【正文】 織設(shè)計(jì) ??????????????????????21 工程總承包企業(yè)組織機(jī)構(gòu)的選擇原則 ???????????????????21 工程總承包企業(yè)典型的組織機(jī)構(gòu) ?????????????????????23 工程總承包企業(yè)組織設(shè)計(jì)的發(fā)展方向 ???????????????????24 工程總承包企業(yè)的人力資源管理 ????????????????????25 工程總承包企業(yè)的人力資源計(jì)畫(huà) ?? ??????????????????25 工程總承包企業(yè)人力資源管理 ??????????????????????26 工程總承包企業(yè)專(zhuān)案經(jīng)理 ????????????????????????27 工程總承包企業(yè)對(duì)總承包專(zhuān)案經(jīng)理部的支持與監(jiān)管 ??????????????30 第 4 章工程總承包企業(yè)投標(biāo)管理 ????????????????????????31 工程總承包企業(yè)的投標(biāo)決策 ??????????????????????31 投標(biāo)決策依據(jù) ??????????????? ??????????????31 投標(biāo)決策過(guò)程 ?????????????????????????????32 工程總承包企業(yè)的投標(biāo)組織和職能劃分 ?????????????????33 投標(biāo)小組的組建 ????????????????????????????33 投標(biāo)過(guò)程中各管理層面的職責(zé)分工 ????????????????????33 工程總承包專(zhuān)案投標(biāo)報(bào)價(jià)程式 ?????????????????????34 前期準(zhǔn)備 ????????????????????? ??????????34 編制投標(biāo)檔 ?????????????????????????????36 ????????????????????40 第 5章工程總承包專(zhuān)案合同管理 ???????????????????????41 工程總承包專(zhuān)案合同管理概述 ?????????????????????41 總則 ?????????????????????????????????41 合同管理的職責(zé)分工 ??????????????????????? ???42 合同談判 ???????????????????????????????43 合同檔的組成 ????????????????????????????44 合同評(píng)審 ???????????????????????????????44 工程總承包專(zhuān)案合同的履行 ??????????????????????45 總則 ?????????????????????????????????45 合同履行過(guò)程管理 ?????????????????????????? ?45 工程總承包專(zhuān)案工程變更 ???????????????????????47 工程變更的原因 ????????????????????????????48 工程變更的程式 ????????????????????????????48 工程總承包專(zhuān)案違約 ?索賠及爭(zhēng)議解決 ?????????????????49 違約的處理 ??????????????????????????????49 索賠管理 ???????????????????????????????49 爭(zhēng)議解決 ???????????????????????????????5 1 工程總承包專(zhuān)案收尾與合同終結(jié) ????????????????????52 專(zhuān)案收尾 ???????????????????????????????52 合同終結(jié) ???????????????????????????????52第 6 章工程總承包專(zhuān)案組織策劃 ?????? ??????????5 5 工程總承包專(zhuān)案組織機(jī)構(gòu) ???????????????????????55 工程總承包專(zhuān)案組織 機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 ????????????????????55 工程總承包專(zhuān)案組織機(jī)構(gòu)模式 ??????????????????????56 集團(tuán)公司總承包專(zhuān)案的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ???????????????????58 工程總承包專(zhuān)案中的各參與方關(guān)係 ???????????????????64 工程總承包專(zhuān)案各參與方 ????????????????????????64 各參與方之間的關(guān)係 ????????????????????????70 專(zhuān)案對(duì)外關(guān)係 ?????? ?????????????????????71 工程總承包專(zhuān)案開(kāi)工會(huì) ????????????????????????72 工程總承包專(zhuān)案參與方在各階段的職能劃分 ???????????????72 專(zhuān)案決策階段 ?????????????????????????????72 專(zhuān)案組織計(jì)畫(huà)階段 ???????????????????????????73 專(zhuān)案實(shí)施階段 ?????????????????????????????73 項(xiàng)目試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收階段 ?????? ?????????????????74第 7 章工程總承包專(zhuān)案設(shè)計(jì)管理 ???????????????????????75 工程總承包專(zhuān)案設(shè)計(jì)部的崗位設(shè)置和職責(zé)範(fàn)圍 ???????????????75 設(shè)計(jì)部的崗位設(shè)置 ???????????????????????????75 設(shè)計(jì)部的崗位職責(zé)範(fàn)圍 ?????????????????????????76 工程總承包專(zhuān)案設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理 ?????????????????????80 設(shè)計(jì)部與控制部的協(xié)調(diào) ??????????????? ??????????81 設(shè)計(jì)部與採(cǎi)購(gòu)部的協(xié)調(diào) ?????????????????????????81 設(shè)計(jì)部與施工部的協(xié)調(diào) ?????????????????????????82 設(shè)計(jì)部與其他部門(mén)的協(xié)調(diào) ????????????????????????82 工程總承包專(zhuān)案設(shè)計(jì)管理程式 ?????????????????????83 設(shè)計(jì)策劃 ???????????????????????????????83 設(shè)計(jì)輸入 ?????????????????????? ?????????84 設(shè)計(jì)程序控制 ?????????????????????????????86 ??????????????????????????????90 第 8章 工 程 總 承 包 專(zhuān) 案 採(cǎi) 購(gòu) 管 理 ?????????????????91 工程總承包專(zhuān)案採(cǎi)購(gòu)部的崗位設(shè)置與職責(zé)範(fàn)圍 ???????????????91 採(cǎi)購(gòu)部的崗位設(shè)置 ???????????????????????????91 採(cǎi)購(gòu)部的崗位職責(zé)範(fàn)圍 ?????????????????????????91 工程總承包專(zhuān)案採(cǎi)購(gòu)協(xié)調(diào)管理 ?????????????????????95 採(cǎi)購(gòu)部與控制部的協(xié)調(diào) ?????????????????????????95 採(cǎi)購(gòu)部與設(shè)計(jì)部的協(xié)調(diào) ?????????????????????????96 採(cǎi)購(gòu)部與施工部的協(xié)調(diào) ?????????????????????????96 . 