字樣。 投標(biāo)文件及招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的一切其他文件必須使用中 文。 除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處需修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插 字和增刪。 投標(biāo)書一式4份，其中正本1份，副本3份。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求。 商務(wù)部分內(nèi)容包括：1) 投標(biāo)函；2) 開標(biāo)一覽表；3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；4) 法定代表人身份證明書；5) 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書（如有）；6) 已供設(shè)備、工具及物耗明細(xì)表； 技術(shù)部分內(nèi)容包括：1) 投標(biāo)單位簡介；2) 管理機(jī)構(gòu)設(shè)立方案、運(yùn)作流程及各項(xiàng)規(guī)章制度；3) 針對本項(xiàng)目對物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容的技術(shù)服務(wù)方案；4) 項(xiàng)目管理人員一覽表；5) 適合本項(xiàng)目的各種突發(fā)事件的處理預(yù)案，包括停電、停水、火災(zāi)、民擾、盜竊、嚴(yán)重空氣污染等；6) 服務(wù)質(zhì)量承諾書； 資格證明文件包括：1) 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；2) 如由非法定代表人辦理投標(biāo)事宜，需提供法定代表人授權(quán)委托書；3) 相關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)（復(fù)印件）；4) 投標(biāo)人情況介紹；5) 業(yè)績資料；6) 有代表性物業(yè)項(xiàng)目的合同復(fù)印件。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后_1_日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。三 招標(biāo)文件6. 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由招標(biāo)文件目錄所列內(nèi)容組成。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。4. 投標(biāo)委托及投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)委托投標(biāo)人代表不是法人代表的，須持有《法人代表授權(quán)書》。（專業(yè)設(shè)備在廠商質(zhì)保期內(nèi)由廠商進(jìn)行維修，質(zhì)保期外由另行簽約的專業(yè)維保公司進(jìn)行維修）。集合地點(diǎn)：7招標(biāo)文件有效期本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間為自投標(biāo)之日起40日內(nèi)8招標(biāo)文件份數(shù)一式四份，其中正本一份 副本三份9招標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：地點(diǎn)：時(shí)間： 2016年6月18日上午9:30時(shí)10開標(biāo)時(shí)間： 2016年6月18日上午9:30時(shí)地點(diǎn)：11評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合定量評分法（詳見本招標(biāo)文件招標(biāo)辦法）12未中標(biāo)補(bǔ)償本工程對未中標(biāo)人無補(bǔ)償。5投標(biāo)人資質(zhì)在武漢市注冊的具有三級及其以上物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。投標(biāo)人最多可派3人出席開標(biāo)儀式，并出具投標(biāo)代表的身份證及復(fù)印件。7 現(xiàn)場勘查及招標(biāo)答疑會(huì)： 2016年6 月 10 日14:30時(shí)。物業(yè)管理招標(biāo)文件目錄第一部分 投標(biāo)邀請 2 第二部分 投標(biāo)人須知 5 一 投標(biāo)須知前附表 6 二 投標(biāo)人 7 三 招標(biāo)文件 9 四 投標(biāo)文件 10 五 投標(biāo)文件的遞交 13 六 開標(biāo)及評標(biāo) 15 七 授予合同 19 八 其它需要說明的問題 21 第三部分 招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容和說明 23 第四部分 評標(biāo)辦法 32 第五部分 合同書格式（略） 40 第六部分 投標(biāo)書格式 40 一、 投標(biāo)書格式 41 第七部分 附件 43 42 第一部分 投標(biāo)邀請投標(biāo)邀請按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》實(shí)施細(xì)則》和《武漢市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)決定對 工程物業(yè)管理項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）進(jìn)行 公開 （公開/邀請）招標(biāo)。6 領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：。屆時(shí)投標(biāo)人應(yīng)派代表出席開標(biāo)儀式。11 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：12 地址：13 聯(lián)系人：14 聯(lián)系電話：15 傳真：第二部分 投標(biāo)人須知一 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號內(nèi)容說明與要求1項(xiàng)目名稱2項(xiàng)目地點(diǎn)3招標(biāo)單位名稱4招標(biāo)范圍保安服務(wù)；保潔服務(wù)；綜合維修；水電等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、小修；協(xié)調(diào)處理專業(yè)設(shè)備（電梯、通風(fēng)、消防設(shè)備等）故障。6踏勘現(xiàn)場及答疑會(huì)踏勘現(xiàn)場及答疑會(huì)時(shí)間： 2016年 6月 10日 下午14:30點(diǎn)。2. 招標(biāo)范圍保安服務(wù)；會(huì)議服務(wù)、后勤食堂、保潔服務(wù)；綜合維修；水電等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)及小修；各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、值班；協(xié)調(diào)處理專業(yè)設(shè)備（電梯、通風(fēng)、消防設(shè)備等）故障。 具有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。：投標(biāo)單位應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)提供投標(biāo)保證金人民幣￥ 元（大寫：五仟元整），由代理公司收取。，保證金將被沒收：（1）開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)單位撤回其投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)單位在投標(biāo)過程中存在弄虛作假的；（3）投標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知后，未能按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)方簽訂合同；5. 踏勘現(xiàn)場及答疑會(huì) 招標(biāo)人將按本投標(biāo)須知前附表第 6 項(xiàng)所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘并組織召開答疑會(huì)，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)勘察現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。8. 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 3 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。10. 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)部分、技術(shù)部分和資格證明文件三部分組成。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 投標(biāo)文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署。正本和副本如有不一致之處，以 正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。五 投標(biāo)文件的遞交15. 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法裝袋密封：1) 投標(biāo)書密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書正副本一式4份，封口處應(yīng)有投標(biāo)人法人代表的簽字及投標(biāo)單位的公章。 招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，應(yīng)以書面的形式，通知所有投標(biāo)人，在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束。18. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件。評標(biāo)時(shí)對錯(cuò)誤的修正，只作為對評標(biāo)的參考。 開標(biāo)程序： 開標(biāo)由招標(biāo)人主持； 由招標(biāo)人或委托其代表檢查投標(biāo)文件的密封情況； 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由投標(biāo)人當(dāng)眾拆封，并自行宣讀投標(biāo)書和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。