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正文內(nèi)容

物業(yè)管理招標(biāo)文件(docx 41頁)-全文預(yù)覽

2025-01-17 03:44 上一頁面

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【正文】 正本一份和副本 份。 、或不按照招標(biāo)文件規(guī)定與采購人簽訂合同的、或因不可抗力或者自身原因不按合同履行的,采購人可以與排位在中標(biāo)供應(yīng)商之后第一位的中標(biāo)候選供應(yīng)商簽訂《政府采購合同》,以此類推。采購人逾期不與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同的,按政府采購的有關(guān)規(guī)定處理。若自公示之日起3個工作日內(nèi),中標(biāo)供應(yīng)商仍未繳交中標(biāo)服務(wù)費的,招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)按每日1%計取違約金?!吨袠?biāo)通知書》將作為簽訂《政府采購合同》的依據(jù)。提出質(zhì)疑的投標(biāo)人對采購人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的,可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)書面向財政部門提出投訴。中標(biāo)通知書對采購人和中標(biāo)供應(yīng)商具有同等法律效力。 在評標(biāo)期間,若出現(xiàn)符合本須知規(guī)定的所有投標(biāo)條件的投標(biāo)人不足三家情形的,本次招標(biāo)程序終止,除采購任務(wù)取消情形外,招標(biāo)采購單位將依法重新組織招標(biāo)或者采取其他方式采購。但在評標(biāo)時取有效投標(biāo)人該項最高報價加入漏(缺)報人的評標(biāo)價進行評標(biāo)。、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容,評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。 評標(biāo)委員會決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容,而不尋求其他的外部證據(jù)。(采購人可根據(jù)具體項目的情況對實質(zhì)性要求作特別的規(guī)定。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定,在對投標(biāo)文件詳細(xì)評估之前,評標(biāo)委員會將依據(jù)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件按投標(biāo)人須知前附表2所述的資格性要求對投標(biāo)人進行資格審查, 以確定其是否具備投標(biāo)資格。 算術(shù)錯誤將按以下方法更正:(1)投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報價表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的,以開標(biāo)一覽表(報價表)為準(zhǔn)。評議過程將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進行。評標(biāo)委員會由技術(shù)、經(jīng)濟、法律方面的專家和采購人代表組成。 開標(biāo)時,由監(jiān)標(biāo)人或者投標(biāo)人共同推舉的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。,本次招標(biāo)程序終止,除采購任務(wù)取消情形外,招標(biāo)采購單位將依法重新組織招標(biāo)或者采取其他方式采購。,可以對所提交的投標(biāo)文件進行修改或者撤回,并書面通知招標(biāo)代理機構(gòu)。 每一信封密封處應(yīng)注明“于 之前(指招標(biāo)邀請中規(guī)定的開標(biāo)日期及時間)不準(zhǔn)啟封”的字樣,并加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)代表簽字。 投標(biāo)文件的正本和全部副本均應(yīng)使用不能擦去的墨料或墨水打印、書寫或復(fù)印,并由法定代表人或其授權(quán)代表簽署,蓋投標(biāo)人公章。正本與副本如有不一致,則以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)保證金產(chǎn)生的銀行利息統(tǒng)一上繳市財政。聯(lián)合體投標(biāo)的,可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金,以一方名義提交投標(biāo)保證金的,對聯(lián)合體各方均具有約束力。投標(biāo)人答復(fù)不明確或者逾期未答復(fù)的,均視為拒絕上述要求。10. 投標(biāo)文件的組成:(1) 投標(biāo)書(2) 開標(biāo)一覽表(3) 投標(biāo)分項報價表(4) 項目說明一覽表(5) 項目范圍清單(6) 技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表(7) 投標(biāo)人資格證明文件(8) 投標(biāo)人提交的其他資料(9) 中標(biāo)服務(wù)費承諾書(10) 投標(biāo)保證金11. 投標(biāo)有效期,在投標(biāo)人須知前附表1第3項所規(guī)定的期限內(nèi)保持有效。招標(biāo)采購單位不接受有任何可選擇性的報價,每一種服務(wù)只能有一個報價,否則其投標(biāo)將被拒絕。涉及招標(biāo)文件修改的,應(yīng)當(dāng)在新確定的投標(biāo)截止時間15個日歷日前在原采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告;僅涉及投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間更改的,應(yīng)當(dāng)至少在新確定的投標(biāo)截止時間3個日歷日前將變更時間在原采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分,對投標(biāo)人具有約束力。要求澄清應(yīng)按投標(biāo)邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、傳真、電子郵件,下同)通知招標(biāo)代理機構(gòu)。