鶴壁市城市總體規(guī)劃(文件)
【正文】 街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查，向市、縣城市規(guī)劃行政主管部門申領建設工程規(guī)劃許可證。第六十三條 城市規(guī)劃公示實施范圍包括城市規(guī)劃批前公示、批后公示，城市規(guī)劃變更、調(diào)整公示，建設項目批前公示、批后公示等。（二）實行城市規(guī)劃批后公示各項規(guī)劃設計成果按法定程序批準后予以公示，使廣大市民和群眾能夠了解城市規(guī)劃，自覺遵守城市規(guī)劃，并監(jiān)督城市規(guī)劃的實施。經(jīng)批準對規(guī)劃變更或調(diào)整，其規(guī)劃變更或調(diào)整方案應按城市規(guī)劃批前公示的規(guī)定，進行批前公示。（六）實行城市規(guī)劃社會監(jiān)督員制度城市規(guī)劃行政主管部門應以街道辦事處為單位，聘請社會各界代表擔任城市規(guī)劃社會監(jiān)督員。媒體公示。重要的詳細規(guī)劃，如舊城區(qū)改造詳細規(guī)劃、居住小區(qū)規(guī)劃、大型城市基礎設施規(guī)劃、綠地規(guī)劃、廣場規(guī)劃、城市設計等方案批前、批后、變更的公示期不少于10日。建設項目批后公示牌在建設項目通過規(guī)劃竣工驗收后方可拆除。城市規(guī)劃行政主管部門應在辦公場所附近或市區(qū)人流集中地，設立城市規(guī)劃公示欄。公眾意見書的內(nèi)容和采納的情況應當向社會公示。不按規(guī)定進行公示的，城市規(guī)劃行政主管部門可暫停辦理該建設項目的審批。檢查者有責任為被檢查者保守技術秘密和業(yè)務秘密。第七十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或擅自改變建設工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進行建設，有下列行為之一的，屬嚴重影響城市規(guī)劃，由縣級以上城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施：（一）占壓道路紅線的；（二）在臨時用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施的；（三）占壓廣場、公共綠地、高壓供電走廊、地下管線、防洪排水設施的；（四）危害城市安全，污染和破壞城市環(huán)境、城市風貌的；（五）破壞具有歷史意義、革命紀念意義、文化藝術和科學價值的建筑物、文物古跡和風景名勝的；（六）其他妨礙城市發(fā)展，影響城市功能協(xié)調(diào)的。第七十三條 受到停止建設或拆除建筑物、構(gòu)筑物等處罰的單位和個人，必須立即停止施工，對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)對繼續(xù)施工的設備、建筑材料等予以查封，并拆除繼續(xù)施工部分。城市規(guī)劃行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受索取賄賂者，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。本市以前有關城市規(guī)劃的規(guī)定，凡與本辦法相抵觸的，按本辦法執(zhí)行。第七十七條 本辦法的具體應用問題，由市城市規(guī)劃行政主管部門負責解釋。第七十四條 對未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的單位的有關領導人員和直接責任人員，可以由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分。罰沒收入上交同級財政。第九章 法律責任第七十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設用地規(guī)劃許可證或利用涂改、失效的建設用地規(guī)劃許可證取得建設用地批準文件、占用土地或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，批準文件和土地轉(zhuǎn)讓文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回，并追究違法單位和直接責任人的行政責任。第六十八條 城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)的建設工程是否符合城市規(guī)劃進行檢查。第六十六條 市、縣人民政府及其城市規(guī)劃行政主管部門組織編制的規(guī)劃項目的公示由城市規(guī)劃行政主管部門負責。城市規(guī)劃行政主管部門要及時匯總公眾意見，形成公眾意見書。公示項目涉及國家機密、軍事機密的，要經(jīng)保密部門審查同意后方可公示。（二）建設項目批前公示的方式一般為在建設項目用地上設立公示牌進行公示，公示期不少于7日，其中大型或重要市政基礎設施、公共建筑、工業(yè)項目及城市大型雕塑等還應當在城市規(guī)劃展示廳或公示欄進行公示，公示期不少于10日。公示牌公示。并將社會各界對城市規(guī)劃的意見、建議和違法用地、違法建設情況反饋給城市規(guī)劃行政主管部門。（四）實行建設項目的批前公示對城市布局和城市環(huán)境有較大影響的建設項目以及市民普遍關注的建設項目，在核發(fā)建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證之前，均要就有關內(nèi)容進行公示。（三）實行城市規(guī)劃變更、調(diào)整公示已經(jīng)批準的城市規(guī)劃強制性內(nèi)容進行變更或調(diào)整必須按程序?qū)嵤?。使社會各界及時了解城市規(guī)劃動向，提出意見和建議。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅需要使用集體土地的，應按城市規(guī)劃統(tǒng)一征地，進行建設。第六十條 建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更，確需變更的必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理變更手續(xù)。城市規(guī)劃行政主管部門在接到申請之日起30日內(nèi)，審查建設項目設計方案、建設工程施工圖，確認符合城市規(guī)劃的，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。城市規(guī)劃行政主管部門接到申請后，應在省城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審批期限內(nèi)審查，核定用地位置和界限，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設項目的性質(zhì)、規(guī)模，對符合條件的項目，應在省城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審批期限內(nèi)，核發(fā)選址意見書?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》不得轉(zhuǎn)讓、買賣。凡未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門驗收合格，未在建設工程規(guī)劃許可證上加蓋建設工程竣工規(guī)劃驗收合格專用章的工程，房管部門不得發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證明等有關文件。4．工程標準。工程用地范圍位置、平面形式、建筑間距、管線走向及管位、出入口布置。第五十二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村個人或城市居民住房建設應當根據(jù)城市規(guī)劃要求，按城市規(guī)劃行政主管部門批準的規(guī)劃進行建設。第五十條 建筑物的使用應當符合建設工程規(guī)劃許可證核準的使用性質(zhì)。第四十七條 設計單位必須按照城市規(guī)劃、城市規(guī)劃管理技術規(guī)定和城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設計要求進行建設工程設計。沿街住宅建筑不得沿街直接設置樓梯入口。需要安裝建筑外墻門窗防盜設施的應統(tǒng)一在門窗室內(nèi)一側(cè)設計安裝或統(tǒng)一制定設計方案經(jīng)有關部門批準后組織實施。
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