【正文】 術(shù)面貌。第四條 生產(chǎn)防護(hù)綠地布局在城區(qū)主要交通性干道兩側(cè)設(shè)置防護(hù)綠帶。在主要產(chǎn)業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間，利用兩者間的道路一側(cè)規(guī)劃20米寬防護(hù)綠帶。城區(qū)中心、廣場(chǎng)和重要建筑群、橋梁、山峰、綠地形成景觀點(diǎn)；烏源港等河流、主要街道作為體現(xiàn)城區(qū)面貌的景觀線；大面積的山丘綠地、居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)作為景觀面。保護(hù)磨盤山及建成區(qū)內(nèi)的山頭，保護(hù)山形及山體綠化。從磨盤山延伸出的隨路、沿河的7條綠軸，沿線集中布置大量各類公共建筑，并要求對(duì)道路、河流兩側(cè)地塊進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，塑造連續(xù)而富有韻律變化的街道空間、濱河空間和建筑景觀界面。第十條 視線走廊規(guī)劃嚴(yán)格控制城區(qū)各制高點(diǎn)及標(biāo)志性建筑之間的視線走廊。第十二條 高程限制為保護(hù)山景的可觀性，規(guī)定規(guī)劃區(qū)內(nèi)海拔100米以上用地不允許有建筑物和構(gòu)筑物，但可以進(jìn)行綠地建設(shè)。第十四章 城區(qū)環(huán)保與環(huán)衛(wèi)規(guī)劃第一條 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的目標(biāo)變革經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，實(shí)行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，逐步使環(huán)境與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展相協(xié)調(diào)，使生態(tài)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)?；緦?shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)環(huán)境清潔、優(yōu)美、安靜、生態(tài)良性循環(huán)。一類產(chǎn)業(yè)只布置無大氣污染，噪聲較小的產(chǎn)業(yè)，靠近其他功能區(qū)的零星產(chǎn)業(yè)用地只宜布置既無大氣污染，噪聲又小的產(chǎn)業(yè)。第三條 污水收集和處理措施現(xiàn)狀建成區(qū)的雨水、污水合流明渠應(yīng)按照規(guī)劃進(jìn)行改造。努力增加煤氣、電力等二次能源供應(yīng)量；控制汽車的尾氣污染，強(qiáng)化管理，建立健全汽車污染監(jiān)測(cè)管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行汽車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)，完善監(jiān)測(cè)管理手段和方法。第七條 水資源保護(hù)重點(diǎn)抓好烏源港庫(kù)、幸福水庫(kù)等水源的保護(hù)工作，對(duì)排入其的主要產(chǎn)業(yè)污染源進(jìn)行治理，同時(shí)對(duì)城區(qū)污水實(shí)行集中處理，以保證各水源地的水質(zhì)要求。第九條 公共廁所規(guī)劃到2005年，灣里區(qū)需新建公共廁所16座。第十一條 垃圾處理規(guī)劃對(duì)垃圾實(shí)行分類收集、分類處置。而建筑密度較低、用地性質(zhì)不一的采用點(diǎn)式改造為主。搬遷部分小型工廠，拆除質(zhì)量較差的建筑，拆后作街坊綠地，作為街坊居民交往休憩場(chǎng)所。在舊城區(qū)改建、工廠搬遷的同時(shí)，必須嚴(yán)格按照規(guī)劃開辟相應(yīng)公園綠地。對(duì)舊區(qū)的市政設(shè)施要因地制宜進(jìn)行改建增補(bǔ)，使給水、雨水、污水、電力、電訊等管線逐步形成系統(tǒng)。第九條 水閘規(guī)劃城區(qū)內(nèi)河道口與防洪堤相交處都應(yīng)設(shè)置水閘，以防洪水倒灌，同時(shí)設(shè)排澇泵站。確保在接警5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，平均用地面積6000平方米，配備3至4輛消防車?