(12)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件錯、漏之處一致或雷同,且不能合理解釋的;(13)不同的投標(biāo)人的法定代表人、委托代理人等由同一個單位繳納社會保險的;(14)由同一人或分別由幾個有利害關(guān)系的人攜帶兩個以上(含兩個)投標(biāo)人的企業(yè)資料參與資格審查、領(lǐng)取招標(biāo)資料,或代表兩個以上(含兩個)投標(biāo)人參加招標(biāo)答疑會、交納或退還投標(biāo)保證金、開標(biāo)的;(15)有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標(biāo)行為。(4)聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的投標(biāo)人確定資質(zhì)等級。(2)聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任,并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)代理機構(gòu)。、編制技術(shù)規(guī)格和其他文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。(6)投標(biāo)人已提供加載有統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的,視為已提供稅務(wù)登記證和組織機構(gòu)代碼證。依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料主要是投標(biāo)人稅務(wù)登記證、繳納增值稅或營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù),繳納社會保險的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會保險繳納清單)。“項目”系以合同包為單位。 “招標(biāo)采購單位”系指組織本次招標(biāo)活動的采購人或招標(biāo)代理機構(gòu)。2. 定義 “采購人”系指本次采購項目的業(yè)主方。 “服務(wù)”系指維護、管理、安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準(zhǔn)、培訓(xùn)以及其他類似的義務(wù)。(2)最近一期(季度或年度)財務(wù)狀況報告及依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料;若投標(biāo)人因新注冊成立等原因無法提供上述證明材料的,應(yīng)在投標(biāo)文件中提交如實的情況說明;財務(wù)狀況報告指“四表一注”,即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注,或基本開戶銀行出具的資信證明(需提供開戶許可證)。(3)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料;(4)參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;(5)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的,不得同時參加本項目同一合同包投標(biāo):(1)法定代表人、單位負(fù)責(zé)人為同一人或夫妻關(guān)系的不同投標(biāo)人;(2)存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人;(3)均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司。采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的,聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合采購人規(guī)定的全部特定條件,如聯(lián)合體各方中沒有一方符合全部特定條件的,該聯(lián)合體投標(biāo)無效。聯(lián)合體協(xié)議及簽訂的采購合同應(yīng)包含此項內(nèi)容。,將被認(rèn)定為串通投標(biāo)行為并作無效投標(biāo)處理:(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容;(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)供應(yīng)商;(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo);(4)屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo);(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動;(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制;(7)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜;(8)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人;(9)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異;(10)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝;(11)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)文件由下述部分組成:(1)投標(biāo)邀請函(2)投標(biāo)人須知 (3)招標(biāo)內(nèi)容及要求(4)合同主要條款(5)投標(biāo)文件格式6. 招標(biāo)文件的澄清及修改 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點,可要求澄清。(如至原定截止時間不足15個日歷日,則需延長開標(biāo)時間)前,招標(biāo)代理機構(gòu)可主動或依投標(biāo)人要求澄清的問題修改招標(biāo)文件,但應(yīng)當(dāng)在原信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告,并以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人,投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)當(dāng)立即以傳真形式予以確認(rèn)。,在投標(biāo)截止時間前宣布項目暫停;并根據(jù)項目實際進度,另行通知項目重新啟動。,投標(biāo)人可對招標(biāo)服務(wù)一覽表所列的全部合同包或部分合同包進行投標(biāo)。各種計量單位及符號應(yīng)采用國際上統(tǒng)一使用的公制計量單位和符號。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金可按規(guī)定予以退還。 