4 採(cǎi)購(gòu)部與其他部門(mén)的協(xié)調(diào) ?????????????????????97 工程總承包專(zhuān)案採(cǎi)購(gòu)管理程式 ?????????????????????98 採(cǎi)購(gòu)的基本程式 ????????????????????????????98 採(cǎi)購(gòu)計(jì)畫(huà) ???????????????????????????????98 採(cǎi)買(mǎi) ?????????????????????????????????99 催交 ????????????????????????????????101 檢驗(yàn) ?????????????????????????????102 運(yùn)輸 ????????????????????????????103 中轉(zhuǎn)與交付 ?????????????????????????????104 剩餘物資的處理 ???????????????????????????105 甲方供材 ?????????????????????????????105 第 9 章 512 程總承包專(zhuān)案施工管理 ???????????????????107 工程總承包專(zhuān)案施工部的崗位設(shè)置和職責(zé)範(fàn)圍 ??????????????107 施工部的崗位設(shè)置 ??????????????????????????107 施工部的崗位職責(zé)範(fàn)圍 ?? ???????????????????????107 工程總承包專(zhuān)案施工協(xié)調(diào)管理 ?????????????????????111 施工部與控制部的協(xié)調(diào) ????????????????????111 施工部與設(shè)計(jì)部的協(xié)調(diào) ?????????????????????????111 施工部與採(cǎi)購(gòu)部的協(xié)調(diào) ???????????????????????11l 施工部與其他部門(mén)的協(xié)調(diào) ??????????????????????11l 工程總承包專(zhuān)案施工管理內(nèi)容 ????? ????????????????112 各階段施工管理任務(wù) ?????????????????????????112 施工計(jì)畫(huà) ??????????????????????????????114 ?????????????????????????1 15 ????????????????????????????117 第1 0 章工程總承包專(zhuān)案試運(yùn)行與竣工驗(yàn)收管理 ??????????121 工程總承包專(zhuān)案試運(yùn)行 ????????????? ??????????121 工程總承包專(zhuān)案試運(yùn)行概述 ??????????????????121 試運(yùn)行部的崗位設(shè)置與職責(zé)範(fàn)圍 ?????????????????121 試運(yùn)行計(jì)畫(huà) ?????????????????????????????124 試運(yùn)行方案 ????????????????????????????124 試運(yùn)行培訓(xùn)服務(wù) ???????????????????????????125 試運(yùn)行準(zhǔn)備工作 ????????????????? ??????????126 試運(yùn)行 ???????????????????????????????127 工程總承包專(zhuān)案竣工驗(yàn)收 ??????????????????????130 工程總承包專(zhuān)案竣工驗(yàn)收概述 ??????????????????130 初步驗(yàn)收 ??????????????????????????????13 1 竣工驗(yàn)收 ??????????????????????????????131 竣工資料 ????????????????? ?????????????133 竣工驗(yàn)收文件 ????????????????????????????135 品質(zhì)保修期 ?????????????????????????????136第 1 1 章工程總承包專(zhuān)案進(jìn)度管理 ???????????????137 工程總承包專(zhuān)案進(jìn)度管理概述 ????????????????????137 進(jìn)度管理的目的和主要任務(wù) ???????????????????137 進(jìn)度管理的工作程式 ???????????????????? ???137 進(jìn)度管理的職責(zé)分工 ??????????????????????138 工程總承包專(zhuān)案進(jìn)度計(jì)畫(huà)的編制 ???????????????????140 l 工作分解結(jié)構(gòu) ?????????????????????????140 l 專(zhuān)案進(jìn)度計(jì)畫(huà)分級(jí) ???????????????????????144 專(zhuān)案進(jìn)度計(jì)畫(huà)分類(lèi)編制 ??????????????????????145 工程總承包專(zhuān)案進(jìn)度計(jì)畫(huà)的實(shí)施與控制 ????????????????147 進(jìn)度計(jì)畫(huà)的實(shí)施 ?????????????????????????147 1 ??????????????????????????? 147 1 進(jìn)度報(bào)告 ??????????????????????????????150 114 工程總承包專(zhuān)案進(jìn)度計(jì)畫(huà)管理技術(shù) ??????????????????152 橫道圖技術(shù) ?????????????????????????????152 網(wǎng)路技術(shù) ???????????????????????????? ??152 l 電腦輔助技術(shù) ???????????????????????????1 52第 1 2 章工程總承包專(zhuān)案費(fèi)用管理 ??????????????? ?????154 工程總承包專(zhuān)案費(fèi)用管理概述 ????????????????????154 費(fèi)用管理的目的和主要任務(wù) ????????????????????154 費(fèi)用管理工作流程 ??????????????????????????155 費(fèi)用管理的職責(zé)分工 ??????????????????????? ??156 工程總承包專(zhuān)案費(fèi)用計(jì)畫(huà)的編制 ???????????????????157