，F(xiàn)有和規(guī)劃的公園、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和學(xué)校操場(chǎng)作為地震時(shí)疏散場(chǎng)地。第十三條 人防規(guī)劃按平戰(zhàn)結(jié)合、平災(zāi)結(jié)合的原則，加強(qiáng)對(duì)易燃易爆和劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和輸送設(shè)施的管理，交通及市政公用設(shè)施上下結(jié)合，環(huán)狀連通，多路疏運(yùn)。農(nóng)村居民點(diǎn)周圍地勢(shì)平坦的地區(qū)，規(guī)劃中作為近郊農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)用地。第四條 水源保護(hù)地規(guī)劃本次規(guī)劃中確定的水源保護(hù)地位于城區(qū)北側(cè)烏源港庫(kù)兩側(cè)。第十八章 城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃第六條 近期建設(shè)規(guī)劃年限與規(guī)模近期建設(shè)規(guī)劃年限為20032005年。%。發(fā)展完善翠巖路商業(yè)街，新建新區(qū)商業(yè)批發(fā)中心。幸福產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要發(fā)展旅游休閑產(chǎn)品加產(chǎn)業(yè)。修建4處社會(huì)停車場(chǎng)，建設(shè)市民廣場(chǎng)。第十四條 城區(qū)防災(zāi)抗災(zāi)規(guī)劃近期按百年一遇標(biāo)準(zhǔn)建造防洪堤墻，并與道路結(jié)合，使之形成體系。第十九章 附 則第一條 本規(guī)劃經(jīng)法定程序上報(bào)南昌市人民政府批準(zhǔn)后生效，由南昌市灣里區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)局負(fù)責(zé)施行。第五條 本規(guī)劃的解釋權(quán)歸南昌市灣里區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)局。第三條 對(duì)本規(guī)劃的施行須參照《南昌市灣里區(qū)總體規(guī)劃說明書（20032020）》、《南昌市灣里區(qū)總體規(guī)劃圖集（20032020）》（均與本文本同期編制），與已批準(zhǔn)的各有關(guān)主管部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃相協(xié)調(diào)，并參照南昌市灣里區(qū)人民政府以及上級(jí)政府的相關(guān)決定和批文的精神。城區(qū)內(nèi)河道口與防洪堤相交處應(yīng)設(shè)置水閘。第十三條 城區(qū)綠化規(guī)劃近期內(nèi)重點(diǎn)建成磨盤山公園，控制建設(shè)區(qū)內(nèi)的其他公園用地，建設(shè)烏源港濱河綠帶，按標(biāo)準(zhǔn)配建小區(qū)和居住區(qū)公園綠地。第十一條 城區(qū)道路交通規(guī)劃形成一定規(guī)模的道路網(wǎng)。第十條 產(chǎn)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃，%，%。第九條 公共設(shè)施用地規(guī)劃行政中心南遷至于磨盤山山麓東南部。城區(qū)建設(shè)結(jié)合環(huán)狀加放射的現(xiàn)有路網(wǎng)骨架，向南向東推進(jìn)，呈現(xiàn)出兼有圈層式和軸向指狀發(fā)展特點(diǎn)的綜合發(fā)展形態(tài)。第五條 城區(qū)建設(shè)備用地規(guī)劃該部分用地與規(guī)劃城區(qū)建成區(qū)相接或相近，在遠(yuǎn)景城區(qū)規(guī)模進(jìn)行一步擴(kuò)大時(shí)，即被劃入城區(qū)建設(shè)用地范圍。第三條 近郊城區(qū)服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃城區(qū)東側(cè)洗藥湖、銅源峽兩個(gè)地區(qū)，有較好的自然景觀和進(jìn)行游憩娛樂活動(dòng)的條件，規(guī)劃為市民在節(jié)假日進(jìn)行郊游活動(dòng)的風(fēng)景游覽場(chǎng)所。