投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件之前向招標(biāo)代理機構(gòu)指定的政府采購保證金專戶繳交投標(biāo)保證金。,將被視為無效投標(biāo)。13. 投標(biāo)文件的格式,副本 份,正本用A4幅面紙張打印裝訂,副本可以用正本的完整復(fù)印件,并在封面標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。,該文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù),并須提供服務(wù)主要技術(shù)性能的詳細(xì)描述。 、投標(biāo)文件字跡模糊不清的,其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)文件未密封將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 ,遲到的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件, 將被拒收。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間后修改投標(biāo)文件的,其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人一般應(yīng)派授權(quán)代表參加開標(biāo)會,并辦理簽到手續(xù)。16.評標(biāo)委員會。17. 投標(biāo)文件的初審對所有投標(biāo)人的評估,都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。,以確定投標(biāo)文件是否完整、有無計算上的錯誤、是否提交了投標(biāo)保證金、文件是否已正確簽署。 。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,評標(biāo)委員會還將從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度等方面進行審查,以確定其是否符合對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。凡有下列情況之一者,投標(biāo)文件也將被視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求:(1)投標(biāo)文件未按照本須知第14條的規(guī)定進行密封、標(biāo)記的;(2)未按規(guī)定由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字;或未加蓋投標(biāo)人公章的;或簽字人未提供法人有效授權(quán)委托書的;(3)未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的;(4)投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的;(5)投標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)內(nèi)容及要求有重大偏離或保留的;(6)投標(biāo)人提交的是可選擇的報價;(7)投標(biāo)人未按規(guī)定對投標(biāo)進行分項報價;(8) 投標(biāo)文件中提供虛假或失實資料的;(9)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性條款。,作無效投標(biāo)處理的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收,招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)上報財政部門取消其采購供應(yīng)商資格、并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。(缺)報項的處理:招標(biāo)文件中要求列入報價的費用(含配置、功能),漏(缺)報的視同已含在投標(biāo)總價中。, 排列評價順序, 根據(jù)在投標(biāo)人須知前附表3確定的中標(biāo)候選人數(shù)量推薦出中標(biāo)候選人。21. 中標(biāo)通知,評標(biāo)結(jié)果經(jīng)采購人確認(rèn)后,招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)自中標(biāo)供應(yīng)商確定之日起2個工作日內(nèi)在《中國政府采購網(wǎng)》、《**市政府采購網(wǎng)》上對中標(biāo)結(jié)果進行公告,同時招標(biāo)代理機構(gòu)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書。采購人、招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人書面質(zhì)疑后7個工作日內(nèi),對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)?!吨袠?biāo)通知書》發(fā)出的同時將落標(biāo)通知書發(fā)送給未中標(biāo)的其他投標(biāo)人。,并最遲應(yīng)于合同簽訂前繳交中標(biāo)服務(wù)費,否則,招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)在**招投標(biāo)網(wǎng)上對中標(biāo)供應(yīng)商“不按規(guī)定繳交中標(biāo)服務(wù)費的行為”進行公示。中標(biāo)供應(yīng)商無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的,其投標(biāo)保證金和中標(biāo)服務(wù)費將不予退還;情節(jié)嚴(yán)重的(如一年內(nèi)累計兩次及以上出現(xiàn)此類情形等),招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)上報財政部門,并建議財政部門將其列入不良行為記錄名單,在一至三年內(nèi)禁止其參加政府采購活動并予以通報。,需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的,在不改變合同其他條款的前提下,可與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商簽訂補充合同,但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的10%。投標(biāo)人應(yīng)參照這些格式文件制作投標(biāo)文件,否則后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。,包括修改文件(如有的話
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