第十七章 城區(qū)近郊區(qū)規(guī)劃第一條 近郊區(qū)范圍的確定本次規(guī)劃中的郊區(qū)范圍是指與城區(qū)有密切聯(lián)系，位于規(guī)劃期末城區(qū)建成區(qū)范圍以外，規(guī)劃范圍以內(nèi)的近郊地區(qū)，總面積為72平方公里（招賢鎮(zhèn)的行政區(qū)域范圍）。舊區(qū)改造中應(yīng)充分考慮防震要求，對(duì)低質(zhì)量成片建筑進(jìn)行改造、加固或拆除。規(guī)劃通暢的避震疏散通道和足夠的疏散場(chǎng)地。第十一條 消防規(guī)劃擴(kuò)大現(xiàn)有消防大隊(duì)規(guī)模，作為消防指揮中心，同時(shí)負(fù)責(zé)南部新區(qū)的消防工作。逐步降低過高的建筑密度，舊居住地段改建多層居住建筑密度要求控制在30%以下。第五條 以重點(diǎn)帶動(dòng)一般，將危房多的地段作為改建重點(diǎn)、先導(dǎo)，逐步帶動(dòng)周圍一般舊區(qū)的改建。第三條 舊城區(qū)嚴(yán)重污染的工廠企業(yè)必須在規(guī)劃期內(nèi)限期關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)，搬遷出舊城區(qū)，保留的產(chǎn)業(yè)企業(yè)應(yīng)限期治理，達(dá)到環(huán)境控制要求，產(chǎn)業(yè)企業(yè)不得有損于城區(qū)整體形象。使沿街低層住宅改建為多層商住、商辦樓。第十二條 環(huán)境衛(wèi)生基地及工作場(chǎng)所規(guī)劃建設(shè)1處環(huán)境衛(wèi)生中心，內(nèi)含環(huán)衛(wèi)車輛停放場(chǎng)和環(huán)衛(wèi)車輛修理場(chǎng)等，占地1公頃。第十條 垃圾中轉(zhuǎn)站規(guī)劃近期新建小型垃圾中轉(zhuǎn)站1座，總?cè)绽暹\(yùn)能力達(dá)到150噸。規(guī)劃近期78噸/日；；遠(yuǎn)期132噸/日。制定一整套管理辦法，對(duì)進(jìn)入城區(qū)的車輛種類加以限制，禁止手扶拖拉機(jī)、小四輪車等噪聲大和其它國(guó)家已經(jīng)淘汰的不符合環(huán)境保護(hù)要求的車輛進(jìn)入城區(qū)，在城區(qū)通行的車輛不可使用高音喇叭。對(duì)于一些排放含特殊成份廢水的產(chǎn)業(yè)要適當(dāng)集中在城區(qū)水體下游，其廢水在廠內(nèi)先進(jìn)行處理，可回收一定量的產(chǎn)業(yè)原料，以減輕城區(qū)污水廠的處理壓力，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后再排入城區(qū)污水系統(tǒng)。產(chǎn)業(yè)用地和居住用地之間設(shè)防護(hù)林帶，采取透風(fēng)式、半透式和密閉式三種混合布置形式，透風(fēng)式綠化布置在產(chǎn)業(yè)區(qū)上風(fēng)向，而不透風(fēng)的綠化布置于產(chǎn)業(yè)區(qū)下風(fēng)向，有利于有害氣體順利擴(kuò)散。有嚴(yán)重干擾和污染的產(chǎn)業(yè)原則上不在城區(qū)建設(shè)。近期目標(biāo)遏制環(huán)境污染發(fā)展的勢(shì)頭，保持中心城區(qū)的環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)定，改善大部分地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。第十四條 建議建筑風(fēng)格建筑形式應(yīng)以清新簡(jiǎn)約式的風(fēng)格為主；建筑體量應(yīng)以小巧為主；建筑平面布局應(yīng)以分散式為主；247。使廣場(chǎng)、道路能形成對(duì)地標(biāo)建筑和山峰的對(duì)景、借景，顯示山水城區(qū)特色，增強(qiáng)城區(qū)空間布局的方位感。第九條 景觀區(qū)規(guī)劃區(qū)級(jí)中心大面積的建筑群體空間環(huán)境必須通過城市設(shè)計(jì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并重視地方建筑風(fēng)格、傳統(tǒng)文脈的繼承和發(fā)揚(yáng)。在城區(qū)的重要地段，如道路彎道外側(cè)，丁字交叉口的道路對(duì)景處，均需布置精心設(shè)計(jì)的地標(biāo)建筑。新行政中心南側(cè)的市民廣